Dissking
从题面上来看，题主主要是想在郑州置换一套房子，你属于改善型的业主。根据这一想法，我来谈一谈我的看法。
一、关于购房的时机。从郑州目前情况来看，新房价格基本上处在“横盘”阶段，二手房约有20%的跌幅。无论新房还是二手房，跌幅很大也不可能，目前置换还是比较适宜的。根据郑州的区位来看，将来房价还是处于上涨的趋势。
二、关于购房的大小。你现在的房子是60平米，你想置换，就是嫌房子小了。那么置换多大合适，这要看自己的实际需要，面积与室数俱可视情而定。
三、关于购房的承受能力。购房是一件慎重的事，经济宽绰，就不必顾忌那么多，可一步到位；手头紧张的话，可以仔细掂量掂量，不能因为置换了房子而影响到正常的生活。
九味羹
我有一套2010年的文化路一小和省实验的学区房
清香若兰
92年的太老了吧，几乎没有人要！实话说五年房龄的我感觉都有点老
前进卒
现阶段买房子合适，因为郑州房价降了。但是你名下的旧房子很难出手，政策因素，目前二手房很难卖！何况你那旧房子92年的，估计无法贷款只能全款，就更难卖了，除非你大幅度降低价格。
霞客无疆TIM
再烂的房子只要是重点学校的学区房，价格都低不了
无碍君
你要换房子，现在绝对是个好时机。
【1】现在房地产市场处于低潮，无论是成交量还是成交价都非常低。如果我们现在要卖房子可能我们在房价上会少赚不少，比之前卖房少买个好几万是肯定的。
【2】因为考虑到你是要换房是换大房子那同时我们要考虑到如果换房的话再去买房是大面积的它的降价也会更多那我们买房省的会更多所以说这种情况下如果去换房的话还是会赚的。
【3】如果我们可以先不卖房的情况下再去买房这个时候可以先买房等房价上涨的时候再卖房这种情况也是可以的。
主要就是现在要买房是一个很好的时机，想尽办法也要买房。
河南世家房产
说有压力就有动力纯属扯淡，逼死自己，贷款20年还完到50岁，在还款期间需要照顾双方父母，孩子的上学钱，孩子的奶粉钱，孩子的结婚钱，没钱何必那么嘚瑟的去贷款去买房，让自己压力很大，让自己头大，让自己的健康得不到保障，让自己的幸福感大大的降低，年轻人别在城市里买房了，没这个必要的。
用户533242387537
省实验小心 有套70的
