就在昨天，浙江土地使用权交易系统网发布了多条出让终止公告，杭州原定于2月出让的12宗地块全都终止出让，后续出让时间未公布。
在这些地块中，包含申花、祥符、富阳涉宅地块，此外还有位于钱塘新区和余杭区的2宗工业用地。
▲来源：浙江省土地使用权网上交易系统
虽然中止原因没有在公告详情里说明，但是就在同一天下午，建德也有5宗地块中止出让，公告中终止原因明确指出因防控疫情需要。
实际上从2月2日开始，各市都中止了土地出让。几天前杭州成功出让的3宗地块算是“幸运儿”。
在这些被中止的地块中有3宗涉宅用地值得关注。
▲地块信息
★杭政储出[2020]1号祥符东单元GS0802R21-08地块，东至规划祥兴路，南至规划新文路，西至规划祥宏路，北至杭州新文股份经济合作社。
地块建筑面积约7.3万㎡，容积率2.5，公共租赁住房面积不少于7323.75㎡。根据出让要求该地块整体限高75米，且住宅建筑高度大于24米，地块要求不得设置低层、多层住宅，同时要求，配建不少于地上总建筑面积10%的公租房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
★杭政储出[2020]2号申花单元GS0403-R21-14地块，东至规划短浜路，南至杭州公交北站中心站，西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房，北至规划飞虹路。
拱墅区申花宅地建筑面积约4.5万㎡，容积率2.5，公共租赁住房面积不少于4462.25㎡。根据出让要求，地块整体限高75米，且住宅建筑高度大于24米，同时，需配建不少于地上总建筑面积10%的公租房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
★富政储出[2019]16号富春街道劳动路地块，东至金桥南路，南至体育馆路，西至金浦路，北至钢圈厂路。
富阳区富春商住地，建筑面积约18.2万㎡，容积率2.7，项目需配建34%的商业。根据出让要求，地块整体限高100米，其中住宅建筑高度≥36米，沿金桥南路标志性塔楼建筑高度≥95米。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
购房者闭门不出，售楼处、中介门店关门谢客，楼市成交量持续为零，土地网上交易暂停，杭州楼市在本该“小阳春”的2月彻底停止“运行”。
不过疫情终会过去，大家的购房需求还在，只是被推迟了。
从之前的土地出让情况来看，开放商对杭州的未来发展仍然是非常看好的。另外在这一次的疫情当中，我们也看到了浙江省和杭州市在城市管理上的优秀表现，对未来的人才吸引相信是个很积极的作用。
在接下来的日子了，随着经济的复苏，相信杭州的房地产市场也会很快恢复。
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