“一年之計在於春。”
立春已至，今年首月，似乎按下暫停鍵的土地市場，將走向何方？
確實，今年1月份，昆明土地市場成交寥寥無幾，只成交1宗約11畝的工業用地，創下了自2017年3月以來的最低記錄。
除昆明外，雲南其他周市土地市場如何呢？2019年延續整年火熱態勢的紅河州土地市場，在2020年開年首月，情況如何呢？是否延續火熱？
根據紅河州公共資源交易中心數據統計，2020年1月份，紅河州共成交33宗土地，包括住宅、工業用地。成交土地面積共計2136畝，成交總金額約7.2億。
2020年1月份紅河州土地出讓情況
2020年紅河州土地市場開局要從河口縣兩人買家花154萬拿8宗地說起。紅河自貿區掛牌以來，河口縣自貿區範圍內的土地交易亦火熱起來。自掛牌以來，截止2019年底，河口縣出讓11宗土地，收入2.8億元。
2020年1月3日，河口縣公共資源交易中心公示了8宗土地成交信息，8宗土地均位於河口縣南溪鎮。兩個個人買家，以154.2616萬元拍下8宗住宅用地，合計1.3畝。
出讓面積最多的是蒙自市。1月份蒙自共成交8宗土地，土地面積合計452畝，成交金額合計3.07億。
其中，1月8日，雲南耀興集團控股公司““雲南頤達健康產業股份有限公司”花2.3億拿了6宗住宅用地，6宗土地合計334畝，地價最高82萬/畝。該批土地為雲南耀興集團在蒙自佈局的康養大盤——聖境南山·國際健康城後續住宅規劃用地。
同一天，還有一個人買家花4868萬拿了17畝住宅用地，樓面價超4000元/平米。該宗土地位於蒙自市北京路與昭忠路交叉口東側，成交單價為286萬/畝。
另一宗土地於1月22日出讓，該宗位於蒙自市蒙新高速南側，土地面積為101畝，土地性質為工業用地，土地使用年限50年，最終被雲南齊星杭蕭鋼構股份有限公司以2152.9753萬元競得。
1.8億出讓1390畝工業用地，是開遠市2020年土地開局。1月15日，開遠市自然資源局通過拍賣出讓了4宗小龍潭工業用地。4宗土地合計約1390畝，土地出讓金額合計1.8億，土地單價最高13萬元/畝。最終被開遠市龍恆投資有限責任公司競得。
此外，開遠市第二批土地於1月22日出讓。根據開遠市自然資源局公示，1月22日，開遠市出讓了4宗土地，土地面積合計72畝，成交金額合計5984.5075萬元。 其中，1宗面積為15畝的工業用地，被紅河州景晨資源再生利用有限責任公司以 253.5113萬元競得；一個人買家以142萬元競得1畝住宅用地；開遠市銀髮房地產開發有限責任公司以2000萬元競得20畝住宅用地；開遠市強盛房地產開發經營有限公司以3588.9555萬元競得36畝住宅用地。
另一批超億元的土地供應，則是建水縣1月15日出讓的2宗土地。位於建水縣龍窯生態城內（韓家社區第十四居民小組）的2宗
159畝住宅用地，被雲南景隆房地產有限公司以1.58億競得。此外，還有1月6日，紅河縣出讓了2宗工業用地，其中1宗位於紅河縣迤薩鎮土臺村委會的13.5畝土地，被紅河縣恩幫混凝土攪拌有限公司以203.13萬元競得，另1宗位於紅河縣迤薩鎮土臺村委會境內元紅二級公路北側的16.5畝土地，被紅河縣天浩礦業有限公司以245.2331萬元競得。
1月21日，箇舊市出讓了1宗工業用地，該宗土地位於箇舊市沙甸區衝坡哨鄉，面積為31畝，被箇舊市達明威工貿有限責任公司以547.4473萬元競得。
同一天，彌勒市出讓了3宗住宅用地，3宗土地均位於彌勒市新哨鎮，土地面積共0.48畝，成交價格合計156.4394萬元，競得人均為個人買家。
1月17日，瀘西縣1宗位於瀘西縣金馬鎮政府辦公樓西南邊，面積為0.76畝的城鎮住宅用地，被一個人買家以96.29萬元競得。
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