茶c色蔓c延
拿到房子後，首要要認真驗房，確保沒有問題後，就可以著手準備裝修了。當然有的是需要去物業交押金辦裝修手續的，還有出入證之類的。裝修是個大事，因此事先要做好預算，規劃好房間佈置及整體設計。可以提前從網上搜搜，也可以多看幾家裝修公司，當然如果有鄰居裝修也可以借鑑一下。
怡然自得666
如果是我自己買到的房子，我的第一件事情就是裝修，裝修完了晾完了味之後能住的時候 。我就把家裡的老人們都接過來，如果我一個人忙不過來，我就僱一個做飯打掃衛生的阿姨，老人們的年齡都很大了，在世的時間不長了，能在他們的有生之年和他們多相處一段時間，多陪陪他們，是我感到最幸福的事情。
東姐的生活日記
買房真的是非常不容易的一件事，什麼都要考慮，什麼都要解決。等到所有的都完成拿到房子的一刻，想必大家都很開心。不過，拿到房子不代表我們就可以高枕無憂了，檢查房屋也是一件需要花心思的活。驗收房子的時候，有幾個細節是我們要注意的。拿到房子之後，先做這幾件事。
1、測量房屋面積。
打擊買房子都是按照房屋的面積乘以單價得出總房款的，但是實際建築中可能會有一些面積誤差，尤其是精裝房轉修好之後。所以拿到房子之後，要做的第一件事就是重新核實房產局最後備案測繪的房屋面積，保證和合同上的套內建築面積相同。有誤差的話可以要求開發山補差價，如果誤差超過3%就可以要求退房，並且要求開發商承擔違約責任。我們可以自己測量，也可以找專業測量公司進行測量。
2、檢查地平。
地面是否平整關係著未來貼地磚或者裝地板的問題，也關係著排水系統能否得到很好的利用，如果地面是朝排水口相反方向傾斜的，那家裡就很容易積水。大家在拿到房子之後可以自己用線測量一下，如果發現不平整及時要求開發商進行修復。
3、檢查排水系統。
大家肯定不想自己的水管經常性的堵塞，導致家裡經常性的“發大水”。所以上下水是否通暢需要引起我們的重視。主要的檢查方法就是自己灌水，提一桶水，然後管進水道口，如果聽見“咕咚、咕咚”的聲音，就說明排水通暢。如果排水不通暢就要及時找人處理，不然等到裝修好了之後再整修，那就耗時又耗力。
4、檢查房門。
這裡的房門特指的是入戶門。有些開發商會把入戶門的品牌和質量作為營銷的噱頭，在售前就打出廣告。大家在拿到房子之後，可以檢查一下房門的情況是否和他們的描述相符，試一下門是否安裝牢固，有沒有掉漆的情況出現。還可以要求開發商提供房門的詳細信息，包括型號批次等，大家可以進行詳細的搜索。
5、空鼓檢查。
很多朋友可能都不知道，什麼叫空鼓檢查。“空鼓”一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚牆）之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，俗稱“兩層皮”。如果有空鼓的話，日後牆壁很容易出現開裂掉漆等問題。檢查是否有空鼓的辦法就是拿到房之後，用驗房小錘子對牆面進行敲擊，如果聲音有一種空洞感就證明有空鼓現象。
以上就是拿到房子之後，最先做的幾件事。總而言之，拿房的時候我們不能過於相信開發商。所以我們要自己仔細檢查一遍，及時發現問題解決問題。如果自己實在沒有相關經驗的話，可以找專業的驗房師來幫忙檢查，讓自己安心。
霧都雲端房產
當我們買了房子並有了自己的證明。第一件事不是忙著開心，而是冷靜下來做一些重要的事情。否則，將來會有麻煩。許多人第一次買了房子，拿到了自己房子的第一張證書，感到非常興奮，認為這樣的房子已經屬於他們了。然而，我們不能被這種興奮衝昏頭腦，但是有三件事我們必須做好，否則麻煩會越來越多。
我們做的第一件事應該是及時糾正這本書中的錯誤。不能讓基本信息出錯，如地址單位和門牌號碼。這是為了讓我們知道房子在哪裡，否則將來使用房子信息會很麻煩。如果房產證出錯，實際上會給自己帶來很多風險。為了安全起見，我們仍然應該確保他的信息完全正確。
許多人用貸款買房子，銀行抵押這些房子以降低他們自己的風險。這樣，如果我們要做的第二件事是把房地產證書交給房地產局進行抵押認證，然後把房地產證書交給銀行。不要先把房產證交給銀行，否則如果你在另一個環節遇到了動機不純的人，你將來會後悔的。
房地產非常重要，但不僅僅是一份房產證就足夠了。買房子時，我們會收到很多賬單。我們需要保留這些賬單的第三件事，如購房合同、契稅發票等。忽視它對大多數人的重要性有什麼用？它的作用實際上非常大，特別是像第一手證據一樣。否則，將來將會有更多的稅收要繳納。雖然這些賬單可以重新發行，但是重新發行的過程太繁瑣了。業主仍應選擇從一開始就妥善保管它們，以避免許多不必要的麻煩。對許多人來說，他們可能永遠不會把這些事情放在心上，但是現在他們必須及時意識到這些行動非常重要。否則，將來的某些環節會有缺陷，這會影響家庭的穩定生活。
物業條頭號
拿到房子後
立馬就投保房屋貸款的保險，投保金額就是你的貸款金額。比如你的房貸是100萬，那麼你就投保100萬。標的就是如果自己因為身體情況沒有償還能力了，剩下的錢由保險公司幫你承擔。這樣就避免了“內憂外患”。
再次就是因為火災、水災、地震等原因引起的房屋本身和裝修的損失。這可以有房屋保險可以給我們很好的預防。
然後開始裝修
一、先出方案
總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個系統的工程。當作為業主的你拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構造及大致的空間佈局來判斷自己需要什麼樣的生活設施，這些心裡面都要有個數，有了這樣的計劃和規劃我們再去找比較專業設計人員，做一個好的方案，你的裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。在前期設計中，我們必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量。
測量的主要內容包括：
1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2. 明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。
二、進場準備
準備好形象工程材料：進場證件：施工許可證、號牌;書記工具：筆、本子;包門工具：門套、剪刀、透明膠;測量定位工具：水平儀、捲尺、粉筆;工地佈置工具：形象牌、標尺卡、榔頭、線卡、釘子等;衛生用具：掃把、鐵鍬、垃圾袋;喜慶工具：鞭炮等。
三、主體拆改
進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
四、水電改造
裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關會著今後生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關係著家庭的安全生活環境，所以在裝修的時候一定要根據裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。並且還要嚴格的監督水電工程中的質量及一些相關的隱患問題，及早發現及早解決，保證生活的安居樂業。
五、包立管
包立管是家居裝修用語，即在家居裝修時，把下水管道和給水管道的立管用裝飾材料包裝起來，主要以衛生間和廚房常見，起到裝飾，使家裝更美觀的作用。
六、木工
木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。
瓦工一般工期在7~30天（浮動較大，一些需要拼花斜鋪的工期會很長），木工部分現在都做得少，工期一般7~20天。
七、瓦工貼磚
裝修中瓷磚是必不可少的主要建材之一，客廳地板、廚房、衛生間、陽臺等多處空間都常得用到它。瓷磚鋪貼是泥瓦工程中的重要工序。
八、油工刷牆面漆
注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然後才能上油漆。
九、熱水器安裝
牆面、地面裝修完畢後即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前。
十、廚衛吊頂、櫥櫃安裝
作為安裝環節打頭陣的廚衛吊頂，還是在延續對家的“包裝”。吊頂結束後，可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。
十一、地板安裝
在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：
1. 在地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。
2. 地板安裝之前，家裡鋪裝地板的地面要清掃乾淨，要保證地面的乾燥，所以清掃過程不要用水。
十二、鋪貼壁紙
注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰乾。
十三、安裝開關插座
開關插座寧多也不要少，在佈置插座的地方，至少要保留有一個插座。需知，一般家用電器都會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。
注意：插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。
十四、燈具安裝、五金潔具安裝
裝完燈，家裡就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡。之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一併就都裝上。前面那些“大件”裝好之後，家裡仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之後，家裡就“活”了，真的“活”了。
十五、窗簾杆安裝
窗簾杆的安裝標誌著家裝的基本結束。
十六、開荒保潔
開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）後的第一次保潔，因此也稱裝修後保潔。
房屋裝修或粉刷後，地面和牆磚上會殘留下許多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點（塗料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裡外會佈滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水泥塊兒等裝修垃圾… 這些垃圾和汙漬都必須在開荒保潔中清洗乾淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。
十七、傢俱進場
對於傢俱的選擇時間來講，需要你注意，就是你的水電線路安裝完成後，就要開始選購傢俱了。否則你再晚一些，裝修完了後，施工隊會花時間等待。
傢俱都是有基本的尺寸要求的，一定要看好了，你的傢俱的基本尺寸，不要購買後，因為家裡的尺寸不夠而出現意外，所以，最好是事先測量好家裡的尺寸。
傢俱進場後，那就等著挑個好日子入住新居啦！各位裝修新手們，看完文章對裝修流程有把握了吧！祝大家裝修順利！早點入住新房！
賣房子de彭于晏
買房真的是非常不容易的意見是，什麼都要考慮，什麼都要解決。等到所有的都完成拿到房子的一刻，想必大家都很開心。不過，拿到房子不代表我們就可以高枕無憂了，檢查房屋也是一件需要花心思的活。驗收房子的時候，有幾個細節是我們要注意的。拿到房子之後，先做這幾件事。
1、測量房屋面積。
打擊買房子都是按照房屋的面積乘以單價得出總房款的，但是實際建築中可能會有一些面積誤差，尤其是精裝房轉修好之後。所以拿到房子之後，要做的第一件事就是重新核實房產局最後備案測繪的房屋面積，保證和合同上的套內建築面積相同。有誤差的話可以要求開發山補差價，如果誤差超過3%就可以要求退房，並且要求開發商承擔違約責任。我們可以自己測量，也可以找專業測量公司進行測量。
2、檢查地平。
地面是否平整關係著未來貼地磚或者裝地板的問題，也關係著排水系統能否得到很好的利用，如果地面是朝排水口相反方向傾斜的，那家裡就很容易積水。大家在拿到房子之後可以自己用線測量一下，如果發現不平整及時要求開發商進行修復。
3、檢查排水系統。
大家肯定不想自己的水管經常性的堵塞，導致家裡經常性的“發大水”。所以上下水是否通暢需要引起我們的重視。主要的檢查方法就是自己灌水，提一桶水，然後管進水道口，如果聽見“咕咚、咕咚”的聲音，就說明排水通暢。如果排水不通暢就要及時找人處理，不然等到裝修好了之後再整修，那就耗時又耗力。
4、檢查房門。
這裡的房門特指的是入戶門。有些開發商會把入戶門的品牌和質量作為營銷的噱頭，在售前就打出廣告。大家在拿到房子之後，可以檢查一下房門的情況是否和他們的描述相符，試一下門是否安裝牢固，有沒有掉漆的情況出現。還可以要求開發商提供房門的詳細信息，包括型號批次等，大家可以進行詳細的搜索。
5、空鼓檢查。
很多朋友可能都不知道，什麼叫空鼓檢查。“空鼓”一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚牆）之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，俗稱“兩層皮”。如果有空鼓的話，日後牆壁很容易出現開裂掉漆等問題。檢查是否有空鼓的辦法就是拿到房之後，用驗房小錘子對牆面進行敲擊，如果聲音有一種空洞感就證明有空鼓現象。
善良的小獅子呀
一、拿房前
①找一家行業口碑好的裝修公司
②準備好驗房工具
③驗房知識先了解
這些情況可退房：
①開發商未經同意變更房型。
②實際面積與測量面積誤差超過3%。
③房屋主體結構質量不合格，嚴重影響使用。
④開發商沒有有效證件與批文，合同無效。
⑤拿不到產權證。
⑥延遲交房，這種情況比較常見，如果嚴重且無法等待可以要求退房。
⑦無法得到貸款。
二、收房時
在收房時，我們需要注意的是：
①要求開發商出示“三書一證一表”。
三書：《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建築工程質量認定書》
一證：是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
一表：《竣工驗收備案表》。
這些東西不全，拒絕收房！
②先驗房再繳費
驗房時，可以按照我們剛才的表格進行查驗；也可參考文章—驗房學問多，“撕”開它的真面目，才是你應該做的！
如果發現問題，根據問題的嚴重性與物業協商，一些小的問題可以裝修時彌補，大的問題不容姑息。
一定要仔細查驗無誤再去交費。
成都房產置業
我們大部分首次置業的業主都會茫然，心情激動，但千頭萬緒從何開始呢？
我認為當然是先好好驗驗房，牆面、地面、頂面是否存在空鼓，上水下水是否通暢，電路是否暢通，門窗是否完整且密封好，衛生間、陽臺防水是否完整（這項雖然沒有用但是如果破損可以爭取免些物業費）等等。
然後就是準備精裝修的相關事宜，精裝修的的程序希望你瞭解，正確且合理的精裝程序應該是這樣的：
1、你收房以後需要找物業公司複印一套你的房子對應的竣工圖，要包含建築、結構、水、暖、電各個專業；
2、拿著圖紙找合適的精裝公司，把你拆改的想法告訴精裝設計師，確定精裝的方案。ps.有的設計師可以根據施工圖確定哪裡能動哪裡不能動，但是無論他是否懂，只要你拆除或改動原有的結構都要經過原設計單位或者是擁有同等資質的設計單位認可；
3、確定了精裝方案也要告知物業公司，記住你房子的保質期內有問題是要找物業公司維修的，如果你擅自確定方案然後改動了，將來會出現扯皮現象，而且真的走法律途徑你會吃虧；
4、所有以上的工作做通後才開始出精裝的施工圖，然後開始精裝的施工。
在處理這個事情的過程中千萬不要覺得房子是你的想咋改咋改，否則存在很多隱患，房子的質量問題無人管也沒辦法投訴，到時候質監站也不會幫你，另外原設計單位不認可就沒有設計依據了，如果你上下層的房子有問題的話投訴你你也要接著，到法院你也會很不利！！！
最後祝願你能弄好溫馨的家！！！
地產開發於哥
一、裝修前期設計
新房裝修，前期設計。在這裡我們要知道，主要是對房子進行一個測量，而測量的內容主要包含：
①明確裝修的整個面積。尤其是牆面，地面。因為我們要購買瓷磚，地板，刷乳膠漆和壁紙， 從而這些都要進行測算。
②明確所有區域的尺寸，合理的購買傢俱家電的尺寸。
二、牆體拆改
一般我們進行裝修進場的時候，第一個工序就是進行牆體拆改，這主要是針對家裡的不規則或者不滿意的產品進行拆除以及切牆，還有就是原始牆面滴牆皮，剷除一些門戶門窗的拆改等。
三、水電裝修
水電裝修是一項隱蔽工程，在我們裝修的時候一定要細心再細心，一旦裝修完在發現問題，那就晚了。
①我們首先要看看油煙機插座的位置是否會影響到後期裝油煙機安裝。
②水錶的位置擺放是否合理。看看，水口的位置是否方便，後期我們安裝水槽是否礙事。
③廚房、衛生間、陽臺這些都是需要進行做防水的。
四、木工進場階段
一般，我們俗稱就是木油瓦三兄弟，那麼這三者之間進場的順序一般是按照誰最髒就誰第一個進場。
注意：如果家裡要裝假牆的話，那麼大家一定要考慮這面牆上到底需不需要裝水電線路，如果要裝的話，那在裝修的時候一定要跟隨電工說好要進行預埋管。
五、牆地磚鋪貼
牆地磚鋪貼，一般門檻石，大理石窗臺。都是和牆地磚一起完成的，也可以說鋪地磚之後，而我們在做鋪設大理石窗臺，安裝一般是在窗套做完之後。
在我們安裝完大理石之後，一般都是要進行用膠水封住。
地漏是要跟著地磚一起安裝的，這樣才能合理更協調的銜接上，這是五金中第一個出場的。
六、油漆工上場
油漆工一般在三兄弟中是第三個進場的，這是為了給木工老大進行。大傢俱，上漆等工作以及牆面要進行貼壁紙進路，一個基層的處理。
七、熱水器安裝
熱水器安裝一般都是在我們進行集成吊頂安裝之前，這是為了將吊頂與其集成吊頂相銜接。但是如果你家要安裝燃氣熱水器的話，現在一般都是在廚房，那在牆地磚安裝完之後就可以安裝了
八、集成吊頂
在我們要進行廚衛間集成吊頂的時候，我們就要將其廚衛間的一些浴霸暖燈。排氣扇等等都要準備好了，這樣的話在吊頂的時候就可以一起安裝完。不過在這裡如果面積小的話，不建議大家做太複雜的吊頂。否則會讓整個空間變得更加的狹窄。
九、櫥櫃安裝
在我們集成吊頂做完之後，我們就可以進行預約，櫥櫃師傅上門安裝了，同時我們要準備的就是水槽，燃氣灶臺，油煙機等等，這些都是可以一起安裝的。然後在我們安裝之前一定要開通好燃氣，燃氣一般你開戶了就可以開通的。所以大家可以提前開通這樣的話。在我們煤氣灶裝好之後，就可以測試一下是否安裝好
十、木門安裝
木門的安裝，在我們安裝門的時候，我們要準備的是合頁，門鎖，地吸，這些都是要和門一起安裝好的，不然後期師傅走了，你還得還要自己安裝。
注意：大家要是家裡家裡定製門。那木門製作週期一般為一個月，所以大家要讓工期銜接緊密，一定要提前跟廠家定製。家裡的門洞，建議大家一定要一樣高。因為這樣的話，看上去才比較好看
十一、地板的安裝
家裡的門安裝完，我們就可以進行地板安裝了，但是在安裝地板的時候，大家一定要注意兩個問題：
①地板安裝前一定要讓廠家進行勘測，看一下地面是否平整，如果不平整的話，一定要進行找平。
②安裝時一定要保證地面低，清潔乾淨。保證地面乾燥。
③在哪裡買的地板就叫哪裡的人來安裝，防止後期出現什麼扯皮的事情。
十二、壁紙、牆布鋪貼
壁紙，壁布的布貼。地板安裝完之後，我們就可以進行清潔打掃一下，然後進行預約商家貼壁紙。一般壁紙貼的快的話，也就是一天的功夫。在這裡注意一點就是，如果有條件的話，建議大家在將地板做一個保護層。因為貼壁紙的時候很容易將膠水滴到地板上，這樣清潔的時候還很費事。
注：在貼牆紙之前，我們一定要保證牆面什麼東西都沒有，這樣貼起來就比較方便，順利
十三、開關插座安裝
每個區域都有開關插座的安裝，然而在衛生間中，我們一定要將裝一個防濺盒。
玄關處以及走廊長的話，裝一個感應燈，這樣的話。下班晚的話，回來就會有亮光，顯得非常的溫馨好，夜間有起夜的人也很方便。
注：佈局開關插座。宜多不宜少。因為後期傢俱。電器一定會越來越多，如果出現不夠用的情況，那就只能用拖線板代替了，這樣的話，電線會顯得亂七八糟，非常的狼藉。
十四、燈具的安裝
建議大家在安裝的時候多分幾個分控開關，這樣的話哪裡需要開哪裡，不但省電，還非常的方便
十五、五金及潔具的安裝
五金潔具的安裝是時，我們就可以將我們買好的五金及潔具，馬桶，晾衣架等等都可以進行安裝了。
十六、窗簾杆的安裝
一般窗簾是最後安裝的，那此時我們就可以看出。家裝的基本就到此結束了。。接下來就要進行保潔了。此時就可以進行全面滴清潔，打掃衛生
十七、傢俱，家電進場
傢俱，家電進場。一般房子都清潔完了，裝修完了，我們就可以根據家裡的大致風格，選擇傢俱家電了。選好之後就可以直接搬到室內安裝。
十八、軟裝配飾安裝
最後就是家裡的一些配飾。比如說一些掛壁畫，一些綠植，一些工藝等等。
千與Chihiro
應該注意以下幾點:
1.拿到房子之後首先去驗房，看看是不是有質量問題，有質量問題找開發商維修，過期不侯。
2.房子質量沒問題可以開始考慮裝修的問題，考慮是否改水電，線路，地暖，隔牆是否要砸掉等。
3.聯繫裝修隊讓他們給你設計，你可以提出要求，讓他們給你報價，價格合適就可以讓他們先往家裡弄沙和水泥，這個東西后期弄挺麻煩。
4.交房之後，有個裝修費你們都交上了，如果過了那個裝修時間是不是還讓你叫那個費用，你得問清楚省的多花錢。
5.提前裝修完房子可以放一放，讓它跑跑甲醛，以後住著也安全對身體好。
先說這幾點希望對你有幫助。
