为什么很多业主要求取消物业?物业发展到今天已经不符合时代了?

心靈歸一


在网上确实有部分人叫嚣着要取消物业,但是相对于物业服务企业服务的人群,这些人少得可怜!这些人大多都是年龄偏大、知识老化、对现代科技缺乏了解,被日新月异的现代社会所淘汰的人群。

这些人对物业管理服务的认知只停留在清洁、垃圾清运、保安等最基本的原始阶段。他们不知道现代物业,为业主提供的服务除了设施设备及场地的维修,养护和管理,管理区域的环境卫生和秩序之外,为业主提供的是包括物业的管理、自然环境、人文环境、生活环境、工作环境、生产保障等一系列的解决方案。

这些人对物业管理的了解也只局限在住宅物业。并不明白物业管理服务的范围,物业管理服务的范围包含有住宅物业、商业物业、写字楼物业、厂房物业、特种物业等的管理服务。

物业管理服务是一项综合性的服务,一栋完整的建筑物就是一个复杂的综合体,他们包含有:高低压配线系统、电梯系统、消防系统、给排水系统、通信系统、网络系统、供热系统、供气系统、照明系统等组成。

这些系统的稳定和安全运行,是需要有专业知识的人员进行维修、养护和管理的,这些专业人士所从事的工作就叫物业管理服务。

物业管理服务是一新生事物,在我国的存在也只不过是20多年。它是随着我国人民生活的改善和高速的经济发展而产生的,他服务住宅小区、写字楼、工厂、综合体,属于现代服务业。

可以这么说物业管理服务是我国经济高速发展、科技进步、人们生活不断提高的必然产物,是社会分工精细化的必然结果。

物业管理服务在相当长一段时间内不仅不会消失,而且会随着社会的进步,为人们的生活和工作提供的服务会更加精细化、智能化、人性化。


w苦行僧


最应取消的,最让人民厌恶的:

“ 物业”,三业归一后,应在全国实行民区内可设置,功能可有水,电,暖,卫生费的邀收便民窗口。通知,投述帮助,房屋问题等服务窗口。取消现在的社区医院点,将它也归入其中,设为医务服务。原来的社区医点,根本不尽职,没用,有些成了洗医保的地点,你国家还得出钱给它们。将居民区路灯,花木等归入市里国有绿化,城区照明单位管理。

从此十分应取消民恶的物业。你这样做又为国节约,又便民安民,又便于管理。

旧题再提,取消全民(教育)学“英语”,取消十年制英语课程,将它设为每一省可有一个的英语专校,可向社会供应所需人员,这样十人可能有二人自愿去报考英专。再不要剥削孩,家长的支出以精力,也为你国家节约数不清的钱和各项投入。定有人不高兴,全国有多少英语教师?但这是你国家做的。


信奉人帮人


物业是服务于业主,可到底服务了什么,拿业主们买的房和他皮,来挣黑心钱,物业什么也不用拿,就拿几巧霸王条款就收钱,业主咋会满意,取消物业。业主各自清扫门前雪:还会有这么多事吗,物业是为了挣业主们的钱,什么歪门邪道都用上。取消物业我双手欢迊。


一生一世怎么写498


为什么业主们要求取消物业?看看物业从业者W苦行僧的言谈就应知。业主们对物业不作为,提出自己的看法,何罪之有?却被这位持有资格证,房产领域的领导者

称之为叫嚣,用恶毒言语来中伤持不同意见的业主,如此街头小混混们放泼耍赖的伎俩可见一斑。所以无论你是强权欺压业主也好,还是如何来粉飾自己,你就是把死蛤蟆说出活尿来,业主们对你这类人还不相信。活在世上,请记住一句话……多行不义必自毙!


建萍AB


实践是检验真理的唯一标准。应该是绝大多数业主,还有极少数是业委会的或认为说了也无用也懒操这些心的。从一开始就这样。原因是业主互不相识,一盘散沙,不可能产生真正为业务说话的业主委员会,业主与物业管理处不对等,小区管理本应由居委会负总责,进行社区行政化管理和服务。该收费的由物价部门核定征收。农村也还有行政村、组呢!也有党支部和党小组。


澄清2019


物业一天,无法无天。

取消物业,安居乐业。


大学士林


网上确实有一股声音,取消物业。但这部分人群在整体业主里是极少数,主要依据小区收费率来衡量,缴费的是大多数。不缴费的是少数。做为业主的我,我就不支持,取消了我住的房子谁来维护,区域谁来维护?别说什么业主自己,我可没时间没精力与我们小区的打交道。

物业不仅取消不了,而且还要更好的发展,可能模式会发生变化,但,维护和制度约束肯定是不变的。因此,不适应住水泥盒子的最好去农村的大院子独享。

目前,国家大力度的将政府、国企、部队转化社会化物业服务,为什么?有效减少成本,及把物业麻烦的事情交给服务公司处理。小区不想多交费,只有物业服务企业才能有效降低成本,否则,国家也不会社会化。现在,人工费很贵的,有几个选择做物业,目前一线员工的年龄越来越大。


二零零伍


物业管理,从广义上讲,概念大了去了。如今的医院、学校、公园、码头、工业园、高架桥乃至政府办公楼以及商场市场商业街区等等,基本都纳入了物业管理的范围,它几乎涵盖了人们工作生活的方方面面。

从国际上看,某些高端专业化物业公司如世邦魏理仕、第一太平戴维斯等,都是500强企业。


而在问答中讨论的问题基本都是指狭义上的物业,就是专指服务于各类住宅小区的物业公司。

为什么很多业主要求取消物业?

这个声音自物业管理引入国内至今的三十余年时间中,一直存在,原因是十分复杂的。


单从口号上呼喊取消物业,这是没有意义的。

因为我国为了转换行政性的单一管理的房屋管理机制,确立了在市场经济基础上,全面推行和建设市场化、专业化、社会化的物业管理发展之路。


当然这条道路不是那么平坦,是曲折而漫长的。怎么去解决、协调、平衡在这条道路上遇到的各类实际问题,切实保护各方的合法权益,这是个宏大的社会命题。


海风116067626


不合符,回自家还被物业性质实在不含符。取消物业。


手机用户76441992150


取消物业,人民安居乐业。


分享到:


相關文章: