恍惚面對世界
物業沒有任何權力
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物業收取新房裝修保證金是合理但不合法的！物業收取新房裝修垃圾清理費是合理又合法的！裝修保證金
物業公司在裝修辦理施工許可證時，會根據《物業管理條例》第53和建設部室內裝修管理明確規定：業主需要裝修房屋時，應當事先告知物業管理企業，物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。同時收拾裝修保證金，保證金金額沒有統一標準，由物業自定。
裝修保證金雖然說有明文規定不讓收，但在實際中大部分物業都會進行收取的，因為不收裝修保證金根據約束不了個別業主野蠻違規裝修，所以收取裝修保證金是合理但不合法的行為，相關部門也是睜一眼閉一眼的，野蠻裝修只是通過這種方式來管理。
垃圾清運費
建設部2005年發佈了一個法規《城市建築垃圾管理規定》，其中第二條明確指出“本規定所稱建築垃圾，是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建築物、構築物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物。”
建築垃圾清運費標準按不同功能區域收費是不一樣的。而在各地方中也都有規定，業主可以委託物業服務企業清運裝修產生的垃圾，業主也可以及時自行清運。如果業主委託物業公司來清運裝修垃圾，那麼就必須要向物業支持清動費，具體的清動費用每個物業公司各不同，由物業公司自定不超過物價局所定的費用。如果說業主未向物業交納垃圾清理費，而在裝修過程中卻將垃圾排放到小區的垃圾點，一經發現，物業就會直接扣除之前所交納裝修保證金，因為業主已經違反了與物業所簽訂裝修協議條款。
綜合以上所述，裝修保證金和垃圾清理費都是合理的，其中裝修保證金不合法。作為業主剛開始交納這兩筆費用覺得很不妥，但是遇到單元樓裡住戶野蠻的將過樑或者是柱子進行切割時，就會發現物業來制止，這時候就會覺得裝修保證金一定要交，要不然野蠻裝修管不了，還危險到單元樓住戶。
暢談裝修
裝修保證金這個東西很多地方不讓收了，然而不收又約束不了個別業主違規裝修，所以收取裝修保證金是合理但未必合法的行為。
至於裝修垃圾清運費是應該要收的，裝修產生的建築垃圾不屬於物業費內包含的生活垃圾清運範疇。要麼業主自覺將建築垃圾清運出小區，要麼花錢委託物業公司清運。而且物業公司收取的垃圾清運費一般比業主自行清運的費用要低。
澹澹言懷
提這個問題的人你要先搞清楚你交的物業費包括什麼。裝修垃圾外運需要費用，而這個費用並不包括在物業費裡。裝修垃圾外運你如果選擇外運的話，物業就不會收取你垃圾清運費。至於說押金，只不過是約束那些違規裝修的業主而已。
70993945511
合理的，只要不違反規定，還是可以要求退回的
烏魯木齊裝修達人
裝修保證金和垃圾清運費現在基本上所有的物業都在收，裝修保證金是為了約束一些在裝修中不規範施工的行為，比如打拆承重牆等等，等裝修結束如果沒有違規，物業是會退還給您的，至於垃圾清運費，每家裝修都會有很多的裝修垃圾需要清理外運，如果你不交，那就需要自己來找車清理外運了，自己找也不方便，再說了也是個順水人情，讓物業一起搞，有時也好說話！
惠州裝修鶴立王工
合理。裝修保證金是為了促使住戶合理裝修，如不得拆除承重牆，在已入住小區限定時間裝修等，如有違反，就有可能會扣除一定數額的保證金。沒有違反保證金是要退回的。垃圾清運費是幫助裝修戶外運垃圾，這是肯定要產生費用的。希望我的解答能幫到你
woshi04
合理呀，裝修完了沒有問題，保證金會退你，裝修垃圾清運費也可以退你，不過垃圾的你自己找人清理走
