為什麼很多業主要求取消物業?物業發展到今天已經不符合時代了?

心靈歸一


在網上確實有部分人叫囂著要取消物業,但是相對於物業服務企業服務的人群,這些人少得可憐!這些人大多都是年齡偏大、知識老化、對現代科技缺乏瞭解,被日新月異的現代社會所淘汰的人群。

這些人對物業管理服務的認知只停留在清潔、垃圾清運、保安等最基本的原始階段。他們不知道現代物業,為業主提供的服務除了設施設備及場地的維修,養護和管理,管理區域的環境衛生和秩序之外,為業主提供的是包括物業的管理、自然環境、人文環境、生活環境、工作環境、生產保障等一系列的解決方案。

這些人對物業管理的瞭解也只侷限在住宅物業。並不明白物業管理服務的範圍,物業管理服務的範圍包含有住宅物業、商業物業、寫字樓物業、廠房物業、特種物業等的管理服務。

物業管理服務是一項綜合性的服務,一棟完整的建築物就是一個複雜的綜合體,他們包含有:高低壓配線系統、電梯系統、消防系統、給排水系統、通信系統、網絡系統、供熱系統、供氣系統、照明系統等組成。

這些系統的穩定和安全運行,是需要有專業知識的人員進行維修、養護和管理的,這些專業人士所從事的工作就叫物業管理服務。

物業管理服務是一新生事物,在我國的存在也只不過是20多年。它是隨著我國人民生活的改善和高速的經濟發展而產生的,他服務住宅小區、寫字樓、工廠、綜合體,屬於現代服務業。

可以這麼說物業管理服務是我國經濟高速發展、科技進步、人們生活不斷提高的必然產物,是社會分工精細化的必然結果。

物業管理服務在相當長一段時間內不僅不會消失,而且會隨著社會的進步,為人們的生活和工作提供的服務會更加精細化、智能化、人性化。


w苦行僧


最應取消的,最讓人民厭惡的:

“ 物業”,三業歸一後,應在全國實行民區內可設置,功能可有水,電,暖,衛生費的邀收便民窗口。通知,投述幫助,房屋問題等服務窗口。取消現在的社區醫院點,將它也歸入其中,設為醫務服務。原來的社區醫點,根本不盡職,沒用,有些成了洗醫保的地點,你國家還得出錢給它們。將居民區路燈,花木等歸入市裡國有綠化,城區照明單位管理。

從此十分應取消民惡的物業。你這樣做又為國節約,又便民安民,又便於管理。

舊題再提,取消全民(教育)學“英語”,取消十年制英語課程,將它設為每一省可有一個的英語專校,可向社會供應所需人員,這樣十人可能有二人自願去報考英專。再不要剝削孩,家長的支出以精力,也為你國家節約數不清的錢和各項投入。定有人不高興,全國有多少英語教師?但這是你國家做的。


信奉人幫人


物業是服務於業主,可到底服務了什麼,拿業主們買的房和他皮,來掙黑心錢,物業什麼也不用拿,就拿幾巧霸王條款就收錢,業主咋會滿意,取消物業。業主各自清掃門前雪:還會有這麼多事嗎,物業是為了掙業主們的錢,什麼歪門邪道都用上。取消物業我雙手歡迊。


一生一世怎麼寫498


為什麼業主們要求取消物業?看看物業從業者W苦行僧的言談就應知。業主們對物業不作為,提出自己的看法,何罪之有?卻被這位持有資格證,房產領域的領導者

稱之為叫囂,用惡毒言語來中傷持不同意見的業主,如此街頭小混混們放潑耍賴的伎倆可見一斑。所以無論你是強權欺壓業主也好,還是如何來粉飾自己,你就是把死蛤蟆說出活尿來,業主們對你這類人還不相信。活在世上,請記住一句話……多行不義必自斃!


建萍AB


實踐是檢驗真理的唯一標準。應該是絕大多數業主,還有極少數是業委會的或認為說了也無用也懶操這些心的。從一開始就這樣。原因是業主互不相識,一盤散沙,不可能產生真正為業務說話的業主委員會,業主與物業管理處不對等,小區管理本應由居委會負總責,進行社區行政化管理和服務。該收費的由物價部門核定徵收。農村也還有行政村、組呢!也有黨支部和黨小組。


澄清2019


物業一天,無法無天。

取消物業,安居樂業。


大學士林


網上確實有一股聲音,取消物業。但這部分人群在整體業主裡是極少數,主要依據小區收費率來衡量,繳費的是大多數。不繳費的是少數。做為業主的我,我就不支持,取消了我住的房子誰來維護,區域誰來維護?別說什麼業主自己,我可沒時間沒精力與我們小區的打交道。

物業不僅取消不了,而且還要更好的發展,可能模式會發生變化,但,維護和制度約束肯定是不變的。因此,不適應住水泥盒子的最好去農村的大院子獨享。

目前,國家大力度的將政府、國企、部隊轉化社會化物業服務,為什麼?有效減少成本,及把物業麻煩的事情交給服務公司處理。小區不想多交費,只有物業服務企業才能有效降低成本,否則,國家也不會社會化。現在,人工費很貴的,有幾個選擇做物業,目前一線員工的年齡越來越大。


二零零伍


物業管理,從廣義上講,概念大了去了。如今的醫院、學校、公園、碼頭、工業園、高架橋乃至政府辦公樓以及商場市場商業街區等等,基本都納入了物業管理的範圍,它幾乎涵蓋了人們工作生活的方方面面。

從國際上看,某些高端專業化物業公司如世邦魏理仕、第一太平戴維斯等,都是500強企業。


而在問答中討論的問題基本都是指狹義上的物業,就是專指服務於各類住宅小區的物業公司。

為什麼很多業主要求取消物業?

這個聲音自物業管理引入國內至今的三十餘年時間中,一直存在,原因是十分複雜的。


單從口號上呼喊取消物業,這是沒有意義的。

因為我國為了轉換行政性的單一管理的房屋管理機制,確立了在市場經濟基礎上,全面推行和建設市場化、專業化、社會化的物業管理發展之路。


當然這條道路不是那麼平坦,是曲折而漫長的。怎麼去解決、協調、平衡在這條道路上遇到的各類實際問題,切實保護各方的合法權益,這是個宏大的社會命題。


海風116067626


不合符,回自家還被物業性質實在不含符。取消物業。


手機用戶76441992150


取消物業,人民安居樂業。


分享到:


相關文章: