霏语杂谈
张家口人口460万户籍人口，442万常驻人口。城镇化率58%。约267万人。三年棚改拆迁12.5万户，拆迁出来的土地会形成新的商品房约60万套，一套住三人，约180万人，267+180=446万。这只是棚改形成的商品房，不算开发商觉得有前途，按正常商品房开发流程做的开发，也不算类似京润维多利亚等已有但长期没有开发完的项目。另外，由于二线城市放开户籍，很多人已经落户二线，由于现在房价贵，一个子女落户二线，几乎就得带走好几个家庭的资产。这个数字2017年户籍净减少4万户，实际应该比这个多，因为人口还是正增长。所以可预期的未来，张家口的房产会是严重供给过剩！
实话实说来喷我啊
我是张家口的，今年33岁，和我一起上班的十个人里每个手里都是两三套房多的有好几套（不包括父母的）。
好几套房子有价无市，卖是卖不出。租又租不出去。光物业费每年小一万。
这就是人们想取消物业费的原因，手里好多套房不想交物业费。
别说谁没有房，该有都有了。房子卖给谁是个问题。
azure4409
不建议来张家口投资房子了。现在房价明显虚高很多了！这里也限购，你投资了房子要两年，三年以后才能出售。而且现在已经投资的房子还好多没房本的，猴年马月可以出售还不知道！即使有房本，现在炒房客也等着可以出售的时候卖呢，到时候房源应该会很多，多了就不好卖了。现在五证齐全的新房子都不好卖了，都在想办法搞特价，送车位等办法出售。你可以想象一下你投资的房子，到时候怎么好赚钱？目前二手房市场已经疲软。
你如果有钱，早些时候投资成本低一点，除去贷款利息等开销，即使房价下跌也可以赚。现在投资，基本上就是高位，很难再有可观利润。
香蕉你哥不那哪
在张家口投资楼房怎么样，投资房产的话需要根据地方经济和发展来具体分析。
张家口是个非常好的地方，因为以前是国家战略要地，开房比较晚，所以工业发展基本没赶上，这也是张家口是国内空气指数最低的几个城市之一，全年空气指数在20以内；它主要收入是旅游业，夏季坝上草原，不闷热，空气爽朗，冬季滑雪，2022年冬奥会的主办地之一。
如果说投资张家口确实是一个不错的选择。但张家口目前只接受非污染性项目。当然大数据中心，风电，光伏发电，已经建了不少了，基本上富裕，所以电力资源不用担心。可以考虑再生能源的开发利用。
陶陆海外回流
如果你在北京建议你买张家口怀来县的房子，离北京90公里，高铁途径县城。张家口只有那的房子有投资的价值
莪喜歡莪選擇
张家口空气质量好是因为工厂全部倒闭，八个毛纺厂一个没剩，去工业街看看就知道了起重机械厂和柱造厂都变成房地产前几年卖地日子好过的时候政府机关大量进人，过两年卖不了地怎么发工资
火箭182812533
张家口房价严重透支未来 炒作因素太大了 四线城市经济落后，人口外流，城区大面积拆迁，大批房子待售，将来恐怕降价也没人买
Direstraits69123638
一定买下花园啊 好多认证大v都推荐 他们费心受累团购帮购房者省钱 才一万三一平米 多厚道 多好的大v 赶紧去买吧 要不他们都开不起宾利了
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可以考虑张家口高铁站旁边，差不多一万二。高铁开通了非常方便，也是政府重点发展的区域。我也在这买了。其他地方不好说，主要是北京上班不方便。
怎么回事的呢
还可以吧，崇礼的冬奥会可能带来一些生机，但不会长久，会后还能繁华多久就不好说了，张家口啥地方适宜居住？夏天都可以，6——9月间都行，不是当地人可能不会太适应那边的冬天吧。自我感觉，不一定对。
