葛向榮
小編認為，2020年還真可能是買房的好時機！因為非常時期結束後，房價很有可能會下降，這對購房者來說絕對是好消息。
本來在2019年底，房價就已經有了回暖的跡象，很多房地產業內人士都推斷2020年初樓市大概率會有一波小陽春，特別是2019年房價下降較大的部分大城市，因為風險已經得到一定程度的釋放，房價大概率會迎來觸底反彈。結果人算不如天算，突如其來的變故將樓市徹底冰封，何時能恢復正常還得看非常時期持續的時間。
但話又說回來，危機是危和機共同組成的，對開發商來說的危對購房者來說卻可能是機，這次變故很可能將樓市砸出一個黃金底，2020年很可能是買房的好時機。理由有以下兩點∶
首先，開發商打折促銷的意願強烈。現在房企的槓桿率很高，很多大型房企的負債率都達到了80%－90%以上，現在樓市被冰封，開發商回款壓力巨大，現在可以斷定等非常時期結束後，開發商必然會採用以價換量的銷售策略，房價大概率會下降。
其次，非常時期結束後，生活還得繼續。現在大家都憋家裡沒法復工，經濟方面受的影響會非常大，可以斷定的是等非常時期結束後，必然會有強力的經濟促進措施出臺，這對樓市的恢復會起到重要的作用。
所以，小編認為2020年會是買房的好時機。
雨桐撩樓市
這裡我和大家探討一下。
首先要說明兩個問題，房價的構成和開發商樓盤的運行原理，可不是廢話，這是關係到什麼時間出手買房，什麼價格買房的重要原理。
房價的構成
房價最主要價格是土地價格，約佔房價成本的40%，其他還有建安成本20%、資金成本、管理成本、營銷成本、等因數構成。
之說以要談到房價的構成，土地價格是房價的關鍵，那麼你要購買的樓盤是什麼時間拿地的，拿地成本直接影響到了房屋價格。2020年土地價格會漲嗎？這直接影響到了房價。
房地產運行原理
房地產是高槓杆高週轉的行業，資金週轉一直是房地產企業的關鍵。
疫情的結束期是這次黑天鵝事件的關鍵，通俗的說影響到樓市的上半年復工銷售還是影響到下半年的復工銷售。這樣的時間節點對有些開發商企業來說是致命的。
上半年如果有銷售回款，還不影響整個項目存亡。如果拖到下半年或是年底。有些樓盤項目會被金融成本拖累，房地產總體利潤在10%左右。開發商的融資成本如果過高，在1年-2年房價不變的情況下。金融成本會吃掉地產利潤。說白了就是白玩了。如果再長那麼就是賠錢玩了。覆盤後的回籠資金對於開發商來說是急迫的所以降價，是唯一有效辦法。購房者可以關注這個階段尋找好節點出手買房。只要開發商項目回血完畢，價格必定恢復上漲。每個樓盤每個城市因項目而異。
預計下浮10%是很有可能，低於成本銷售開發商也會考慮。記住只是一個短暫的階段。
所以2020年是購房者上車的好時間。
以上就是對於疫情過後以及買房的一些建議，買房多和置業顧問聊聊，多踩盤，按照我和你說的你瞭解房地產開發商的運行機制原理，瞭解房價的組成構成，瞭解開發商的心態。你就可以找準節點。買到稱心好房子。
希望答案你滿意，歡迎探討。
內蒙古房產網
2020年，房價將有所下降，是買房入手的最佳時機。經濟學家們預測，受疫情影響，2020年中國經濟增速將回落1個百分點左右，這將給冰冷期的房地產市場帶來更加不利的影響。目前疫情防控階段，房地產業全面停擺，地產商承受著巨大的資金壓力，疫情結束後，為回籠資金，地產商們會紛紛採取降價促銷的方式低價走量甚至成本價銷售，正是買房置業的好時機。
這次疫情對中國經濟影響是短期的、有限的，也不會影響中國城鎮化進程，以大城市為中心的城市群建設仍是國家戰略。預計2020年房價在短時間的低價震盪後，2021年開始會起穩回升。
從房地產支撐國家經濟的重要性、高物價及建房高成本、大城市群及城鎮化人口增加的需求量、資產保值等方面綜合考慮，未來中國房價（特別是國家中心城市及周邊衛星城市）會保持穩定，既不會出現大幅下降，也不會出現大幅上漲！
2020華小管
不管什麼時候都會有一大批人問，適不適合買房這個問題。特別是在這幾年，因為樓市調控越來越嚴格，房價走勢也越來越複雜的時候，問這個問題的人就變得越來越多了，那麼2020年可以買房嗎？我回答是可以！原因有一下幾點：
一、房價不可能繼續下跌。樓市調控到現在這個水平上，房價基本上已經穩定下來了，大部分城市的房價跟最高時期相比起來已經下跌了30%左右，像燕郊這樣的城市，房價都已經下跌了50%，按照這樣的幅度計算，這基本上達到了專家預計的最大降價幅度了。所以從這一點來看的話，未來一段時間裡市場上的房價已經不太可能出現大幅度下跌了。既然房價不會繼續下跌，那買房就不可能虧本，所以2020年完全可以買房。
二、房貸利率下跌。在2020年剛開始的一兩個月裡，央行就出現了多次降準降息，這意味著銀行的資金得到了巨大的補充，所以在這樣的情況下，未來銀行很有可能會把房貸利率下調，實際上今年1月份市場上的首套房貸款利率就出現了明顯下降，這對於購房者來說是一個巨大的好消息，在購房者後才能把有可能下降的情況下，當然這是一個適合買房的好時機了。
三、開發商必須降價吸引購房者。實際上現在樓市基本上已經被冰凍了，所以按照現在的的情況來看，就算這段特殊時期過去了，開發商想要把房子賣出去，那也需要主動降價才能吸引購房者走出家門。也就是說在未來一段時間裡市場上的房價很有可能會因此出現下跌，這樣一來買房也就會更划算。
不過雖然2020年可以買房，但樓市畢竟是一個房住不炒的樓市，所以就算買房也要是有住房需求才能買，如果抱著投資心態買房，最後肯定會損失巨大。
樓盤網
自我感覺，2020年會小幅下跌，下半年可能會長點
虎嘯山林1024
買房還是要趁早！房價總是在悄然的上漲！以前是直接對半上漲，現在都是偷偷的一百兩百的上漲！所以買房還是儘早！當然買房這個不是必須一定要買的！但是必須分析自己的情況來決定！首先你是不是一定會在這個城市發展，第二，手上的資金充裕嗎？第三是否考慮好買房以後的生活壓力！第四，如果是剛需請抓緊！如果是炒房！請放棄
餘言
只要手裡有錢，都是合適的時機
Cooookie
只要經濟穩定，可以入手
llwtoxsw
只要有賣的，什麼時候都可以買。
六分之一狗三
1.剛需能買就及時買。
2.投資需謹慎，後期政府對炒房會進行強力的打擊。
