崔雨鍇
昆明是大西南非常重要的一個城市，經濟發展非常不錯，素有春城之城，是個非常宜居的城市，也是個著名的旅遊城市，所以房價也不低大概9000～15000左右，貴的地方可能要幾萬一個方，昆明是個房地產開放的樂土，有大量的外人口移居到昆明，所以也助長了房價，特別是最近幾年，房地產高歌猛進，大大促進了城市的發展！但是隨著國家限購令越來越嚴，想要炒房非常難了，很多炒房客也不再瘋狂地炒房了，有的被套住了，資金鍊都斷了，現在昆明的房地產已經趨於穩定了，昆明市中心房價可能要2萬左右，好一點的開發商更貴，因為他們配套設施更好，小區環境好，再加上現在地價已經很高了，開發商各項成本高了，進而房價高，其實這些都是要老百姓買單的，錢被政府拿錢修路，用於經濟發展了，反過來給人民，相輔相成的作用吧！壓力都是剛需的人身上！每個月都要還比較多房貸，日子過得心酸！喜歡我就關注我吧！@小濤仔的生活視頻
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昆明北市區橫跨五華區、盤龍區，主要是沿著龍泉路、北京路兩條主幹道向北發展，目前已經發展到瀑布公園周邊了。北市區經過近幾年的發展，配套完善，生活方便，目前形成了同德廣場、北辰財富中心、霖雨橋、北市區車場等幾個大的商圈。目前區域房價也是跨度比較大，從10000到25000不等，均價在1.3萬左右。最貴的，要數月牙塘小區（2.5萬一平米，帶市政機關幼兒園、師專附小學位）、翡翠灣（2.2-2.3萬一平米，成熟商圈、湖景江景房，帶金康園小學學位）、同德昆明廣場（地鐵物業、金康園小學學位房），單價基本在20000以上。次新小區，品質比較高的，單價也在1.5-1.7萬，基本集中在霖雨橋地鐵口到司家營地鐵口這一段，如金江小區、麗水雅苑、金域緹香、俊發城、綠城春江明月以及二環內濱江俊園、金尚俊園、錦悅四季，三環邊的荷塘月色等。老小區，可以上明通小學、盤龍小學的，單價在1.5萬左右，主要集中在北辰財富中心周邊，如江東花城、北辰小區、鳳凰城等。次新小區，品質一般的，單價在1.2-1.3萬，如天怡峰景、金領時代等。老小區或者品質一般的小區，價格在10000-11000一平米，比如華龍人家、和諧世紀、金實小區等。
李永斌
均價1.5萬
我在滇池邊
昆明北市區房價均價在13000左右，優質樓盤如俊發城，龍泉俊園，逸景峰，華潤林肯公園等等。
父輩的旗幟
北市區範圍很大，配套交通等不同，價格差別很大的，在各個樓盤售樓處看看，比較真實。
