近日，築博設計公司發佈了2020年其公司最值得期待的28個項目，其中深圳有十多個，涉及商業、辦公、住宅以及文體、醫院等工程，不少項目均是網友熱點關注的新項目。
話不多說，一大波效果圖來了！
羅湖區
城脈中心
位置：羅湖區桃園路與紅嶺北路交界處
規劃用途：辦公、商業、會所、公寓
城脈金融中心大廈項目位於深圳市羅湖區桃園路與紅嶺北路交界處，建築高度375米，佔地面積約1萬㎡，總建築面積約21萬㎡，地上70層、地下7層，整體以國際頂級標準，打造世界500強企業總部商務中心，建成集辦公、商業、會所、公寓為一體的產業、文化生活地標，成為深圳中心封面級建築。
城脈中心將佔據未來深圳東北部的制高點，塔樓設計從跑車進氣口以及飛機的氣動設計中尋找靈感，四角對稱的凹槽不僅強化了體量效果，也雅緻的伸向天空。
通過運用玻璃及金屬等建築材料強化塔樓的形體變化，並創造一種能隨著時間和季節改變的獨特光影組合。我們希望通過精緻且永恆的設計使本項目成為深圳天際線中一道獨特的風景。
國際藝術博覽交易總部大廈
位置：羅湖區深南東路與北斗路交會處
規劃用途：辦公、商業、公寓
國際藝術博覽交易總部位於深圳市羅湖區，是集辦公、商業、商務公寓為一體的高端寫字樓。
建築南側的“商務廣場”，將各色商務功能與塔樓出入口構成完整的互動空間。首層採用局部架空空間將北面綠化帶與南面商務廣場連通，為周邊市民創造了一個與建築融為一體的、流動的、開放的綠色文化公共空間，充分體現了建築的包容性，為公眾創造了一個滿載文化氣息的歷史科普區。
泰富科創廣場&銀盈廣場
位置：羅湖區筍崗街道寶安北路與梨香路交匯處
規劃用途：商業、辦公、研發
項目總投資12.7億元，用地面積8964平方米，規劃總建築面積64010平方米，建成後將提供54000平方米的產業空間，打造集商業、辦公、研發等多元功能為一體的城市綜合體。
設計師試圖通過多種手段提升項目所在地——羅湖這個傳統老區的活力，一方面從泰富主營的汽車業務中提取設計基因，打造兩棟極線型、富流動感的摩天樓，以區別於周邊過於平穩的方形體量，帶來視覺上的新意；另一方面通過底部小尺度的商業街區、二層架空平臺、大面積遮陽頂棚，營造適應深圳氣候的半室外活動場所。
它們成為北側的全戶外公園和西側南側全室內的商業場的過渡區域，補充完善了片區公共空間類型，提供了公共生活的更多可能。
福田區
金地工業區更新單元規劃
位置：福田區金地-沙頭片區
規劃用途：住宅、商業
金地工業區城市更新單元位於深圳市福田區金地-沙頭片區。項目近7號線沙尾地鐵口，所處位置屬大金沙片區，包括四大城中村、三大工業區和一箇舊住宅區綜合改造。
項目拆除用地面積11.9萬平，開發建設用地面積6.2萬平。
隨著福田區更新工作的不斷開展，金地—沙頭片區成為了福田區最後可能的通海空間廊道出口。項目在福田區已規劃完成公共活動走廊的基礎上向南延伸，經金沙片區至深圳灣紅樹林，銜接深圳灣十五公里的濱海長廊，共同打造通山達海的公共慢行系統。同時，這套慢行系統在項目範圍內同時串聯了中央休閒公園和沙頭、沙尾兩個城中村的文化廣場，在片區內構建了完整的公共空間體系。
為保證上述步行與公共空間的理念能夠切實落實，項目在空間控制方面進行了嚴格約束，以圖則形式明確規定了公共空間、步行連廊與地面步行通道等要素。
項目目前進入實施主體確認、建築拆除、土地出讓階段。同時，在2019年下旬啟動辦公、商業建築方案設計國際招標，2020年開始動工。
深圳中心天元
位置：福田中心區
規劃用途：住宅、公寓、商業、辦公
深圳中心天元位於深圳市福田核心地段，用地原為福田區崗廈村，是中心區唯一的城中村，改造後成為一個功能混合的街區、中國最年輕城市的最具活力的心臟。
它擁有約50萬㎡的豪華住宅及公寓，兩棟約20萬㎡超甲級寫字樓，30萬㎡定位多元化的商場，另外還規劃有云端會所、文天祥紀念館、設計藝術中心、學校等，總建築面積約140萬㎡。項目規劃設計啟動於2005年，是深圳市較早的城市更新實踐。
項目具有舊城改造項目的一切共性特點，功能多、體量大、改造問題複雜，而備受關注的核心區位既是它的皇冠，也是枷鎖。經過十餘年的漫長拉鋸，項目的各個部分現已逐漸落成。
目前塔樓中的豪華公寓大多已銷售一空，購物中心ONE AVENUE於2019年秋季開街。經過漫長等待，一個國際化的複合街區徐徐拉開帷幕。
深圳富通九曜公館
位置：福田區沙頭街道新沙路旁
規劃用途：住宅、公寓、辦公
富通九曜公館坐落於福田商務區核心區，項目整體定位為“CBD之上的城市中央公園”。項目位於深圳市福田區新沙路北側，總建築面積約18.7萬平方，主體規劃為2棟200米，1棟150米超高層建築，規劃功能為集住宅、公寓、辦公等為一體的城市綜合體。
項目地處城市中央公園，北臨深圳市高爾夫俱樂部，南眺紅樹林公園，東望福田CBD，景觀資源豐富，片區發展成熟，由沙頭街道辦與富通地產聯合開發將其打造成核心區位頂級商住空間。
設計注重場地與高爾夫公園的關係，預留視線通廊，保證用地與景觀到城市的聯繫。同時將高爾夫公園綠地進行延伸，融入基地中，注重場地開放性與公共性的設置。在高容積率、用地緊張的條件下，如何在福田核心區，一線優越的景觀中，合理組合多業態，平衡還遷居民要求，解決超高層技術問題，是本項目挑戰的難點。
南山區
大沙河文體中心
位置：西麗珠光路與龍珠一路交匯處
項目位於西麗珠光路與龍珠一路交匯處，距離哈工大校區約2.5公里，總投資約14億元，規劃功能用房包括大型劇院、多功能館、游泳館、文化廣場等，系南山區建設規模最大的文體中心，輻射西麗、桃源街道整個片區，建成後將為北部片區居民、大學城片區師生及高端人才提供完備的綜合文體服務。
大沙河文體中心位於深圳留仙洞總部基地與塘朗山公園之間，周邊自然資源豐富，是都市空間走入自然環境的前奏，也是大沙河生態走廊上的重要文化節點。山形的建築輪廓隱喻著塘朗山山景的延續，與大沙河生態走廊的互動形成建築與“山”“水”之間的對話。
前海合作區
華強金融大廈
位置：前海桂灣片區
規劃用途：辦公、商業
華強金融大廈便位於深圳前海桂灣區，地處該片區的兩條核心綠軸交叉點之上，形象性更加顯著。
項目建築面積為92453.98平方米，業態功能包括總部辦公及商業。
華強金融大廈引入“高山流水”的設計理念，打造華強系國際金融中心定製商務總部、立體化生態總部、TOP級國際辦公空間。創新引領未來商辦物業發展格局，更人性化、自然、商務、高效。為了打造前海新地標，塑造良好的總部辦公形象。
中集前海項目
位置：前海前灣片區
規劃用途：辦公、商業、公寓
中集前海國際中心項目，位於前灣片區，地處前海核心位置夢海大道與前灣一路交匯處，佔地面積約100畝，總建築面積約45萬平方米。
項目將依託中集世界領先的產業發展平臺、全球產業資源整合能力和前海先行先試的政策優勢，聚焦數字經濟、海洋科技等新興產業，打造成為聚集創新活力、綠色低碳、科技智慧、開發共享等國際先進理念的大型企業綜合體、產業新地標。
項目地位於深圳前海片區，希望通過規劃設計打造一個綜合商業商務區，點亮前海未來城市公共空間。項目順應城市發展的趨勢，通過複合功能的建築群，營造開放立體的公共活力場所與多層次的空中智能生活。延續桂灣河生態脈絡，融合人、城市與自然，同時將文人藝術場所引入街區，創造城市新的連接點。
寶安中心區
瑞灣大廈
位置：寶安中心區
規劃用途：辦公、酒店、商業
瑞灣大廈項目位於深圳市寶安中心區的核心商務區，為尊重城市肌理，塔樓成正南正北擺放，與寶安中軸線取得協調，並且可在首層退讓出更多的公共空間，形成獨特的城市形象。
塔樓四面均有良好的景觀資源，南面與西面可直面海景，東側享有寶安中軸線景觀，北側則面向雙線公園，充分發揮了粵港澳大灣區核心地段資源優勢。作為前海灣的門戶工程，瑞灣大廈集世界頂尖高奢酒店瑞吉酒店、超甲級辦公和商業零售於一體，將成為深圳及粵港澳大灣區的全新城市名片。
項目所在地塊正面前海灣天然海景，東側毗鄰寶安區政府及寶安中心區綠軸。綜合體中三種主要業態安排合理精確，各自獨立運營。酒店位於塔樓頂部，盡享壯麗海景；辦公置於其下方，可觀賞到熙攘現代的城市街景；商業零售業態沿裙樓的空中步道排布，可以更好吸引過往人流。
考慮到都市核心區酒店景觀的重要性，設計創新性地將扭轉塔樓體量45度，在避免與周邊密集高層建築對視的同時，創造了兩個直面海景的立面，實現85%以上的酒店客房盡享優越海灣或公園景緻。
而塔樓底部與裙樓連接處所形成的公共空間，則被巧妙利用為酒店宴會廳。通過可開合的雙層幕牆，在提供良好自然採光的同時，使建築內部與外部社區產生關聯，真正激活城市社區的活力。
衛星通訊運營大廈
位置：寶安中心區
規劃用途：辦公、商業
項目坐落於寶安中心區，塔樓整體採用了流線化的錐體造型，輔以結構元素作為立面肌理，垂直線條和自下而上逐漸收分的曲線相結合，形體優雅大方，富有活力，既可保證辦公佈局的高效性，又能滿足讓塔樓主導天際線的設想，充分體現世界領先衛星科技企業的創新精神。
龍華區
深圳市美術館新館&第二圖書館
位置：深圳北站商務中心區
深圳美術館新館、深圳第二圖書館項目位於深圳北站商務中心區，是由一個美術館、一個圖書館和一個介於兩者之間的公共廣場共同組成的建築群。
深圳美術館新館建築面積65660平方米，設典藏庫、各類展廳、報告廳、活動空間及配套功能區；深圳第二圖書館建築面積71951平方米，設書庫中轉區、各類綜合閱覽區、展館、報告廳及內部配套功能區。深圳美術館新館、第二圖書館在設計建設上對標國際一流水平，預計2023年建成。
深圳美術館新館&第二圖書館定位為大型現代化、國際化的綜合文化建築，是深圳 “新十大”重要文化設施，將成為深圳作為“全球全民閱讀典範城市”的重要資源平臺。不僅僅代表深圳這座城市重要的象徵物，同時還會成為全國的文化亮點。
位置：龍華新區民治街道
築博設計聯合德國尼克及合夥人建築事務所合作設計的深圳市第二兒童醫院建設項目在招標中勝出。方案以 “親切的尺度、明亮的光線、清新的空氣、高效的流程、靈活的模塊”為五大核心概念，旨在為孩子們提供一個友好的就醫環境。
龍崗區
位置：龍崗區坂田街道
深圳市吉華醫院是深圳首家3000床規模的三級甲等綜合醫院，項目建成後將成為深圳市醫療中心，輻射整個華南區域。
3000床規模的超大型醫院集中了地區性醫療資源，是區域內醫療中心和教育中心，龐大的規模使得傳統的醫療模式已經不能滿足需求，設計師基於這樣複雜的條件提出“專病中心組合”的醫療模式，來作為項目的設計核心。
坪山區
深圳坪山檔案館&方誌館
位置：坪山中心區
“坪山檔案館·方誌館”項目選址位於坪山區政府大樓東北側，坪山大道西側，坪山體育中心南側,區位優越。
坪山的歷史悠久，史料豐富，記錄歷史，傳承文化是檔案館、方誌館設計的初衷。
築博提出坪山之石，文化之印的設計概念，石——取材本地，安全穩固；印——信契以閱，恆久流傳，該項目作為歷史發展傳承的憑證和信物，將以保管及講述者的身份，打造深圳文化標杆建築，創造優質人文空間體驗。
來源：築搏設計股份有限公司 | 深圳房地產信息網 | 深圳工務署
整理：中原大咖
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