中国到底有多少房子!
在国家统计局官网,通过2008-2018经济年报查询如下:
(从2008年起,经济年报将房地产单列,才有详细数据)
房地产新开发183.4331亿平米,竣工100.3459亿平米,竣工率:54.6%
其中住宅135.3273亿平米,竣工76.5797亿平米,竣工率:56.5%
由于没有2008年以前的详细数据,只找到2007年建设部的一则统计新闻:
2008年以前,城镇有住宅166亿平米,后面十年开工135亿平米住宅。
大胆估算,拆一建二,十年拆掉了66亿平米老住宅,新建135亿新住宅,保留老住宅100亿,共235亿,人均30平米,可住7.83亿。
不要忘记,最近十年,还有很多新建小产权房,农民自建房没有纳入统计,全国到底有多少房子无法准确估计。
而2019年,新生婴儿断崖式下跌,可能不到1200万,按照这种不可逆趋势,未来三十年,中国人口将下跌到10-11亿,城市最少可住7.8亿,即使现在停止房地产开发,也完全够住!
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