南寧寫字樓租售
南寧買哪裡的二手房最划算？
最能體現這個“最”字和“划算”的才算，否則都是且蛋（漏嘴說了句南普）。
最：新城區（這個概念要問南寧本地四十歲以上的人）內的單位三十年以上房齡的“機關事業單位房”（這雙引號內是重點）！這裡地段好，人文素質高，人文環境優於其他任何城區，且房齡越長，價格越低。具有相較於其他片區更高性價比。
划算：年青家庭學區房，老年家庭周圍都是全市最優質醫療、活動環境資源。治安相對更好。最划算的亮點在於，只要是尚存活運作的機關事業單位的三四十年老房子，都會受到政策性的規定拆舊建新。這個是以低成本安居黃金地的曲線方法。比起以高於近2萬/平米的房價買這裡的新樓房划算巨划算！而且單位房的物業管理在有統一組織的監管下，不存在商品房小區物業的諸多令業主糾心的弊端。人的一輩子說長不長，說短不短，蟄伏十年八年老舊房子中換得一個安居樂住是值得的。而且這類老舊房均價都不高，一般在八千至萬元/平方，是一種先舍後取的以舊換新方式。
一家體會之言，供有識者識之。
風從東方來163590821
如果說是二手房，那麼肯定要選擇學區房或者是交通配套比較完善的二手房才比較划算。有人說價格貴怎麼會划算呢？價格貴說明它有價值，有需求，能升值，買到就是賺到，這才划算。如果你買一個二手房位置又不好，又不能升值，價格是便宜了，但是卻不划算。
南寧二手房目前好的區域是，琅東鳳嶺北一帶，靠近鳳嶺兒童公園，南寧二中。五象新區五象湖公園附近，南寧三中和萬象匯商務區附近，以後絕對的升值，絕對的划算。
廣西新視野
鳳嶺北靠近民族大道這一帶
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1.縱觀來看，南寧熱門商圈的二手房均價，基本都低於當下新房的均價，所以，在南寧繁華熱門地段，購房二手房將會是個不錯的選擇。 2.配套成熟：當下的朝陽廣場，明秀路，北湖路，仙葫，東盟商務區等熱門商圈，都已經經歷了較長時間的發展，生活配套已經非常的成熟了，不管是餐館還是超市、醫院、藥店、銀行，分別都是較為均衡的，因此，在成熟商圈裡生活，生活將更加便利。 3.交通便利：熱門商圈的公交線路，自然不用多說，線路足以滿足日常生活的需求。隨著地鐵建設的推薦，地鐵周邊的沿線房源更是備受購房者的青睞。目前南寧地鐵1、2號線已經開通，且3號線、4號線都在緊鑼密鼓的建設著，所以，熱門商圈二手房的交通便利是看得見的，是值得購買的。 4.生活成本低：購買南寧老城區的二手房，有一個優勢，就是老街區的生活成本偏低。例如明秀路，北湖路，長堽路等南寧老城街區，菜市等生活需求的支出成本較低，很適合剛需族居住。
但買南寧二手房也有劣勢。 1.停車位不足。以前買車的少，對應的車位就少。現在大家都有車了，老小區又沒有辦法拓寬車位。所以，購房老小區的二手房，停車位較為緊張。 2. 物業管理水平一般。部分老小區沒有物業，只有門衛。人流量大，租客多，尤其是缺乏較為現代防盜設施，所以需要注意人身安全和財產安全。 3、居住有耗損。畢竟是使用過的，房子內肯定也有或多或少的損耗。不過也別太沮喪，現在年輕人的動手能力很強，許多app都有怎麼打造低成本北歐風房子的介紹，可以試試。 4、注意做產權調研。房子產權是否清晰，房子產權還剩多少年，必須瞭解清楚。
以上買二手房的利和弊，結合自己的需要，相信你會找到合適的的房子。
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興寧區，房子戶型方正，位置優越，性價比高，出行方便等！
