贱贱的马大贱
做为非农户的子女在继承农村父母的房子的权力是无用质疑的，民房居住也是没问题，就是不能买卖，有使用权，居住权，想要再翻盖没有农村户口是不好办的，因为国家的大政方针在那摆着，但也不是绝对不行的，农村的事有很多说不清楚的。
说说我们这发生的事吧，在五年前，我们村有一非农户，家里有老宅，想翻盖，用了别人的名字写的批示，要四临签字，手续都办好了，把房子就拆了，谁知等他把房子拆完，后院邻居突然就不同意了，把事捅到上面，房子自然也就盖不成了，其实上面也是睁一只眼闭一只眼，没人说，谁管，都是一村的，可那个邻居就是盯着你，上面也调节就是不行，到现在也盖不了，其实那家就是有想法，大家都懂得，农村的事就是民不举官不究。再有就是看你在村里的人缘咋样，人缘好和别人没有房子边际纠结，就什么都好说，就怕有和邻居有共享的地方就难办了。
所以说农村盖房，一定要有农村户口，翻盖时就是有纠结的地方，也能大胆的伸张自己的要求，不在家的非农户最好不要翻盖，到时候就有可能鸡飞蛋打，和我们村的那户一样，房拆了盖不成，想要改善住房条件，最好是在原基础上装修加固是硬道理，装修没人管，人家也管不了。
东72607259
农业户口和非农业户口现在没有多大的区别，即便是非农业户口也可以长期在农村居住。
我举个例子，我村里一个民办教师，八十年代转为正式，而且全家户口农转非了，农村的老家有自己的房屋，城里又没有房子，难道自己的房屋还不让住吗？退休后，因房子老旧，去年把老房子又重新翻盖好了，老俩口可以安心居住，放心养老了。
农村老家的房子是私有财产，私有财产是受法律保护的。无论是父母的房子，还是爷爷奶奶的房子，只要继承顺序合理合法，是完全可以继承的。
个人认为，现在关于农村的宅基地的政策原则性很强，但执行力很弱。这个原因是因历史遗留问题造成的。
农村农民的宅基地原则上是归集体所有，农村居民只有使用权，是不能够继承的。如果长期无人居住的房屋坍塌，且户口又不在本地的，出现这种情况村集体是有权收回宅基地的。但碍于人情事故，谁会出面来收呢？收回的宅基地又会放给谁呢？
农村的这种情况不在不少数，况且，村干部也懒得管这些闲事。除非农村有整体新农村规划建设，那也会打个招呼，通知在外的继承人，给一个说法吧？
乡野老农
题主说自己是非农业户口，可以继承父母农村的房子吗？其实这个是完全可以继承农村父母的房子的。无论你是农业户口还是非农业户口，同样是可以继承的。
农村有好多人因为工作原因或者其他个人原因把户口迁到城里去了。在我们村里，当时我大伯在十几年前也是把户口迁出去了，因为当时他们觉得把户口迁出去是很一件威风的事，而且好像还要交钱才能把户口迁出去。
现在几十年过去了，我大伯也50多岁了。在城里打拼了那么多年也累了，也没赚到什么钱。家中的老父母也相继去世了，留下了唯一的房子。所以我大伯继承了他父母留下的房子，过户到自己的名下。所以说无论你是农村户口还是非农业户口，都是可以继承父母留下的房子的。
我大伯说，他也想回来，把老房子推倒然后重新盖一间新的房子，留着到时回来养老居住的。可是却被村委会告知，不能推倒重建。这个情况和题主提问的情况也是差不多的，虽然可以继承你父母留下的房子，但是不可能推倒重新翻盖的。
因为你不属于农村户口，农村宅基地是属于农村户口所享有的，外地人是没有宅基地的使用权利，也不能购买农村的宅基地。虽然说你父母留下的房子是属于你的个人财产，村集体也不能收回你的房子。但是绝对不可以把它推倒重建的，因为你没有享有宅基地的使用权利。
你唯一可做的就是把你父母留下的房子，可以适当的修缮一下，让房子可以保持更长的时间，然后只要房子一天不倒塌，村集体是不能收回你的宅基地的。
近些年农村的环境也变得越来越好。随着农村的交通越来越方便了，所以很多人都选择回去农村养老了。在农村的山好水好，住的清静又舒服。回农村盖房子养老，平时种种地养养鸡鸭鹅等等，生活过得也挺惬意的。
对于是非农业户口的，想回去农村养老，但是不能申请享有宅基地的使用权利，像这种情况可以到农村租赁一些闲置农房，适当的修缮一下也是可以用来养老的。
三农天地
前几天在婆婆家院子里剥玉米皮时，还和几个嫂子扯这个事情来着，我们村八十年代底开始整体规划，当年就有一件有关非农业户口继承房屋的事件在村里闹的挺响亮。
继承房屋有两种情况，一是本村户口的子女继承，可以继承房屋所有权，所有权包括房屋拥有权和宅基地使用权。
另一个情况是，非本村户口的子女，这个非本村户口指非农业户口和农业户口在外村的。这种情况继承房屋拥有权，没有宅基地使用权。
村里徐大爷去世后，他的房子被嫁出去的闺女继承了，徐家闺女的户口属于非农业户口，她城里有自己的楼房，所以父亲的老屋她并不在意。
但八十年代末，九十年代初，村里整体规划，徐大爷的房子正好在大街旁边，应该扒掉给新宅基地，盖新房子，可是按照相关法律条约，她的老房子如果拆了以后，只有拆时的一点补偿款，不能再批宅基地。
于是领导把这个情况告诉了老徐的闺女，老徐闺女不满意，找领导好多次，看到实在是没有宅基地了，一怒之下房子不拆了，影响村子形象就影响着吧，
后来那栋老房子确实像村里的一个瘤子，特难看，而村委的补偿款不能够满足老徐闺女，因此村领导只好在她家老房子外面垒了一堵墙，把老房子遮住。
村里唯一一栋老房子，跟老徐的闺女一样，一年一年老了，老徐的闺女八十年代末有五十多岁，一开始每年还能看见她回几次老家，后来到了两千年以后再也没看到她回来过，而老房子在风吹雨打下，已经倒塌了最少七八年。如今废墟一堆。
记得中间老徐闺女打算把房子扒了重新盖，但村里不同意，说可以维修房子。但不准重新盖，这是国家规定，为这事，当年有六十多岁的老徐闺女专门上访，大概是上访无果，最后再也没回农村，一直到房屋倒塌。
题主说的想把继承父母农村老房子翻建，而自己不是本村户口，本来农民翻建房屋是要先申请，批准后才可以进行的，户口不在村里的人继承的房屋只有拥有权，宅基地拥有权没有，因此不可能批准让翻建老房子，可以自己维护老房子，经常维护老房子，增加老房子使用年限和寿命。
悠然见东山
非农业户口，可以继承父母在农村的房子。如果户口已经转出去了，不属于本村集体组织成员的话，父母也不在世的：1、父母在农村的房子是不允许翻建的，2、父母的房子由于年代久远，长期无人居住，导致房子破烂不堪，不适合居住的话，也不会将房子确权给你的。
如果想要翻建你父母在农村的房子必须满足这个条件：你的父母健在，以你父母养老居住为由，对房屋进行翻新改建。如果是以你自己的名义对父母的房屋进行改建，是不允许的。
现在国家在农村的土地政策上恰的很严格，为什么不让非农户口在农村进行购地置房？因为农村宅基地是一个福利性的土地，可以永远使用。非农户口人员，已经进城置业工作生活，早已不是农村集体组织成员，所以谈不上给本村集体经济健身做出了贡献，没有做出贡献当然不能享受这一福利了。当然由于历史遗留问题，国家政策也尊重历史，祖辈和父母留下来的房屋你是有继承权的，只要这个房屋不坍塌，适合居住，你的子孙后代都可以继承下去。
另一方面，现在国家对农村进行土地改革，大量的农民进城，日后必定会将农村土地进行征收处理入市，盘活农村经济。在这个时候，国家在征收就会对相关的人员的土地进行补偿。一旦放开非农户口在农村建房子，我们都知道：城里很多人是依靠房屋土地拆迁而富裕起来的，城里有钱的人很多的，大量涌入农村建房，到时候国家在财政上的负担就会加重。
九零小农
笔者正在乡镇基层从事村建国土工作，发现网上回复的内容错误较多，为以正视听、尽可能让类似的网友少走弯路，特作以下答复。
一、农业户口、非农户口都能继承父母的农房，但需符合继承的相关规定并履行法定程序。
（一）继承条件：父母一方或双方死亡。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，继承是从被继承人死亡时开始的，公民死亡时遗留的个人合法财产（当然包括房屋）都可以按规定进行继承。针对农村农房继承的问题，用大白话来说就是：父母一方或双方死亡，子女就可部分或全部继承父母的农村房屋，但继承的是房屋，而不是宅基地，因宅基地为集体所有不能继承。由于提问中表述的子女为非农户口，其父母的房屋在父母均在世时，无法通过分房分户、赠送等方式将产权过户到子女户头上，只能在符合继承条件时通过继承过户。
（二）继承方式：遗嘱继承或法定继承。遗嘱继承即被继承人生前留有遗嘱，继承人根据该遗嘱进行继承。法定继承即按《中华人民共和国继承法》规定的继承对象及继承顺序进行继承。从实际来看，农村大多是第二种情况。实际操作中，父母只有一方死亡，在继承房屋时应先是在世的另一方继承其应继承部分，然后再轮到子女继承剩余部分。当然，父母的另一方放弃继承权，另当别论。
（二）相关程序：主要有产权调查、办理继承权公证、重新办理房屋产权等主要程序。
（1）产权调查，由当地国土所对农房产权情况进行初步调查，主要核实房屋的坐落、层高、面积与产权登记证上的情况是否相符。若房屋实际情况与产权登记差异太大，如明显加层等就不符合房产继承过户的申请条件。
（2）当地公正处公证。涉及多个继承人的，需到同一公正处进行公正。
（3）重新办理房屋产权。完成公正后，及时向当地国土所提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等资料，按规定程序完成继承过户手续。
二、因是非农户口，继承的房屋可维修修缮后用于养老。
由于宅基地为农村集体经济组织所有，非农人员继承的农房不能进行翻修和改扩建，但进行修复修缮是可以的。只要房屋不灭失，产权就依然存在，养老居住自然没有大问题。如果不修缮保护好现在房屋，造成房屋灭失了，村社要收回宅基地，且不能申请。所以保住目前的房屋，才能谈得上以后利用或养老的问题。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
农村有很多这样的情况，孩子年轻的时候或者是考学，或者是当兵、参加工作等原因，将户口由农业户口转成了非农业户口，但父母依然还是在农村生活。等父母百年之后，这农村的房屋作为私有财产，当然是由其子女依法继承。这一点上，是不管子女的户口性质的，子女户口是农业户口也好，是非农业户口也好，都可以继承父母在农村的房屋。但如果是非农业子女想将继承的房屋重新翻建养老，那现行的政策就不允许了。![]()
农村父母的房屋属于私有财产，所以可以作为遗产由房屋主人的子女继承房屋的使用权和使用权。但有一点我们必须明白，虽然房屋作为私有财产可以继承，但房屋是依附于宅基地而存在的。农村的宅基地是公有财产，其所有权属于村集体，是村集体免费提供给本村符合条件的村民建房使用。所以，村民拥有的是宅基地的无偿所有权，这一点非常明确，想拥有宅基地的使用权，那你就得是本村村民，属于村集体经济组织成员才行。
作为非农业户口，早些年将户口迁出农村，就已经失去了村集体经济组织成员的身份，所以就没有宅基地的使用权。但既然继承了父母在农村的房屋，根据“地随房走”的原则，这宅基地的使用权自然而然又间接的被继承者所拥有。但这种使用权是随着房屋的存在才拥有的，当房屋无法住人或者是自然倒塌之后，该房屋下宅基地的使用权就会被村集体依法收回，然后重新分配给需要建房的村民。
而想要使自己的使用权期限长久一些，那就要保证房屋可以住人。但政策规定，非农业户口的房屋继承者不允许对所继承的农村房屋进行翻建，不过可以修缮。所以，你想利用继承的父母的农村房屋回农村老家养老，首先就要修缮一下房屋，保证房屋使用年限，以达到回农村养老居住的目的。
翻建房屋，是指将原来的老房子拆掉重建。而房屋修缮则是在房屋基础不动的情况下，对房屋原有的部分设施进行维修，以达到房屋稳固的目的。比如说换换门窗、换换屋顶等等都算是修缮。只要你房屋不加高，不影响邻居采光，别人是不会干涉的。有的人，退休以后先将门窗换成铝合金的，过些日子再修补下山墙，这一步步下来，原来的老房子基本上也整了个遍。
房子整修以后，就可以安心在里面居住养老了，而且也没有重新翻盖，并没有违反政策规定。这样，也挺好的，你说是不是呢？
建行渐远
在很多人看来，继承父母的家业是天经地义的，所以现在一些已经将户口迁到城里的人，也是想着继承农村父母的房子，那么能不能继承呢，要是继承了房子能不能翻盖养老呢？
我是非农业户口，我能继承父母农村的房子吗？我想重新翻盖房子养老，可以吗？
对于这个问题，其实不管是不是非农户口，对于农村父母留下来的房子，其实都是可以继承的，因为房子是农民的私有财产，都是花钱盖起来的，自然是可以让儿女继承的，这个跟户口的性质是没有什么关系的。
当然如果想将房子翻盖的话，就跟户口的性质有关系了，因为想翻盖农村的房子的话，那只能够是农村户口的才行的。因为想翻盖的话就需要有宅基地的使用权，而非农户口是无法得到宅基地的，只有农村户口的话才能够通过继承父母的房子，从而按照地随房走的原则，将宅基地也变更到自己的名下的。
如果是非农户口继承的农村房子，想翻盖是不行的，规定就是不允许的。没有宅基地使用权的话，继承的农村房子不能够修缮跟重盖，这些都是明文规定了的。
当然在实行操作中，还是人性化的，虽然不能够拆掉重盖，但是修缮一下还是可以的。就比如说老农村里有就有就是非农户口继承父母的房子，只不过经常回去住，跟村里面的村干部关系也比较好，所以家里的房子有点旧了，于是就是花钱进行在大修缮，也是没有人来阻止的。毕竟只要不是拆掉重盖，影响也不是太大，还是会睁一只眼闭一只眼的，农村也是人情社会的，一些面子还是需要给的。
当然也仅限于房子的修缮而已，想翻盖还是不可能的，如今农民想拆掉老房重盖都需要审批，想自己偷偷翻盖自然就是不可能了，那样就会成为违规建筑了，是会被处罚的，大家可不要这样做了。
总之，非农户口是可以继承农村父母的房子的，未来是可以一直在农村居住的，不过房子却是不能够翻盖的，只能够保持原样的，这点大家是需要注意的。
老王谈养牛
继承和你什么户口没有关系，因为你是唯一合法继承人，你就是外国户口，你爸妈是中国人，你都有继承权，除了你以外谁也没有权利和你竞争，这也是咱们的传统，但是也符合法律规定。
我们村也有很多在县城上班的，都是公务员，家里的老房子他们依然继承，谁也不敢胡说八道，他们在村里虽然没有土地，但是他是村里人，就该他继承，房子就是他的，没有任何人有意义，这是合法的，这种传统我们一直遵循着。
至于你是什么户口不重要，关键你是本村人，从情理上你也是合法继承人，我们老家一般是老宅子都有小儿子继承，这是传统，大家都能接受，即使你在外面当官，家里依然有你的宅基地，大家都知道我们的政协副主席毛致用，退休后回到老家，家里一直都有他的房子，即使不在家房子还是他的，全国都是这样。
还有人说他根本不是农民了，为什么村里还有他的房子，因为这是父母留下来的，就该他继承，我们村还有在郑州几十年的，从来没有回过家，但是家里面依然有他的老宅子，谁也不能动，这是人家父母留下的，就该人家继承。
农村就这样，宅基地一直往下传，子子孙孙，不管你是农民还是领导，家里面会一直有你的家，你的房子，这就是继承，和祖传之说。
父母的房子你可以随意处置，你可以继续使用，你也可以出售，这个没有人能管得了你，这是你的权利，我们村就有这种情况，有的不想回来了就卖了，还有的送给弟弟家的孩子了，提前都是说好的，回家让住，一般卖的比较少，都是送给自家人，毕竟早晚还得回家，有个落脚的地方，如果买了真不让你住，那是很麻烦的。
所以父母的房子你有权使用，你可以出售，可以翻新继续住，这个要看你自己了，不要纠结什么户口，这个不重要，重要的是你是他儿子，就该你继承。
大海传媒
本人非农业户口，但父母在农村，这种情况不是个例，而是有很多，因为小编这个年龄段的人不论是考大学还是到城里就业，都是带着户口走的，因为有了非农户口才有粮本，那些年是凭粮本买粮的，但如今父母都年岁已高甚至去世，留下了农村的房子，这房子属于个人私有财产，做儿女的当然可以继承了，这与你是农业户口还是非农业户口没有关系，继承权利是平等的。
虽然继承房产的权利与户口没关系系，但是农业户口与非农业户口继承了房产后还是有不同的。如果儿女是农业户口，继承房产以后可以把房子过户到自己名下，而且继承的是宅基地的使用权及宅基地上面房子的拥有权，而如果儿女是非农业户口，继承房产后无法把农村房过户到你名下，你继承的只是宅基地上面的房屋使用权。但是做为宅基地，土地是国家的，谁都只是有使用权。所以不管是什么性质的土地都是国家所有的，个人不可能拥有。也就是说农村宅基地的所有权是属于国家属于村集体的，农民个人享有的只是宅基地的使用权。简单来说就是宅基地不属于遗产，个人不得继承。不过虽然土地是不能继承的，但是土地上的房子是可以继承的。
非农业户口继承了农村父母留给你的房屋是合法的，但你对宅基地是无法拥有宅基地使用权的，但房屋使用权是有的，国家明文规定非农户口不能对房子进行翻盖和重建。如果有一天房子破旧倒塌了，根据地随房走原则宅基地就被村集体收回了。但是农村户口就不同了，他们继承的还有宅基地使用权，就是房子没了，可以重建和翻建。也不是说非农户口继承房子一点不能动，你是可以维护的，小毛病维修一下，只要房子可以住那永远是你的。
退休后回农村养老是不错选择，再加上有老房子往更是完美，但要记住一定要对房子定期检查维修，不让其倒塌或成为危房，那房子你想住多久就住多久。
