胖胖的烧烤之路
农村宅基地属于村集体所有！想买吗？买完你所签的手续村部，国家不承认啊！外来人口不得买卖本村所属财产
纯情小丿二笔
你好，我来回答下你的问题。我是一个农村人，我来说下我们当地农村房子的情况。
1.农村卖的房子大多是村里盖的新农村的房子。村上盖的房子，集中在一起，房子小，院子小，以前有房子的都不会买，房子就会闲置。价格不高，疫情过后我估计也不会涨价。
2.有的较好的村子有商品房，或者是城乡结合部的房子，位置好，价格本来就高。拿我们当地来说，城市里楼盘开发多，今年估计都饱和了，城里的房子买不出去，农村房子更不用想了，价格肯定不会涨。
3.其他地方的房子不好说，我也不是很清楚。
我们当地农村的房子不会很抢手，实际情况就是这样，至于其他地方不好说。
甘肃小康康
农村现在交通也好了，现在在农村30万建个别墅，20万装修，再20万买辆车，比在城市里买的房不知要强多少倍，不知道农村人怎么想的，有的为了到城里买套房，一家三代做房奴，拼命苦钱还房贷，还有的人买房不去住，我认为农村不比城里差，农村空气好，环境也好，自家种点放心蔬菜。住城里每年要交物业费，停车费，农村什么都没有，总之一句话，人生短短几十年，不管活在城里还是农村，都要过得潇洒自在！
懂你104216537
我是一个农村孩子，小时候的梦想就是要做一个城里人，能在城里拥有自己的房子，现今已经实现了。在城里有自己的稳定工作，有幸福的家庭，有孩子有房子有车子。在拥有这些之后，我并没有过得很舒畅，总感觉缺少了一种信仰，一种找不回的感觉。最近两年，没到节假日都会带着老婆孩子回农村老家待上几天，虽说农村物质基础没有城里好，但那种淳朴和清新真的能让你忘却一切的烦恼和疲惫，摘些母亲种的蔬菜和水果，杀的是自家养的鸡鸭鹅，喝的是没有任何污染的山泉水，坐下来喝父亲邀上叔公喝伯伯等三五朋友酌上两杯自酿的米酒，那种感觉真的很快活。而面对现在疫情情况，我觉得我拥有的这些足以让多少人羡慕与妒忌啊，我们村子很干净，出来工作的都是附近县市的，而且一开始就对村子进行了严格的管理，过年期间一直待在村子，过着归园田居的生活，自给自足。不用担心生活物资缺乏，不用担心出行的感染。面对今天这样的情况，我想大家都会萌生在农村建房子的念想，但是现在在农村盖房子不是你想盖就该的，国家已经明文规定了禁止买卖农村宅基地，禁止占用耕地盖房子，而土地确权后，盖房子的报建更是难上加难了。
雨鹫
通过这一次新型冠状病毒的肆虐，我们可以看出，病毒在农村传染的势头确实比较慢，感染的人也相对少得多；越是大城市人口密集的地方，病毒传播速度越快，相应的感染人数就越多。
但尽管是这样，我还是认为在疫情过后，农村房屋也不会出现很抢手的情况。原因如下：
🛡一、相对于农村生活，习惯了在城市生活的人并不习惯在农村长期生活。短时间内，玩个三五天还是可以的，时间长了，肯定会不适应。所以说，指望这类人去农村买房，肯定不现实。
🛡二、其实很多城市人老家就在农村。每到逢年过节，城市的很多高楼基本都空了，因为大家都回农村看爸妈去了。我本人父母也在县城，这一点更是深有体会。这一类人老家不缺房，所以不用买。
🛡三、农村跟城市相比，确实风景优美，空气清新，如果在农村买房，可因为工作还在城市，所以并没有时间去打理，而且离得远，大家工作都忙，一年可能也住不了几次，很不划算。
🛡四、农村的房子买起来应该很方便，但要卖掉可能就不是那么容易了。本着投资的打算，可能很多人不愿意去买，因为毕竟不会常住，买的时候就会考虑能不能卖，不能卖的话，也就没必要买了，毕竟现在农村的房子也不便宜。
🛡五、这一次疫情，其实跟住在哪里没有关系，农村隔离很方便，城市也一样。大家只要不到处乱跑，减少接触的机会，不管住城市还是农村，都不会感染病毒。
综上所述，我认为在这一次新型冠状病毒过后，农村的房屋也不会出现很抢手的情况。
墨雪问心
问：新型冠状病毒过后，农村房屋是不是很抢手？
一、题主脑洞不是一般人。
传染病和农村房屋好像不搭界，但在疫情期间城镇居民会暂时避疫在农村居住现象，还是有的。这几天看到很多城镇居民暂避农村乡下的言论，各种晒农村饭菜好不花钱，感谢老家父母亲戚的款待等，其实多半也是有沾小便宜心态，疫情过后回城，该干嘛干嘛，又会把农村的事儿抛到九霄云外。话说题主脑洞不是一般人，病毒过后城里人就会下乡疯抢农村房屋了吗？十多年前的那次疫情，过去多少年了，那次有城镇居民疯抢农村房屋了吗？
二、疫情过后农村房屋会很冷清。
今年春节情况比较特殊，不论城乡都很冷清，因为大家听从召唤闭门不出。等疫情过后，城镇会立马热闹起来，因为各单位企业要开工，工人要上班，全国各地农民工要进城打工。但农村却会很快地冷清起来，有的集中万人社区又会像去年报道的那样成为空城，可谓名符其实的“万人空巷”，农村青壮劳动力都出去打工做小生意了，农村只留下老弱妇孺留守老家，怎么会出现房屋抢手现象？现在很多农村年轻夫妻的心思，是赶紧趁年轻多挣钱，然后在城镇买套房子，为自己和孩子们以后着想，难道城镇人傻到真以为在农村居住好？
三、抢手的是城镇房屋。
十多年前的那场疫情，过后城镇房屋虽然有价格小幅度下跌现象，有的人以为还会继续跌下去，但很不幸的是，这么多年来城镇房屋一直在涨价，一直很抢手。那种说城镇房屋空置率很高的人都是杞人忧天，城镇新的楼房还是一座座拔地而起，照样有人挤破头去购买。不过会出现这样的现象：大部分城镇居民买地段好的房屋，小部分农民买地段不好的低端房屋。没听说有多少城镇居民拿着钱来农村购买或者租赁房屋，除非是钱多想打水漂玩，当然做农业投资或者骗补贴的除外。
四、新农村对中老年人有好处。
农村地广人稀，人口密度不大，空气相对好些，居住环境也差强人意，中老年人喜欢安静的话，做养老场所应该不错。当然对于城镇中老年居民来说，不可能太喜欢距离城镇更远的农村生活，这里面应该引入一个城市生活圈的概念，以自己居住的城镇为圆心，向外发散2个小时车程的远近距离的农村，比较适合养老。毕竟农村房屋的居家条件，跟城镇相比差距不是一般的大，包括但不限于广场舞、大医院、大型超市、娱乐中心等硬件设施，再远的农村房屋对他们没有意义。
五、抢手的是资本。
对农村房屋比较感兴趣的是城镇商业资本，他们可能会看好某个地方的农村，然后伺机下手。比如这个农村绿水青山，自然条件好，文化旅游前景很大，交通又很方便等。这些城镇商业资本就会和当地农民合伙干这个农村民俗文化旅游项目，包括民宿、小吃街、民俗文化展示等。当然农村房屋以及宅基地按照现行政策，是搞不到手的。不过变通办法还是有的，比如合伙建房，租赁使用等。
尾声：那种“等我老了就去农村居住”的，看过之后我会不屑一笑，过过嘴巴瘾罢了。人往高处走的道理傻子都懂，所谓农村，是很多人再也回不去的地方。出去的人很快就会明白“围城心理”，但想出去也不会再回到农村老家，而是更高级的城市。农村老俗话
朋友们好，我认为新型冠状病毒过后，农村的房子或许会成为香饽饽。原因是1.大城市人口密度大，出现疫情，很难独善其身。而农村地广人稀，都是一家一个大院子。遇到疫情，大门一关，一个月不出去也没事，因为门口都是菜地，磨两袋面吃两个月，自来水也在院里，鸡鸭都是自己喂的，不用上街去买。减少了病毒扩散的风险。不过国家政策是不允许城里人到乡下买宅基地。那你可以租呀。租几年，把旧房子稍微修缮一下。住着也是不错的。还有就是，集体土地马上就要入市了。集体的建设用地你可以买下，然后弄个农家乐也是不错的。签个50年 合同，基本和你的差不多。朋友们，我说的有道理吗？欢迎大家批评指导[害羞][害羞][害羞]
海底的鱼鹰
您说的这个问题，其实非常有代表性。
就像最近网络上流行的说，城里有套房，农村有套房。
城里的房子可以给孩子有好的教育，给自己有好的工作条件。而农村的房可以让自己包括孩子，有一个自己的小天地，并且不受物业的约束。
包括很多人也都希望自己有一个小别墅之类的房子。我们农村人叫做独院。
但是在城里边置办一个别墅。是很多人可望而不可及的事情。所以说有很多人就想到了有能力的情况下,回到农村置办一个院子。但是根据现在的这个市场情况及国家法规政策。除了农村户口，可以在原集体组织，就是村里边互相交易这些宅基地。要么就是自己家的老宅子。可以装成自己需要的样子。
但其实很很多人都是非常健忘的。现在在这个憋着的时候，都希望回到农村，有一个院子，但是过了这一段时间以后，她还需要工作，还需要生活，还需要教育，所以说该在城里边呢，还需要城里面也不可能说完全都放弃城里的现有工作生活以及教育，回到农村去。在需要的时候都想起来了，等不需要的时候都会忘得一干二净。
海龙来了
你说的这种情况不会出现！首先农村建房子的成本，其实是很高的。建一个房子少说也得50万到100万。而且是小产权。
你说有几个人会到你的村子里买房？而且是小产权？
一个人如果买房花要花100万，他肯定会买一个大产权的房子，除非你的房子非常的漂亮，物超所值。或者说你的村子非常好，规划的非常好。周边配套设施完善，距离城市很近。风景优美。
我认为不会出现大批的人，到乡下买房子的原因，有几下几点？
第一点。村子里的房子一定是小产权的。所以是不能贷款的，要人一次拿出50万到100万来买一个房子很多人是拿不出这么多钱的。
第二点。外地人到另一个村子里去买房子，居住。可能会不适应。不适应。本村的文化。风俗。等等。
第三点。房子的质量问题。农村自建房的质量肯定是不如如大的开发商建的楼房质量更好。另外就是配套设施，不完善。周边的公路可能。不如城市修得好，超市相对较少。然后自来水进水管跟出水管的问题，电费的问题。村政府的问题。
第四点。邻居相处的问题。如果你是住在一个村里，你是外来户的话，我不知道别的村子就说我自己的村子对外来户总会保持一定的距离，而且一般的人不会愿意主动上前跟他们交往。这是也需要考虑的地方。
总结一下就是说。不会出现你所说的这种问题，大规模的城里人跑到乡下买房子。
祁丽英Ying
新型病毒过后，农村是否抢手还不抢手。这个还真的不好说。因为这也是百年难得遇的。说不定过段时间这个又没有了。也可能。但是去到农村里面，虽然空气好环境好，污染不是很严重。至少比城市里的空气新鲜。养老的话是可以。如果像二三十岁年轻小伙子去租就不太习惯了。真正农村的房屋抢手的话，要等到病毒过后要有结果。还要满足消费者。所以这点不好说。
