據《每日郵報》報道,澳洲房價正在逐漸反彈,工資卻不見漲,或將引發新一輪“住房危機”。據悉,珀斯是澳洲住房可負擔性最高的城市,還貸金額佔平均收入的23.3%。
悉尼
悉尼的住房可負擔性最低,普通澳人需要拿出2倍的平均收入來還房貸。
悉尼12月的房價上漲了5.7%,獨立屋中位價為115萬澳元,公寓中位價為73.5萬澳元。
悉尼人每月需要拿出一半以上的收入來償還每月平均4147澳元的貸款,這讓大多數人望而卻步。
這意味著,悉尼收入達到州平均水平的全職工作者,在還完房貸後,每月只剩1271澳元。
墨爾本
墨爾本的獨立屋中位價上漲了5%,至90.2萬澳元,公寓中位價上漲了6.5%,至55萬澳元。
普通澳人需要拿出1.4倍的平均收入來還房貸,儘管如此,該協會仍表示,現在的價格比20年前便宜。
堪培拉
堪培拉的住房可負擔性排名第3,獨立屋中位價為78.9萬澳元,普通澳人需要拿出1.2倍的平均收入來還房貸。
據報告稱,在人口增長和基礎設施建設的支持下,首都領地的房市一直在收緊。
布里斯班
布里斯班的獨立屋中位價上漲了1.3%,至57.8萬澳元,普通澳人需要1.1倍的平均收入來還房貸,平均每月需償還2414澳元。
公寓中位價上漲了3.4%,至37.8萬澳元。
霍巴特
目前,霍巴特公寓中位價上漲了15.2%,至44萬澳元,獨立屋中位價上漲了8.5%,至53萬澳元。
相比之下,該地住房可負擔性相對較高。
阿德萊德
阿德萊德的獨立屋中位價為54.3萬澳元,公寓中位價為30.6萬澳元,住房可負擔性為1999年來最高水平。
達爾文
據稱,在達爾文,普通澳人需要拿出0.8倍的平均收入來還房貸,這是澳洲住房可負擔性最高的城市之一。
這意味著,還貸金額佔個人收入的24.1%,月平均還貸金額為1732澳元,為澳洲所有首要城市中最低的。
獨立屋中位價為50.9萬澳元,是悉尼的一半,公寓中位價為28.6萬澳元。
珀斯
在珀斯,普通澳人需要拿出0.8倍的平均收入來還房貸。
公寓中位價上漲了2.1%,獨立屋中位價上漲了0.7%,月平均還貸金額為1938澳元。
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