小马哥159202711
世上本无事，庸人自扰之，借房啊抵押啊都太麻烦，就是不借给她，啥事都没有了。
随遇而安888
我的房子跟我姐的房子隔了一条马路。学校就不是同一个。她那边的学校教学质量更好一些。之前我说孩子以后在哪上学的问题，我妈就说，可以跟我姐姐过户换一下。（我外甥女已经上中学了，用不到了）反正房价差不多，等以后孩子大了，如果想换，再换回来，还是各住各的，就是名字换一下...
我当时就拒绝了。我说，该在哪上就在哪上，如果到时候手头宽裕，花钱买个名额也行。别弄的到时候再生出事端。本来挺好的关系，万一发展成了仇人，不值得。我妈就说我太小心了。
我姐事后也说无所谓。说我想换随时都能找她。但是我觉得，还是不要这样比较好，虽然表面上，房子价格现在差不多，但我姐的是电梯房，稍微贵一些。但是谁知道以后呢。谁都没有前后眼的。
所以，我觉得，还是拒绝你小姨子比较好，万一以后房子真的说没就没了，到时候你找谁哭去，你老丈人的房子，虽然抵押给你了，但还是他的名字，你能去过户吗？要抵押，也是用你小姨子的房子置换。保险起见，小姨子的房子，你老丈人的房子，都过到你名下，你的房子给你小姨子...不都是一家人吗，问问这样，大家同意吗？防人之心不可无。
懒懒推文
都已经小学5年级了，还需要什么学区房？小学入学时才需要学区房，初中是按小学直接挂钩入学的。高中是靠中考成绩考入的。
一米内外皆阳光
看了半天才明白，你小姨子算计的是你父亲的房子（本来就是你无权决定的，她凭什么这么想），却是拿你老丈人的房子做抵押，怎么着，她不想还了，你还到你老丈人家去催要房子吗？
难不成让你老丈人住到大街上去吗？
感觉这个小姨子真是很会算计，算来算去她不吃亏啊！
如果真的到了那一步，得罪人的反而成了你了，她一缩头，就装不知道，你还真到老丈人家，说这房子已经抵押给我了！
说得出来吗？事能那么 办吗？你老丈人不恨着你吗？
如果她就是不肯给你父亲的房子呢？你还去告吗？能告赢吗？完全赢不了的官司。房本写着谁的名就是谁的，你浑身是嘴说不清。
感觉你小姨子真不是东西啊！ 当然 这都是后话，你现在这么一想，好像还显得自己不地道，但是，她做的事情就地道 吗？归根到底，她是在盘算你家的房子。
这怎么说，都不能答应。 房子不是小事，她愿意买，一定有卖的，到中介那里去看，自己掏钱买呗，她还真能想，真自私，这是盘算着人家的房子都该是她的呀！
哪有这么不讲理的人呀！完全就是空手套白狼啊
这种案例不要太多，亲戚朋友因为房子扯不清的也多的是，
所以，为了让自己日子清净，最早就不能答应，请神容易送神难，这可不是闹着玩的。
Longsuixinyuan
楼主，你好，这个情况感觉有限复杂啊！总感觉你小姨子空手套白狼呀！你看他用你老丈人的房子做抵押，然后要把属于你爸的房子过户到她名下，估计是为了方便孩子上学吧。你感觉你小姨子担什么风险了没？我感觉没有，什么风险都没有，属于她们的房子还在她们名下，而且凭抵押你老丈人的住房，她以后名下还会多出一套房（你爸的房子）。\r
咱们往好点说，要抵押都要用她的房子做抵押，要不她没有心里压力，万一划到她们名下，我说假如，出现不可遇见的状况，到时需要查清经济情况时，原来属于你爸的那套房子的所占有的资金就是用你小姨子来使用的，风险太大了。
我感觉如果是为了家里孩子上学方便，需要学区房，你可以把那个学期房（属于你爸的），可以租住给你小姨子，这样不管遇到什么事，房子的占有权是属于你爸那边的。这样的话，也满足了你小姨子上学方便的问题。
这是我的回答，希望对你有帮助！我是蜕变幻城，从事土木行业十多年，如果各位条友，有房子相关的问题，可以点关注私信+，相互了解学习哦！
蜕变幻城
很简单，可以拿他的房子抵押，把你的学区房过户到她的名下，但是先得说明白，第一，你们两个可以签个借款合同，拿这套房子作为抵押。必须要办借款公证。第二，必须签个租赁合同，期限为20年，有转账凭证，一次性付清。第三，签个房屋买卖合同，必须要办房屋买卖公证。第一条跟第三条任意选一条就可以了，第二条必须要有的。自己的亲人该帮必须要搬的，但是该做的法律手续必须要做全。
严肃Ys
一句话，这是我爸的房子，我爸不愿意，我也没办法，亲着没事儿给自己找事非，
张月167016650
当然不可行，彼此之间的关系就不一样。
1.小姨子家的孩子要上学，买套学区房不就完了吗？她自己本来就有房子，换房压力也没多大。而且他家孩子都五年级了，谁家孩子五年级了才想着要学区房啊，之前五六年干嘛去了？怕是还没你这个姐夫吧。
2.你爸的房子过到小姨子家，这是小姨子和你爸之间的房屋买卖合同关系，也有可能是赠与，他们双方有权利义务。
3.老丈人的房子给小姨子做不了抵押。因为老丈人和你爸爸没有直接的关系，抵押是基于债权来作出的，也就是你老丈人欠你爸爸的钱，这时候才有抵押，你爸爸是抵押权人，你老丈人的房子要处分，需要经过你爸的同意。
4.老丈人可以给小姨子做担保，但不是抵押，也就是法律上的保证，到时候你小姨子不还钱、不还房子，你爸爸可以管老丈人要钱。
5.所以可以看出来，不还房子你什么都做不了，因为压根儿跟你没关系。
吴向东律师
既然你能来这里问，那么你心里应该已经有答案了！对吗！
这是一个挺麻烦的事。双方的房子都不在自己名下，而是都在父亲手里。
而所谓的抵押，不过就是拿别人的房子去抵押。估计还是民间那种君子协议，条款内容是否合法还不一定，老人的脾气跟小孩儿一样，随时可能变。他要突然改主意了，不同意帮他女儿作抵押了，你怎么办？一但老人有个风吹草动，不在了，哪个抵押就成了废纸。
学区房和非学区房，价格差距还是很大的。价格其实就体现在入学资格上，如果这个指标被占用了。那么这个学区房就立刻失去了价值，和普通非学区房没啥区别了，
我拿一辆共享单车抵押给你，换你的汽车，你愿意吗？
所以还是别捣乱了。各家的日子各家过吧。
实现一个晓目标
坚决拒绝。小姨子的孩子读的书就读，读不的就不读，与你父亲的房子不要扯上关系！人心是此一时彼一时的！少惹麻烦！小姨子是个有心机的人！她将来可以说，她是拿她的房子抵押换钱买你父母的学区房的，不然你有那么好的心变更到她名下？你说的清？？
长个脑袋在头上多想想！！！
