天赋吉运68
直播和视频电商可以考虑一下；目前是风口，装修一下，找一帮人靠谱的人应该机会赚大钱
家电15年
我认为要从两方面去考虑这个问题：
1 厂房所在位置 是临市区 还是在偏远郊区
现在做企业都讲究轻资产运作，做工业生产业的话，需要采购设备、雇工人、办理环评、各种赋税等，整体来说运营成本较高。现在国家对环境保护很重视，生产型企业要做好环保，就要上环保措施和设备 ，又会增加很大成本。很多做生产型企业的老板到年底一算账，不赚钱，或赚的钱还没给房东交的租金高。所以建议您不做生产型企业，做轻资产运营的项目。
如果 您的厂房临市区 可以打造成创客空间，将厂房分割空间或整体出租出去，做公司的办公场所。现在企业办公不仅仅只在写字楼，很多城市将旧厂房改造成 创意文化园，或创客空间，让老厂房发挥了新作用，而且现在很多年轻人都喜欢开放式办公场地。这样您不用投入，收租就行了。
如果 您的厂房在偏僻郊区，建议您出租给有需要的生产型企业。如果您想自己创业，建议做纯手工制作或组装的项目，您有场地，农村劳动力充足，人工成本低。您有场地，有项目，只需找来工人，按件给他们结工资就行了。这样的话运营成本和风险最低。
2 如果您一定要创业做项目
我建议您 可以做高新技术项目，根据您的人脉和以前从事的项目，可以选择引进高新技术产业，这类项目，国家扶持，后期风险小。
如果自己没有合适项目，也可以引进优质项目，您以厂房入股形式合作。
以上是我的个人建议，希望对您有所帮助！
龙哥看商业
桃花员外来回答你的问题，首先场地有了，假设有资金，却没有项目的情况下，给您3点建议供你参考：
第一、500平米的厂房，可以结合当地特产搞特色食品加工，比如煎饼厂，蒲公英茶加工厂。结合我们当地的情况来说现在销路很好。
第二、大家都知道去年猪肉价格很高，通常价格恢复正常，需要1年半到2年的时间，你可以在这段时间打个时间差，秘诀是抓半大猪，不要抓猪仔，这样养殖周期段，死亡率低，回款快，一般人我不告诉他。
第三、个性植物园，采摘园，农家院，这就要根据你们城市的消费水平来评判，餐饮结合采摘，优点持续性较好。
码字不容易，看到给个赞，或者有好的项目你也说说，欢迎留言。
桃花员外David
留着自己用吧
用户3792563681520
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