霏語雜談
張家口人口460萬戶籍人口，442萬常駐人口。城鎮化率58%。約267萬人。三年棚改拆遷12.5萬戶，拆遷出來的土地會形成新的商品房約60萬套，一套住三人，約180萬人，267+180=446萬。這只是棚改形成的商品房，不算開發商覺得有前途，按正常商品房開發流程做的開發，也不算類似京潤維多利亞等已有但長期沒有開發完的項目。另外，由於二線城市放開戶籍，很多人已經落戶二線，由於現在房價貴，一個子女落戶二線，幾乎就得帶走好幾個家庭的資產。這個數字2017年戶籍淨減少4萬戶，實際應該比這個多，因為人口還是正增長。所以可預期的未來，張家口的房產會是嚴重供給過剩！
實話實說來噴我啊
我是張家口的，今年33歲，和我一起上班的十個人裡每個手裡都是兩三套房多的有好幾套（不包括父母的）。
好幾套房子有價無市，賣是賣不出。租又租不出去。光物業費每年小一萬。
這就是人們想取消物業費的原因，手裡好多套房不想交物業費。
別說誰沒有房，該有都有了。房子賣給誰是個問題。
azure4409
不建議來張家口投資房子了。現在房價明顯虛高很多了！這裡也限購，你投資了房子要兩年，三年以後才能出售。而且現在已經投資的房子還好多沒房本的，猴年馬月可以出售還不知道！即使有房本，現在炒房客也等著可以出售的時候賣呢，到時候房源應該會很多，多了就不好賣了。現在五證齊全的新房子都不好賣了，都在想辦法搞特價，送車位等辦法出售。你可以想象一下你投資的房子，到時候怎麼好賺錢？目前二手房市場已經疲軟。
你如果有錢，早些時候投資成本低一點，除去貸款利息等開銷，即使房價下跌也可以賺。現在投資，基本上就是高位，很難再有可觀利潤。
香蕉你哥不那哪
在張家口投資樓房怎麼樣，投資房產的話需要根據地方經濟和發展來具體分析。
張家口是個非常好的地方，因為以前是國家戰略要地，開房比較晚，所以工業發展基本沒趕上，這也是張家口是國內空氣指數最低的幾個城市之一，全年空氣指數在20以內；它主要收入是旅遊業，夏季壩上草原，不悶熱，空氣爽朗，冬季滑雪，2022年冬奧會的主辦地之一。
如果說投資張家口確實是一個不錯的選擇。但張家口目前只接受非汙染性項目。當然大數據中心，風電，光伏發電，已經建了不少了，基本上富裕，所以電力資源不用擔心。可以考慮再生能源的開發利用。
陶陸海外迴流
如果你在北京建議你買張家口懷來縣的房子，離北京90公里，高鐵途徑縣城。張家口只有那的房子有投資的價值
莪喜歡莪選擇
張家口空氣質量好是因為工廠全部倒閉，八個毛紡廠一個沒剩，去工業街看看就知道了起重機械廠和柱造廠都變成房地產前幾年賣地日子好過的時候政府機關大量進人，過兩年賣不了地怎麼發工資
火箭182812533
張家口房價嚴重透支未來 炒作因素太大了 四線城市經濟落後，人口外流，城區大面積拆遷，大批房子待售，將來恐怕降價也沒人買
Direstraits69123638
一定買下花園啊 好多認證大v都推薦 他們費心受累團購幫購房者省錢 才一萬三一平米 多厚道 多好的大v 趕緊去買吧 要不他們都開不起賓利了
116116116116
可以考慮張家口高鐵站旁邊，差不多一萬二。高鐵開通了非常方便，也是政府重點發展的區域。我也在這買了。其他地方不好說，主要是北京上班不方便。
怎麼回事的呢
還可以吧，崇禮的冬奧會可能帶來一些生機，但不會長久，會後還能繁華多久就不好說了，張家口啥地方適宜居住？夏天都可以，6——9月間都行，不是當地人可能不會太適應那邊的冬天吧。自我感覺，不一定對。
