南宁写字楼租售
南宁买哪里的二手房最划算？
最能体现这个“最”字和“划算”的才算，否则都是且蛋（漏嘴说了句南普）。
最：新城区（这个概念要问南宁本地四十岁以上的人）内的单位三十年以上房龄的“机关事业单位房”（这双引号内是重点）！这里地段好，人文素质高，人文环境优于其他任何城区，且房龄越长，价格越低。具有相较于其他片区更高性价比。
划算：年青家庭学区房，老年家庭周围都是全市最优质医疗、活动环境资源。治安相对更好。最划算的亮点在于，只要是尚存活运作的机关事业单位的三四十年老房子，都会受到政策性的规定拆旧建新。这个是以低成本安居黄金地的曲线方法。比起以高于近2万/平米的房价买这里的新楼房划算巨划算！而且单位房的物业管理在有统一组织的监管下，不存在商品房小区物业的诸多令业主纠心的弊端。人的一辈子说长不长，说短不短，蛰伏十年八年老旧房子中换得一个安居乐住是值得的。而且这类老旧房均价都不高，一般在八千至万元/平方，是一种先舍后取的以旧换新方式。
一家体会之言，供有识者识之。
风从东方来163590821
如果说是二手房，那么肯定要选择学区房或者是交通配套比较完善的二手房才比较划算。有人说价格贵怎么会划算呢？价格贵说明它有价值，有需求，能升值，买到就是赚到，这才划算。如果你买一个二手房位置又不好，又不能升值，价格是便宜了，但是却不划算。
南宁二手房目前好的区域是，琅东凤岭北一带，靠近凤岭儿童公园，南宁二中。五象新区五象湖公园附近，南宁三中和万象汇商务区附近，以后绝对的升值，绝对的划算。
广西新视野
凤岭北靠近民族大道这一带
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1.纵观来看，南宁热门商圈的二手房均价，基本都低于当下新房的均价，所以，在南宁繁华热门地段，购房二手房将会是个不错的选择。 2.配套成熟：当下的朝阳广场，明秀路，北湖路，仙葫，东盟商务区等热门商圈，都已经经历了较长时间的发展，生活配套已经非常的成熟了，不管是餐馆还是超市、医院、药店、银行，分别都是较为均衡的，因此，在成熟商圈里生活，生活将更加便利。 3.交通便利：热门商圈的公交线路，自然不用多说，线路足以满足日常生活的需求。随着地铁建设的推荐，地铁周边的沿线房源更是备受购房者的青睐。目前南宁地铁1、2号线已经开通，且3号线、4号线都在紧锣密鼓的建设着，所以，热门商圈二手房的交通便利是看得见的，是值得购买的。 4.生活成本低：购买南宁老城区的二手房，有一个优势，就是老街区的生活成本偏低。例如明秀路，北湖路，长堽路等南宁老城街区，菜市等生活需求的支出成本较低，很适合刚需族居住。
但买南宁二手房也有劣势。 1.停车位不足。以前买车的少，对应的车位就少。现在大家都有车了，老小区又没有办法拓宽车位。所以，购房老小区的二手房，停车位较为紧张。 2. 物业管理水平一般。部分老小区没有物业，只有门卫。人流量大，租客多，尤其是缺乏较为现代防盗设施，所以需要注意人身安全和财产安全。 3、居住有耗损。毕竟是使用过的，房子内肯定也有或多或少的损耗。不过也别太沮丧，现在年轻人的动手能力很强，许多app都有怎么打造低成本北欧风房子的介绍，可以试试。 4、注意做产权调研。房子产权是否清晰，房子产权还剩多少年，必须了解清楚。
以上买二手房的利和弊，结合自己的需要，相信你会找到合适的的房子。
手机用户6766532673
兴宁区，房子户型方正，位置优越，性价比高，出行方便等！
