千呼万唤始出来！距离春节还有4天，2020年首批备案价终于亮相！
2020年1月20日，西安市发展和改革委员会公示了总第106批（2020年第1批）备案价，距离上一批备案价已经过去23天。
本次公示7个楼盘，共计2216套房源，其中毛坯项目3个，房源662套；精装项目5个，房源1554套，碧桂园文景府既有精装，又有毛坯房源。
其中，毛坯高层价格区间15138-18058元/平，毛坯洋房、叠拼价格区间13161-32961元/平；精装高层、小高层价格区间11200-19450元/平。
以下为详情：
本次备案价，有以下三大要点：
1.产品方面，洋房、叠拼基本都是毛坯。万科悦湾、清凉山樾以及碧桂园文景府推出500余套洋房、叠拼产品。
2.价格方面，1.5万元/平成“分界线”。从此次备案的楼盘价格详情来看，7个楼盘中，万科悦湾、清凉山樾、碧桂园文景府、金辉·东方铭著、正荣·紫阙台5盘基本最低价都在1.5万元/平左右，龙湖紫宸也有35套1.5万元/平以上的房源，仅阳光城翡丽曲江1盘价格在1.5万元/平以下。
3.碧桂园高铁新城纯新盘碧桂园文景府“高调”亮相。碧桂园文景府作为本次备案价中唯一的纯新盘，推出毛坯洋房、精装高层、小高层，共计850套房源。
房公子带来备案7盘详情：
1碧桂园文景府
备案楼幢号：6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、15#、18#、19#、20#、16#、2#、3#、9#、17#、5#
面积区间：95-241平
备案价区间：毛坯叠拼13161-32961元/平、精装高层12180-19158元/平
房源套数：850套
项目详情:碧桂园·文景府位于经开区尚稷路与文景路十字向东200米路南，项目规划共18栋住宅楼。 产品类型为11栋叠拼、1栋大平层、5栋高层。项目占地面积5.5万方，容积率2.5，绿化率35%。
项目所在位置属于高铁新城板块，交通方面，距离地铁4号线和机场城际线直线距离1.1公里，地铁2号线直线距离1.4公里，周边也有281、727路区间、238、263、264、117等多条公交线路；
商业配套方面，项目距离在建的中建商务广场不到4公里，另外就是距离比较远的熙地港、大融城、汉神购物广场等；
医疗配套方面，项目距离西安红会国际医院3公里左右；
另外，项目周边还形成了一个“一河、两湖、三公园”总占地超过5000亩的景观资源，包括文景山公园、西安国际高尔夫俱乐部、渭河生态公园等。
2清凉山樾
备案楼幢号：3#-4#、7#-10#
面积区间：107-247平
备案价区间：毛坯高层15138-18058元/平、毛坯洋房19679-25439元/平
房源套数：278套
项目详情:清凉山樾位于东仪路与清凉寺北路交汇处东南角，项目总占地 64960平方米，总建筑面积175700平方米，容积率2.8，绿化率38%。
交通方面，项目距离地铁2号线凤栖原站不到2公里，距离三爻站不到3公里，后期规划有地铁11号线；
学校方面，周边有西北大学附属小学（橡树湾分校）、陕西教育学院实验小学；中学：西安交大第二附属中学（南校区）等；
医疗配套方面，西安航天总医院距离项目约3公里，周边分布有西安市交大一附院、西安市第八医院等。
3
万科悦湾
备案楼幢号：9#-19#
面积区间：143-180平
备案价区间：毛坯叠拼19921-29719元/平
房源套数：186套
项目详情:万科悦湾位于欧亚三路与灞河西路交界处西北角，项目总占地130亩，分为2个部分，住宅区与生活配套区，包含高层住宅、复式洋房、酒店、办公、综合体商业多种业态。
项目建筑面积18.6万方，容积率2.0，绿化率36.7%。
交通方面，项目目前公交线路不是很完善，距离地铁三号线广泰门站约4公里，后期规划有地铁10号线；
商业配套方面，距离最近的是砂之船奥莱，约5公里，需驱车前往，另外，周边分布有麦德龙、 迪卡侬、华南城购物中心、欧亚国际、大明宫万达广场等；
项目环境资源优势明显，除了浐河、灞河，还有桃花潭公园，广运潭湿地公园，浐灞湿地公园，西安世园会等。
4
龙湖紫宸
备案楼幢号：1#、10#
面积区间：113-143平
备案价区间：精装高层12876-15780元/平
房源套数：170套
项目详情:龙湖紫宸位于雁环中路与清凉寺东路十字西北角，项目占地约185亩，建设规划涵盖住宅和商业，建筑面积20.3万方，容积率3.36，绿化率30%。
项目规划14栋楼，5栋高层，9栋叠墅。
交通方面，项目距离地铁2号线三爻站900米，周边有8路、11路、204路、408路等多条公交线路；
医疗配套方面，项目距离西安航天总医院约4公里，周边有西安市第八医院、西安交大第一附属医院、西安市工会医院等；
学校方面，周边有西北大学附属小学，交大附小，黄河小学、西电附小、城南中学等。
5
正荣紫阙台
备案楼幢号：6#、7#
面积区间：178-185平
备案价区间：精装小高层17850-19450元/平
房源套数：132套
项目详情:正荣·紫阙台位于凤城五路与经九路十字向东300米，项目占地约5.38万方，容积率2.8，绿化率35%。
项目后期规划有地铁10号线；学校方面，小区自带幼儿园，周边有市第十一中学、百花村小学等；商业配套方面，周边有万达广场、四海唐人街、凤五赛高、水晶卡芭拉商业等。
6
金辉·江山铭著
备案楼幢号：2#-5#、10#
面积区间：106-136平
备案价区间：精装高层14839-16157元/平、精装小高层12180-19158元/平
房源套数：850套
项目详情:金辉江山铭著实探：浐灞三小对面 走的是高端路线
7
阳光城翡丽曲江
备案楼幢号：22#
面积区间：98-148平
备案价区间：精装高层11200-14455元/平
房源套数：120套
项目详情:阳光城翡丽曲江实探：双地铁环绕 精装均价13350元/㎡
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