太原资深房产销售
年前卖房的房东们？年前房都卖了，还考虑什么降价不降价？你这应该是年前卖房没卖成功的房东们，今年愿意降价不？
先说句实话，疫情对房价有影响吗？有，但是影响不大，除非是个别房东非常着急需要钱，而疫情导致看房的个人较少，为了尽快成交，或许会适当降价，吸引人来看房，否则的话，房价基本不会有变化。
一涨一跌
此次疫情对于房价的影响既有一个利好的消息，也有一个不利的因素，两者相抵的话，整体影响不大。
1、利好消息
根据央行官网2月2日发布的消息：为了维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2月3日央行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应。简单点来说，就是央行这次又释放1.2万亿资金，虽然历年释放资金，都一再强调不得流入房地产市场，但现实中，基本上每次或多或少都有部分资金流入房地产市场，进而刺激房价来一波小高潮。最为明显的当属2008年的4万亿计划，让我国的房价直接新一轮的飙升。
2、不利因素
受到此次疫情的影响，无论是企业还是个人，基本上或多或少都有一定的损失，个别行业（如餐饮、娱乐、酒店等等），损失更加的惨重，所以2020年对于大部分人而言，毕将是困难的一年，特别是此次疫情，让不少人知道了存款的重要性，因此在资金不够充沛的情况下，很多人买房的意愿会有所下降，这对房市而言，是一个重大的不利因素，毕竟购房者才是房地产立足之基。
总结
利好及不利因素综合相抵后，房价的变化趋势应该不会太明显；至于很多人期盼的疫情对房东经济造成影响，为了快速回笼资金有可能便宜甩卖，不排除个别这种情况，但是也有可能因为受疫情影响，房东们相把损失补回来，因此增加了房价呢？
鲤行者
哈哈，房东心很痛，不能来回答您的问题了，就让我这个二房东回答您吧！
我是一名房产经纪人，从业4年了，对石家庄房地产行情有一定了解。个人感觉就2020年疫情对房价的影响来说不是很大。因为石家庄一手当，二手房价格经过2年的沉淀到19年已经很平稳了，没有说持续往下走的大趋势，比较平稳。而且这次疫情没有影响到利率，金融，经济等，也是暂时的很快就会过去，所以我感觉去年年前卖房的房东挺心痛，因为没有赶上17年的好市场啊！
石家庄小明同学
我年前也看好了一套房子，因为农村的房子太冷了，我想住城里的暖气房。于是就一直想买一套城里的房子去住，给两个孩子也提高一下生活质量。
由于和房东之间就差一万块钱，房东少一分都不肯卖。所以一直耽搁到了年底。我还是狠心决定买了，但是当时中介已经放假了。由于靠年根底了，我们也很忙所以就决定年初再交定金。
计划不如变化，腊月二十八，我还和中介联系的好好的。谁能想到过了两三天疫情发展的如此严重？每个村的村口都封了，大集也不让赶了。出门都要戴口罩，老师每天都要填表，填写孩子的身体状况。工厂也一时半会儿不开工了。现在每天都关注疫情的变化，谁还有心思买房啊？
我在庆幸年前没有交定金，不然把所有的家底都交出去，工厂不开工拿什么还贷款啊？所以我决定等疫情过后再买房也不迟，我想现在房东肯定后悔死了，要是年前差一万卖给我就没事了，我觉得经过这次疫情房价应该会回落，毕竟在健康面前房子都是浮云，所以我还是再等等吧！不知道房东能不能降价？毕竟我们工薪阶层攒几个钱不容易，疫情过后，可能会是个捡漏的机会，哪怕等半年便宜一万块钱，我们也不嫌少！
可爱的爱笑的萌萌
今年的房价肯定是不稳定的，尤其是春季时间。年前卖房子的房主，因为年前就想着出售自己的房子，不管是啥原因卖，肯定都是想着变现的。
但是假期延长，拉长了他们卖房子的周期，所以等到疫情解除之后，为了急于变现，价格肯定是必然下调的。止于能降多少，要取决于市场环境和房主的承受能力大小。
当然也有些不会降价的，比如本来也不想卖就是挂着看看什么行情。或者价格高点合适点才卖。不卖也不影响自己的生活。
总之，今年买房子要看刚需程度。能等的，就等市场明朗。能多看看的就多看看，选个满意的房子。
逝如斯不学而待
年前卖房今年是否降价出售主要是跟房东是否急迫需要资金有关，因为疫情的原因，大家收入信心不足，消费保守，房价应该是走低，如果房东不急切需要资金，因该不会出手。
反之，如果年前房东计划房子出手来获得资金周转，因为疫情原因，资金应该会更加紧张，此种情况应该会降价出手来保证自己的现金流，保证自己的项目正常运转！
建筑工程佬
题主的问题是什么意思呢？是说去年没卖出的房子，今年会降价出售吗？我觉得这一点你想多了。
当前形势下，抗疫的关键时期，很多房企已经停止正常房屋销售，二手房销售现在也处于半停滞状态，不会有人在这时候降价。
而且从现在的经济形势分析，不存在房产降价的条件，甚至价格有可能会提高，我们来分析一下其中的原因。
一是疫情影响会降低劳动生产效率，让经济发展速度变慢，这样往往导致物价上涨，资产升值，作为不动产的房子，在这时候有保值的功能，此价格下跌可能性很小。
二是为了刺激经济发展，人民银行已经释放了1.2万亿的流动性，估计后期还会增加，也有可能会有其他的经济刺激措施，这种情况会降低金融市场实际利率，按照利率传导机制，也会促进房地产价格上涨。
三是通过这次疫情大家可以感受到，拥有自己的房子是非常重要的，因为租的房子关键时刻可能住不进去，一旦封闭或者被房东收回，租房的人就有可能无家可归，所以有一所自己的房子很重要，这会促成无房户的购房意愿，有助于稳定房价。
因此，我认为现在的房价基本是稳定的，不可能出现降价销售的情况，当务之急就是抓紧恢复生产，稳定物价，只有这样，房地产才能进入良性轨道。
互金直通车
房子已经降过几次了了，挂了一年，还没出，位置什么的不算差，开始挂的价格是根据搜房的数据价格挂的，后来中介一劝再劝，降了一成，挂了半年还没出手，最后干脆降两成，看房的人是有，基本清一色的考虑就没后续了，我个人总结的，新房的话，网上价格是准确的，二手房基本价格就不真实，按照网上查的价格挂根本出不了手！
alexloop
不降呗，反正是置换，卖了还得买，着啥急，行情又不是完蛋了，疫情过后没准就是报复性反弹
图图爹
我来说说我的看法：
我认为房子不但不会降还是稍微往上涨，别的地方我不知道，
在我们郑州，春节后回郑州的外地人有房的回自己家单独自我隔离，没房的根本不允许回郑，这就是租房人永远的痛，疫情过后，租房人说啥也要凑钱买套房，以解决无房之痛！
可以说每个租房人都有一部血泪史！
租房人都来买房，房价还会降吗？
我的贴膜生涯
可能想多了。
房价预期是最顽固的。
过去20多年房地产的快速发展，最少是创造了两个奇迹：一是房地产创造的中国首富，有那么几位；二是高净值人群的高净值，房地产成分最多。十年前开始买房的，现在可能成为低调少语的千万资产者；十年前开始炒股的，现在可能成为高谈阔论、口袋空空的理论家。
现实即是如此，大多数人的先择往往是正确的。股市可能产生了一些富豪，但产生了更多的韭菜。有一个反应叫“应激反应”，属于生理方面的，就是被打疼过，以后一看到就会紧张。中国家庭资产中，房产占了近八成，这个不大可能是集体冲昏脑袋后的选择。
所以，对房价上涨的预期，是基于过去的经验，而经验一旦生成，要打破就需要更多的努力。
一场突如其来的疫情，确实让房地产进入休克状态，无论是工地开还工，还是售楼部、中介开门，皆是如此。房地产确实陷入困境。
这一场困境仅局限于两个月，或者更长，现在还看不出端倪。因为不好看到未来走势，那卖房子的人，也许就并不急于出手，毕竟房子是个大件，想卖房的人，都想落个好价钱，降价是迫不得已的一种选择。
因此，年前没把房卖出的，更不会在市场清冷时卖房。
