彼彼溜

你能住这么高楼层的小区肯定是高档小区了，很多人都羡慕还来不及的。

总高47层，你住在45层视野会特别好，每天早上醒来拉开窗帘都会有“一览众山小”“悠然见南山”的感觉，心情都会好很多的，想想每天都住在150米左右的天空多有感觉啊。

1. 至于很多人会说的噪音大、电梯慢、空气稀薄等问题纯属是因为很多人没住过这样的房子。一梯一户，电梯入户，管家式服务。
   
2. 超高楼层的建筑使用的电梯规格更高，速度适中。
   
3. 超过100米空气质量相对比80米以下灰尘少，空气质量更高。
4. 超高楼层风会比较大，实际上更利于空气流通。

我认为在总高47层的住宅楼中40－46层是最好的黄金楼层，47层会出现大多数顶楼都会遇到的问题。这样的房子你还后悔啥？

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一个房子一个样，谁也别拿自己的房子说事，参考的意义不大。在我们这里，我都没见过40层的住宅，我去年买房子的时候转遍了市区最高33层。我觉得能买低层尽量低层，前提是不能影响日照采光，再一个不能靠着大路边，其它的都不是事。高层问题一个是水，一个是电梯，买新房的时候总想着风景多好，真买了有几个天天窗户往外看风景的。年数长了房子的问题就多了，住那么高心里能踏实吗，电梯我就不放心。

用户2773929888583

现在住的房子是42层住宅，我住在32层。我感觉不后悔。为什么呢？听到娓娓道来！

1、房屋所处位置噪音问题的感受。

假如住在闹市区，一般来说建筑物周围若只有一条马路，建筑物10层左右噪音最大，其余楼层以此为中心依距离递减。建筑物周围若有多条马路，25层左右噪音最大，其余楼层以此为中心依距离递减。楼主要入住的45层，基本不会受到噪音的困扰。

2、房屋所处位置视野的感受。

感受这东西确实很主观，也很缥缈，但大部分人的主观感受会趋于一致。视野开阔人们会感觉有种天高任鸟飞的感觉。以我住的房子来说一下视野的感受。我住在房子的北侧，我住的下面是一个山体，山体高度大约以楼房测量到17-20层的样子，给我的感觉住在32层楼房感觉不是很高，眺望远处又是一座大山，给我的感觉我的房子更矮小了。有时去避难层坐坐读读书的时候，看小区花园的内侧，从30层看到花园突然感觉楼层怎么这么高？有点头晕的感觉。

3、高楼层的电梯因素

高楼层水电配置较为完善，物业运营能力也高。但说关于垂直的交通问题不会出现也是不可能的。入住这个小区已经7年，期间经历过一次小区整体停电（片区主干线停电），物业每个楼栋只提供1部电梯供人员上下，那叫一个难等和拥挤。经历过住户家漏水进入电梯、消防爆管水进入电梯，期间电梯都会停开2部甚至更多，那时住在高层就体会到底层的幸福。但这些其实一年中最多遇到1-2回，也不算太影响生活。

好了以上都是废话，下面给出意见！

高楼层一般风景开阔，无遮挡！只要不是有严重的恐高症，住进去几天就适应了，楼主房子已买，安心入住，预祝楼主乔迁之喜！！！

本人从事建筑工程技术十几年，希望与广大同仁共同进步。感觉有用动动您的小手指点个赞！加个关注就更完美了，O(∩_∩)O哈哈哈~

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总高47层，你这是属于超高层小区，超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物，这也是为什么大部分小区高度只有32~34层的原因，刚好高度在100米以下。至于超高层好不好？肯定是有利有弊的，总高47层，新房买在45层，楼层来说还是不差的，如果后悔那只能卖掉换小区或换低楼层的。

超高层的优势有哪些？

超高层建筑相对要少很多，超一线大城市外，超高层小区本就不多，加上你45层的高度，视野自然开阔，一览众山小的感觉非常不错。特别在一些多云或小雨天气下，很多时候你会发现，你身处云层之上，有点住在天上人间的感觉，想想坐飞机看云层的感觉就明白了。

在45层这个高度上，几乎没什么建筑可以遮挡，想采光不好都难。

45层的高度，夏天通风自然好得不得了，夏天开空调的机会估计都会很少。

超高层的缺点有哪些？

1、超高层因楼层过高，各种管理成本也高，一般物业费要高不少。

2、超高层面临的水压也可能是个问题。

3、安全问题，如遇到火灾等突发事件，成活率肯定比小高层要低。

买了45层，后悔了怎么办？

1、如果只是交了定金，可以跟开发商协商更换楼层；

2、如果交了首付，没有改变的可能性，那你只能考虑售卖或跟同栋业主进行互换，有的人喜欢高，但没有买到高层，45层不是顶层，并不差，肯定有人会考虑换的，具体流程可以咨询开发商，也有可能需要走售卖程序；

3、直接卖出，再买其它小区的房子；

4、说服自己，45层优点还是有很多的。

总结

买新房45层，总高47层的超高层小区，就楼层来说并没有什么不好，喜欢视野开阔的话，完全不用太在意其它不利因素。最关键的就是要反问自己，自己最在意的是什么？

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尼帝登家居

这个楼层相当好。

既不是顶楼，没有漏水之担心。风景无敌，空气质量好，没有蚊虫烦恼。阳光之好，在冬天优势顿显

如果是低楼层，如果你的小区都是47层建筑，那么18楼以下冬天大概率阳光不好甚至没有阳光。

至于缺点，就是等电梯的烦恼可能会有。

在47层建筑中，这个楼层基本上是卖的最贵的。

我从1998年开始住高层，阅房无数。

君无戏言博主

47层的建筑，开发商就是为了利益最大最大化！住这么高，会有各种问题！32层就够高了！国家应出台政策，民宅最高不应超过三十二，三层！住太高，不行！

笑善美靓Cc159139690

如果是住房，选择20多层~30层，一眼看出去视野开阔，心情好好，再高了空气就越来越稀薄，对身体不太好。如果是工作的写字楼也没办法，要工作要生活。

用户5867122095

刮风下雨看着楼梯晃晃荡荡，那风声呜咽的跟什么似的，高层真不能住

雅诗兰黛爱好者

买的东西不管你买什么只要不想要了都可以便宜卖了，尤其是房子不想要了赔钱就可以卖了。有不嫌弃的。

玫瑰187502842

我买房的时候看过40层的房子，太吓人了，不敢靠近阳台，不敢往下看，刮台风一定很好玩😂

關鍵字: 房产 总高 众山