商品房，南面两卧室前面1.8米距离处有一面围墙，挡住了窗户的大部分视野，该怎么办？

首先这件事，想要维权来达到满意的结果，应该是非常困难的。因为开发商的设计规划图，本来就有这堵围墙，肯定是房屋销售避重就轻，口头告诉你赠送二楼平台，一字不提围墙的事情，但签的购房合同肯定有告知实际情况。

我个人觉得这种情况，大可不必苦恼，这个露台及围墙加以改造，还是有很大的好处的。

第一、采光问题，从您拍的毛坯房图片的光线来看，虽然有围墙但对卧室的采光，没有造成影响。

第二、通风问题，从围墙的高度和平台的宽度来看，通风应该不成问题。

第三，视线问题，按原户型，开窗就是一道墙，难免心里会堵得慌。在现实没办法去改变围墙的情况下，我们可以换一种方式去看待这个问题。

白天基本上是在客厅和阳台，晚上睡觉才进卧室，所谓的卧室视线，在夜晚其实也并不是那么重要。

第四、平台改造

1、把两个卧室的中间隔墙，延伸至围墙。

2、把一个卧室的阳台护栏，和另一个卧室的窗台都拆除，卧室直接延伸到平台。

3、设计两个阳光房，主人卧室延伸空间可以当书房，另一个可以当卧室休闲区或者儿童小乐园。

从你整栋楼的户型来看，为了安全起见，不太建议平台改露天式花园，楼上窗户和卧室阳台都在平台的顶上，难免会遇见几个素质不高的邻居往下丢东西。

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匠人周锴

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遇到这样的事不高兴是非常正常的，辛辛苦苦攒下钱的钱购买的新房子，却有一面围墙挡住阳台和卧室的视线，让人看着就窝火，而找房开和物业沟通竟然都没有，因为这是按图纸施工的，并无违规。

出现这样的问题首先从购房者来说，想动这一面围墙基本上都是不可能的，因为只要动了这面围墙就改变了建筑的外立面，作为小区的物业和住户都不会同意的，所以这个想法就放弃吧。而且在装修时还不能外面的区域给封闭起来做成类似阳台房一样，因为这样做楼上业主第一个就出来阻制的，只要这样做了后那么想进楼上房屋就很容易的，楼上新房子安全系数就大大降低了。

那么现在来说要么将房屋出售掉，如果说目前经济能力还不允许出售这个房屋来购新房子，那么装修时一定要将外面的区域做成室外花园，这样做有两方面原因：其一合理利用这部分的空间，让外面区域成为风景；其二就是如果外面区域不做成小花园，那么就不能保证楼上住户不往下扔垃圾的，当楼上住户看到下面是小花园时就会注意的，一般来说就不会扔垃圾的。

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如果小区安全可以保证的前提下，建议你把围栏拆除，用方钢做骨架把阳台地面抬高超出阳台地平15㎝，如果还觉得围墙高可加两个踏步，加至30㎝，这样你的围墙就变成1.5米的围栏，你可以眺望远方了，下面防水一定要做好，离阳台门口的位置要预留15㎝宽的导水槽，防止雨水倒灌入室，阳台地面尽量铺设灰白色石材，围墙墙面用白色防腐木横向铺装，缝隙间距5㎜，以后可以挂一些轻质吊篮，种些绿植点缀，多动些小心思还是能解决一部分的，但特定环境如此，尽善尽美还是不太现实，祝生活幸福！