樂居買房訊 此前根據《省政府辦公廳關於延遲企業復工的通知》（蘇政傳發〔2020〕20號）要求，南京市域內所有企業復工復業時間不得早於2020年2月9日24時。而隨著返工日期的臨近，大家的生活也將逐漸步入正軌，南京各項規劃建設也將同步恢復正常的節奏，其中備受關注的軌道交通近期也傳來好消息。
1月20日，地鐵9號線一期工程建設前期工作取得了階段性重大進展，工程初步設計獲南京市發改委批覆，地鐵9號線工程初步設計獲南京市發改委批覆。此外，地鐵4號線二期、10號線二期等也將於今年動工建設。
1月份，南京地鐵官網發佈了《南京地鐵4號線二期過江隧道工程洪水影響評價報告》獲批的好消息，這意味著，地鐵4號線二期離正式開工又近了一步。
同樣在1月，地鐵10號線二期土建施工監理開始招標，這也意味著該項目距離開工越來越近。工程已經在秦淮區順天大街、東麒路等五條道路開啟了地質勘探工作。二期為一期工程的東延，起於安德門站（不含），訖於石楊東路站，主要沿雨花南路、明匙路、機場路和石楊路敷設，線路長13.35km，全部為地下線。
地鐵10號線二期工程是城市南部東西走向的軌道交通骨幹線路，加強江北新區與主城、南部新城的聯繫，尤其對於大校場具有提速作用。目前南部新城發展迅速，相繼吸引了金茂。華僑城、金基等房企入駐，其中最先面世的預計為金茂南部新城G32地塊，項目預計案名為金基金茂府，預計今年上半年將入市。
區位圖
金茂南部新城G32地塊將由金基、金茂、建發、新希望4家房企聯合開發，金茂操盤，打造“府”系中高端精裝產品，案名為金基·金茂府，預計今年上半年公開售樓處。 根據規劃，項目擬建設11棟住宅、另外還打造有人才住宅、配套商業、物業及養老用房。
地鐵9號線北起丹霞路站，南至濱江公園站。線路全長約 19.702 公里，全線為地下區間，共設車站 16 座，其中換乘站 9 座。能夠與南京地鐵1號線、3號線、4號線、5號線（在建）、6號線、7號線（在建）、10號線等換乘，並在水西門大街站設接駁線與南京地鐵2號線換乘。本工程初步設計概算212.50億元，建設工期為55個月。
最新線路圖
此前線路圖
此次最新爆出的線路圖最大的亮點是，現在設置了2號線和9號線的接駁線，實現2條線路的換乘，彌補了之前集慶門大街站不通之痛，未來從河西中部到龍江方便了。
作為中心城區線網外圍的局域線，地鐵9號線也是名副其實的“換乘王”，9號線沿途可與既有的1、3、4、10號線換乘，也可與在建的5、7號線換乘，未來將會設置多達8個換乘站，能夠和9條地鐵換乘。未來待9號線建成後，將填補河西地區中心地區軸向的軌道交通空白，這對於鼓樓下關、河西、新莊三片區來說，距離進一步拉近，其中河西中部主要受到地鐵9號線輻射的小區為典雅居、蘇寧睿城三期等。蘇寧睿城預計將於年後公開售樓處，最快5月份就會上市。
蘇寧睿城剩餘地塊包括E01E02和D0405項目，項目售樓處即將公開，預計今年上半年上市銷售。 剩餘地塊(E01E02)項目位於南京鼓樓區水西門大街與清河路交叉口東北側，規劃內容包括14-28F10棟住宅、1棟7F的單體商業及南側沿街底商，規劃全部打造大平層產品，分別為160、190、240平米，目前已動工建設，原售樓處位於蘇寧慧谷內部，暫未公開。 剩餘地塊(D0405)項目位於南京市鼓樓區清河路與漢中門大街交叉口東南側，總建築面積126102平方米，主要功能為住宅、商業、幼兒園、社區中心及相關配套設施，共規劃6棟29F住宅，地塊由A、B、C三個分區組成：A分區為商住混合用地，B分區為幼托用地，C分區為基層社區中心用地。
除蘇寧睿城外，河西中部今年預計還將迎來葛洲壩五礦金陵府、海玥花園、保利河西中G22地塊等豪宅上市，屆時區域房價格局或將進一步刷新。
海玥花園售樓處與樣板示範區目前已開放，目前正式已公開240平米樣板間，後期將公開330平米躍層體驗間。海玥花園規劃分為A、B兩個地塊，共打造20幢16-18層科技住宅，外立面為幹掛石材，共約500戶，戶型建面約240-450平米，其中大平層產品最小面積為240平米，300平米以上為躍層。售樓處後期參觀需要預約，每天只接待20組客戶。
240㎡4房4衛戶型
240㎡5房3衛戶型
葛洲壩五礦金陵府為現房銷售，預計今年上市。該項目地上分A、B、C三個地塊開發建設，A、B地塊規劃用途為Rb商住混合用地。其中A地塊用地面積為20245.48平米，建設內容為1棟29F(1號樓)、1棟31F(保障房2號樓)、2棟30F(3、4號樓)的住宅樓、1棟2-4F的沿街商業樓及配套附屬設施；B地塊用地面積為22537.15平米，建設內容為2棟29F(5、6號樓)、3棟30F(7-9號樓)、1棟2-4F的沿街商業樓及配套附屬設施。
保利河西中G22地塊將由保利、招商、廈門國貿三家合作開發，其中營銷、操盤、產品設計為保利，工程和物業為招商，國貿負責財務方面。項目將打造140-180平米戶型，預計今年3-4月份首開。 項目此前規劃打造5棟住宅樓，為17F小高層。
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