房价透支了很多家庭未来十五甚至二十五年的消费能力,现在你还有能力消费吗?

我叫米小圈


从来没有想到,有一天我会做房奴,但这种情况真真实实发生了!

我是70后,在哈尔滨下属的一家县城机关单位工作,大学毕业后工作20多年了,工资虽然不高,但是小城市消费也不高,早早就买了房子,没用贷款。


我记得我是2005年,也就是结婚后第二年买的第一套房子,当时我们这里房价才700左右,我全款买了一个80平左右的房子,加装修,花了6万多。那时候很穷,手里只有3万左右,双方父母支持了一下,又向朋友借了点,就这么一咬牙凑齐了全款,把房子买了。后来买房的欠款,两三年就还清了。

当时观念有点老,不想欠银行钱,现在很后悔。当时如果会用银行杠杆,多贷款,现在资产不知翻了多少倍了。只怪那时的自己没有理财意识,小农思想太重。

后来我在县里又换了几个房子,房子是越换越高档,越换面积越大,但是都是全款,没贷款。因为小地方工资虽然不高,但是花销不多,能攒点钱,小日子过的挺滋润。


转折点是去年四月份,我去南方转了转,在广东,和那里的同学聊天,滋生了在那里买房的想法。因为黑龙江人口外流严重,再说冬天实在太冷了,还有雾霾,去温暖的南方养老,是个不错的选择。

当时粤港澳大湾区概念挺火的,我选了惠州大亚湾,因为深圳、广州和东莞都买不起,只能买大亚湾了。凭良心说,惠州的房价挺合理的,那么好的位置,一万多真不算贵,很多县城房价都破万了!

我买的楼打折后单价一万一,买的面积110平,总价121万。我首付了81万,贷款40万。不得不说,那段时间惠州的房贷上浮利率实在太高了,我的在基准利率上上浮35%,每月要还贷2800多。

2800元,在北上广深的上班的人眼里,可能是小数,但对我来说,很大一笔支出了!还贷后,每月工资剩不多了,应付生活支出捉襟见肘。尤其孩子上初中,教育支出很高,剩下的工资远远不够花。


没办法,身体不好,辞职在家养病两年多的妻子只好又出去找了份工作。现在我们的生活质量是大幅降低了。以前经常出去下馆子打秋风,现在只有逢年过节才舍得去。衣服、日常用品都在京东和拼多多买,水果等消费也是能省则省,旅游更别想了,把钱省出来,全力供孩子。

前几天,我带着歉意问妻子:我一时冲动,在大亚湾买房子,导致整个家庭背负了沉重的房贷,影响了生活质量,她埋怨我不?

妻子说,没有什么可后悔的,至少我们现在节衣缩食,也是为了将来有更好的生活质量,没出付出,哪有收获呢?

妻子的话让我很舒心。背负着房贷,虽然压力山大,但也会产生动力,激励自己多挣钱。不逼自己一把,你永远也不知自己的潜力有多大!大家说对吗?


李中东


我也是房奴一枚,房价上升后买的八十平米的刚需房,每个月要还三千块钱的住房贷款。



我的父母都是农民,且都到了六十岁,我的父母由于年轻时候长期从事重体力劳动,积攒下来一身病。已经没有劳动能力。所以他们把家里的田地给我五叔种,来城市投奔了我。

我的老婆刚刚生完小孩,由于是剖腹产没有上班在家休养。

因此我不仅要养活我的父母,还要养妻子小孩。他们的吃喝拉撒都要用钱,加到水电气网费手机费,一个月固定的花销最少两千左右。

如果有人生病更难过。去年底,我家小孩肺炎,看病六天花了五千块,我不得不启用了蚂蚁花呗。



我本人的工资较低,目前在成都,一个月拿到手六千左右。生活不算极其艰难,但是也不乏捉襟见肘的时候。感觉几乎每个月都是月光。



目前的生活状态就是几乎不怎么敢消费,一年下来基本都没买新衣服,新鞋子。甚至衣服烂了,比如毛衣和秋衣这种里面穿的都是缝缝再穿。鞋子鞋底掉了也是沾沾继续穿。回到家外套就赶紧挂起来。为了省钱,几乎每天都在单位食堂吃饭,周末就在家自己做饭吃。我们家除非有客人的情况,否则绝不下馆子。

为了省钱,过年回老家,我们一家人都是选择最便宜的硬座绿皮车。


这就是我的家庭的生活状态。房价上升确实给我带来了不小的生活压力。所以我才拼命的在悟空问答上答题,以期多赚点钱养家(目前还未赚到一分钱~无奈摊手)。

以上便是我,一个硕士毕业生的心声。


土杂漫谈


我曾经有个同事,在2006年的时候买了一套房子。

他家是农村的,老婆家里也是农村的,所以两个人工作后省吃俭用攒下每一分钱都是为了在省城买一套属于自己的房子。几年下来两个人上班时间勤奋努力,下班后又去夜市摆摊,不管是酷暑还是严寒天气,从不放过任何机会。

2006年双方父母看他们实在辛苦,也为了要下一代,咬牙赞助了一部分资金加上他们的积蓄作为首付款买了房,用了最高的贷款额度和最长的贷款期限,幸运的是还享受到了单位十万元的无息贷款和银行七折贷款利率优惠。

虽然当时每月的还贷一千多元占去了他们收入的大半,家里也没有装修,但是买的最便宜的双人床放到了自己家的房子里,这是多么美好多么幸福的事情!

十年过去了,他们的工资一直在增加,但是贷款每月还是一千多块,房子也从两千多元一平米涨到了将近两万元一平方米,还有比这更精彩的吗?

虽然还有十几二十年的时间才能还清贷款,但是他们已经脱离了底层无产阶级,现在有车有房有老婆有孩子,每月的贷款仅仅是收入的很小一部分了,根本影响不到自己的生活状态和消费能力。


我的房子我做主


我九八年毕业,2002年自己攒了四万二,对像给了一万,娘家赞助三万,贷款五万在苏州买了婚房,后来花了五万装修,家具没钱买,每个月工资发了,买一个家具!一年后把家具买全了!结婚就和对象领结婚证花钱了!其他没花钱!贷款五年,每月还一千!2006,买第二套房,苏州园区,当时在搞高校园,想想小孩将来上大学方便,就买了!总价四十二万!装修十万!首付自己攒的!十五六万!装修借的!家具家电,刷朋友的信用卡!房租还贷款!2009年亚洲金融危机,三千三一平买了一套四十五万的酒店式公寓!装修四万,首付八万七!房租还贷款!一月还贷款九百!2013年,苏州下面的吴江区撤县并区后,在吴江经济开发区买了一套期房,每平六千二,总价近七十万 首付三十五万,因为限贷,每月还两千多!老公的公积金还款!2018年把除了在苏州公。工业园区的自己住的房子外,剩下的三套都卖了!回款现金,存银行理财!为啥,房子太低,不到百分之二!还各种事!现在一家三口住一百多平,均价四万的无贷款房!感觉人生到达了巅峰!


手机用户63899766805


这个问题让我想起之前问朋友的一个问题,他当时准备要二胎,我问他:“你现在条件养一个有余,养两个吃力,干嘛要着急生二胎?”

他说:养两个是吃力,但是不至于到没得吃、没得住,没得穿的地步,把钱花在养孩子生上,至少十年二十年以后他会长大成人,这也算投资,不然平时照样也要花钱,还不知道钱花在哪了,养个小孩,至少你把他抚养长大了,这也是财富。”

所以我想,即使现在的房贷透支了未来,至少你住有所居,至于消费,我不相信没有房贷就会更有勇气消费。


地产懒知识


对于普通工薪阶层的老百姓来说,确实是房价透支了很多家庭未来十五甚至二十五年的消费能力,现在许多工薪阶层已经没有能力消费了。为什么这么说呢?现在我国任何一个城市的房价与当地普通工薪阶层的收入相比,确实是太高了,可以说,现在我国所有的城市普通的工薪阶层买房是需要全家人两代人一辈子的积累,才能买得起当地的房子,有的甚至是三代人的共同努力才能买得起,一家人所有的收入都用来还房贷了,能剩下的钱就只有勉强维持过日子了,还能够有富裕的钱消费吗,当然很少了。

问题是当大部分人都不消费了,商品就不好卖了,商品不好卖了,各行各业的经济效益就会下降,各行各业的经济效益下降,反过来又让经济发展降速,经济发展降速后,人们的收入就会下降,人们就更加不敢消费,长此循环下去,经济发展就会停滞不前。所以,在人类历史上从业都是只有民富才能国强,说的是人民富裕了大家有能力消费了,经济才能持续更好的发展,国家才会强大。而高房价炒房炒地是少数人掠夺大部分人财富的模式,炒房炒地对经济的破坏是最大的,高房价不光制约消费,高房价也会制约各行各业的发展,成为经济发展的拦路虎。

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金融学家宏皓教授


朋友月薪一万三,前段时间还在跟我哭穷,她给我算了一笔帐。

坐标三线城市。两个女儿。一套房子。

首付是双方父母一起凑的。结婚三年才买了房子,装修完基本上口袋已经空了。

日常生活开支每月三千,两个孩子三千,总共六千,加上月供三千五,总共九千五。

这还不算平时孩子感冒发烧。现在看个感冒没有四五十都不行。

杂七杂八算下来,紧紧巴巴的过才能省三千左右。

一年能存三万就不错了。

朋友说她现在衣服和化妆品能不买就不买,即使买也是一百元左右的。基本不在外面吃饭,因为普通一碗面就得10块,一个烧饼3块,一家人出去吃最少要一百左右。但是在家做饭也觉得贵,蔬菜水果价格都疯涨,特别是水果,都快吃不起了。小孩子的衣服有的也是拣亲戚朋友的,因为现在孩子的衣服比大人的都贵。

父母都年纪大了,偶尔生病他们都要提心吊胆,现在进医院不扒层皮出不来。

请问这样的生存状况还怎么消费。哪儿敢消费。

以前父母那一代是没钱消费,现在是有钱不敢消费。

房贷压的人喘不过气来,每个人都在拼命的挣钱,也只能达到维持生活的程度。

听她这么说之后,我想了想自己一个月连她一半都挣不了,还结什么婚,生什么孩子,买什么房!!!


拾光1991


目前, 很多很多的人在鼓噪: (一) 中国大陆地区的 "高房价\

黄传新1


我的房贷每月只有二千余元,已经按揭了五年,这是我的第三套,并在远离江西的海南。

身边的亲朋好友都有几套房子,有的正在按揭,有的正在购买,时不时传来某某人在某某城市买了房,某某人又买了一套。

人们一边在痛责房价离奇的上涨,一边在拼命的购买一套又一套的房子。

我说,怪谁呢?

如果怪开发商的房价涨得太快,倒不如怪哪些买了一套又一套的购房人。

我有一个卖房的朋友,说如果房价涨得卖不动,开发商就不敢一轮一轮的涨了。涨价,说明有钱人多。买涨不买跌的心理在中国购房者面前表现得淋离尽致。

大家都懂——有所需必有所供。

什么时候能够扭转这种怪现象,走向良性循环,人们拭目以待!


方方正在


呵呵,说的一点毛病都没有。没有供房之前,我们小两口不是去逛超市买零食,买衣服就是去看电影。探个店吃个美食什么的。星期天休息的话还来一个周末自驾游一日游(小张,我在广东中山这边上班,周边这些城市的景点几乎被我们玩了个遍)自从一年前供了个房以后,穷逼的日子就开始喽…😭😭买衣服买零食的次数减少了就算了,电影院一次都没去过。周边游就更别提了,太费钱了。每天不吃不喝,一睁开眼睛就要100多块。去年过年回家,除了给老爸老妈丈母娘他们买了件新衣服,我俩连一件新衣服都没买(以前过年自己得买好几套从头新到脚,里里外外买个遍)😂😂这些都还不算,主要是现在这边工作不顺心,想换个环境,跳个槽。都不敢。被房子老老实实的按在这里动都不敢动现在…😆😆







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