話說大海南
未來新增的500萬人口住哪裡，一定是分佈在各個市縣的各個崗位上，一部分基礎比較好的會選擇購買海南的房產，作為長久居住，一部分可能會先長期租房，等待自身發展上新臺階以後有經濟能力了，最後選擇是租房還是買房。
按照海南18個市縣來平均分配500萬人口，每個市縣就是將近28萬的人口，基礎條件好的可以選擇買房，基礎差點的可以租房住在市區縣城區，基礎不是很好的可以租房在郊區的自然村或者郊區的自建房。
總之海南總是歡迎各路英才，這點母庸置疑。
海南房產圈
首先我是海南土生土長的本地人，我見證了海南的輝煌和沒落，我先談談海南的物價，對於物價我想很多人都會吐槽，一份快餐從以前的8元套餐到現在18元才能吃到同樣的菜！買個海南本地產的水果都貴過在內地買，工資那是低的可憐，5000月工資在海南連門都不敢出，吃個飯，唱個歌，交個房租買幾件衣服基本就沒了，就這兩點，能走的人都走了，誰還留在海南？
我叫王德勝喲
我不是本地人、來了海南6年了！我就佩服你們這些海南本地人整天就知道在這上邊打嘴炮！排斥東北人、排斥外地人、提高本地物價、咱先不說什麼人才不人才！也不說海南多麼落後！就只說一點、國際自由貿易島！既然已經開始！國家要做的事是要造福老百姓、而不是你海南島、是國之大計、你一個老百姓能左右的了什麼？海南島不是你海南人的海南島是持有中國人民共和國身份證的每一個公民都可以隨便進出的海南島！整天就知道打嘴炮懟天懟地的！你海南人佔著得天獨厚的地理位置、關係圈、不跟上國家好好發展、反而整天說這說那？人才來了、金主來了、全國接到消息都動起來盯準海南的商機！打算跟著國家的政策動起來、響應國家的開發政策、撈桶金、而你們本地人還在埋怨…在這樣下去我看你們還能給自己後代留下點什麼…留下的只有那些怪外地人的怨念！
熱心市民王鐵蛋
目前海南的限購限售，雖然違背市場規律，但也是海南政府無奈的政策，憑國人熱火朝天炒房勁頭和慣例，如果不雙限，現在海南還是這個價位的房子嗎？估計已經飛上天了，如果那樣結果估計就不是罵了，是世界笑談了，有中國人的地方就有炒房團，炒房客的出現，從不會放過這樣的機會。因為上兩次海南房產泡沫還不夠狠嗎？過了這麼多年才慢慢消化。其實為什麼外地人不能購房入戶，把候鳥變成新海南人，不好嗎？海南不僅需要人才，更需要流動的人，人潮就是錢潮，有人就有飛快的發展。同時我們也要看到，城市發展需要時間，尤其是海南這樣以前經歷過挫折的，我們更要對她有呵護成長的時間，老是把她和香港，上海，深圳，新加坡，這樣的城市比，沒有可比性，每個城市的發展都有其特色，特殊的機遇和定數，有誰可以正確精準的預測呢？我只知道，天時地利人和，這麼好的自然環境，國家都非常有信心，集海南萬般寵愛與一身，財力物力人力政策加持源源不斷，試想有這樣的國家意志和戰略高度下的海南未來到底會如何呢？如果真愛海南，就讓我們對她有信心吧！期待著她的蛻變，轉身，和精彩吧！
般若自在
海南想2025年人口到達1500萬，這個目標很難。
首先，物價高，全國第一物價，那是實實在在體現的，青菜能買到接近100元一斤，讓大陸來的人用一輩子的積蓄來買單。
其次，工資低，雖然咱大海南物價高，但咱工資低呀。
再次，油價高，海南的油價含高速公路使用費，雖然很多人都在市內開車，基本不上高速，但咱開的可是高速的油哦，個人預測海南高速的股票未來會大跌，因為新能源汽車不燒油，還可以免費走高速。
再次，海南房價高，14000多一平是目前的均價遠高於全國大多數地方的房價。
最後，誰會在一個安穩奮進的地方來海南，為海南發展貢獻自己然後鞠躬盡瘁死而後已。
鐘樓水巷口
國家批准海南建設自由貿易港，給了好多優惠政策，但是海南沒有抓住這次機會，本來應該以開放包容的心態吸收更多的資金、各行各業的人才，來海南投資、創業。房地產限購這是國家大政策其實也沒有什麼，是為了防止有人炒房，但是汽車限購，外地車限行，就這兩點把很多投資創業的人擋在外面，來海南辦企業做生意不能買車，外地牌照的車在海南不能開，有重要事情只能打出租、租別人的車。再加上這幾年來海南旅遊的人數減少，沒有人流量、購買力下降、鋪面租金高，生意不好的商家關門，有很多在海南做了十幾年生意的外地人，這兩年都陸續選擇離開海南，更談不上落戶海南。就拿落戶政策非常便利的西安市來比較，從2017年開始個人落戶一站式辦結，通過學歷、人才、投資納稅落戶可同步完成舉家遷入。將近3年時間才落戶110萬人口，戶籍人口突破1000萬大關。海南和西安沒有可比性，海南就業、創業、一般做小生意都比不上西安，另外西安大學畢業生多，再加上憑一張身份證和學生證幾分鐘完成落戶，外地戶口憑居住證直接可以買車、辦理車牌，外地人在西安做生意的外地車牌在西安可以隨便跑，這樣更能留得住人。所以說海南要在五年落戶500萬戶籍人口，困難相當大，基本不可能！
用戶5258017101578
目前來看很難。一是缺之產業支撐，無法吸納勞動力。而低工資尤其對人才毫無吸引力。二是限外令讓外地人心寒，加上外地老人回去一宣傳，壞了名聲，年輕人更不敢來了。三是許多決策失誤，例如航線多開通向南，同質競爭嚴重，而三北（北亞、北歐、北美）寒冷地區航線太少。四是基礎設施落後。人們要久住首先選住宅而非賓館，而可租民居條件普遍簡陋，商住房開拓不佳，外國人（外地人）又不能購房，娛樂設施不足，人們白天看幾塊石頭，夜消費索然無味。明顯太保守。五是辦事效率極低，公共交通不便，高檔次公交車太少，尤其西線下了高鐵連公交、的士都沒有，生活用品價格太高。所以我判斷，如果思路不變，常住人口達到1500萬難達到，流動人口流量也不會大。
東方韻666777888
海南的低效率是制約海南發展的重要原因！比如辦理不動產證，在樂東縣有一個小區，在今年八月份就完成綜合驗收和登記備案手續。可快四個月過去了，不動產證還是辦不了，原因是不動產證中心還沒有完成大房照登記！四個月時間，只有不足千戶的登記都辦不完令人不解！而且前正是房產限售期，樂東縣政務大廳不動產證辦理窗口幾乎沒有業務，那他們上班天都在忙什麼？
用戶1206532159434
我是一名海南黎族居民，也想說幾句：中央支持海南建設自貿區／港，要求海南改革創新，走的是一條全新的道路。新路是靠人走出來闖出來的，而不是討論出來吵出來的。不論是東北人還是海南人，各有各的優點和缺點，打嘴炮沒用，哪裡都有好人壞人，哪裡都有能人笨人。我們歡迎全國各地朋友和我們本土居民一道闖出這條新路，成就所有參與者理想，成就我們海南的美好，成就我們的中國夢。不論你願意不願意，喜歡不喜歡，誰也改變不了未來新海南是一個南北文化交融、東西南北中人口匯合的開放型海島。再過一兩百年後，來自東西南北中人的子孫都是海南人！
笑K天涯
五年時間要增加600多萬人口，我看喊喊口號就行，就海南當前的資源和產業是否能承載這麼多人口，2018年海南的GDP才是4400多億，如果人口增長到1500萬人，按現有的經濟增長和人口增長速度，預計未來五年海南的GDP應該要到達1萬2仟億元才能滿足1500萬人口的基本的資源需要，但未來的產業發展的增長點在哪裡？
