今早，越秀南路AD013907地块在广州市公共资源交易中心上正式挂牌。此时，距离去年12月19日预挂牌已经过去一个半月。
上天的起拍楼面价
越秀南路地块，占地面积8296㎡，计容建面49500㎡，容积率5.8，挂牌总价23.57亿元。地块将于3月10日竞价出让。
扣除13000万㎡配建安置房面积后，折合楼面价高达64576元/㎡！创下广州土拍历史峰值！
在天河区都还有一手楼盘买"5"字头的当下，越秀南地块一出，已成新标杆！
2017年3月29日，海珠石岗路地块创纪录的拍出广州史上最高楼面价，55437元/㎡（扣除配建安置房面积）。
如果3月10日越秀南地块顺利出让，石岗路地块将退位成交楼面价之王让与越秀南。
距离地铁不足200米
地块紧靠越秀南路，交通便利，距离地铁6号线团一大广场站A出口，步行不到200米；200米范围内还有多达24条公交线路。
配套也完善，周边有中华全国总工会旧址、越秀区第二中医院、市一级永曜北小学、省一级清水濠小学，以及超市菜市场等。
其中，清水濠小学的实力与越秀名校育才学校、先烈中路小学、东山实验小学不相上下。
面粉都上天了，面包当然不会便宜。
目前，越秀南路地块周边的一手楼，如大洋江畔雅苑7.5万/㎡，粤海拾桂府直逼9万/㎡。
若越秀南地块顺利出让，预计入市价格将10万+！
10年动迁
去年12月，小前线在越秀南路地块实踩时，其中有位工作人员是当地住户，说等得太久，她已经读完大学还出来工作好几年了，小孩也已经出生。
作为东濠涌拆迁的安置房用地之一，越秀南路地块早在2007年就已出现在越秀区政府的工作报告中。
2009年，该地块开始动迁，然而地块内部被非法占用，未能拆迁。经过10年的拆迁谈判，直到2019年12月地块仍然未能完全拆迁，地块内部还有一栋残旧房子有人居住。
不过，据地块现场的工作人员介绍，该建筑12月底前会完全拆除。
从2007年到2019年，足足12年。人生能有几个12年啊？
还好，他们终于等到了。
2019年4月，越秀南复建房项目控制性详细规划修正，越秀南地块将建设居民健身设施、文化活动站、幼儿园、托老所等，还将增加一处地铁出入口。
可以想象，随着地块的出让，越秀南片区的面貌将迎来巨大变化。
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