卢炳盛
竟然结婚了就是一个家庭啦!老公婚前买的房子应该一起去承担这笔债务,你已经嫁给了你爱的人,都成为一体啦,就应改一起共同承担。
觉醒人生168619520
作为新婚才为人妻,就问出了应不应该跟老公一起还他婚前买的房子,不管自己住还是投资性住房,那就说明你有顾虑,俗话说结婚第一年是纸婚,呵,前人还是很有生活智慧的啊。我们来分析你问这个问题的心理:
第一、你们是同学认识多年?还是别人介绍?还是自由恋爱?假如确实是真爱走到一起,那他所有的情况你应该是都知道,既然知道了他在结婚前买了房子,又是投资性住房,你至少在婚前是认同的,还会夸他几句真会挣钱,那就一起还呗。既然是真爱,你就安心的享受真爱就可以了,哪来那么多物质的东西参杂里面。
第二、假如你们是别人介绍,觉得他人也还不错,又喜欢他,那就把话说明呗,要么婚后AA,要么就写一个共同还款协议进行公证,这样你心理上会得到一些安慰,他也能得到实际的东西,两厢都好,日子还是会好好的过嘀。
第三、 假如你是觉得到了年龄该结婚了,也该找个老实人嫁了,那就还是不要还款了,至少从你的心理层面是抵触的,不然不会在新婚的时期就问这个问题,不还是最好解决,当然有个前提,你也不要享受这个投资性住房带来的收益,虽然是两个婚后的财产,也最好划分清楚。
最后,既然已经结婚了,有些话还是摆在桌面上说清楚,不要家人的参与,就两个人说明白,以前是亲兄弟明算账,当下这个社会是夫妻也要明算账了啊。这个世界!
斜月半窗话酒寒
一结婚,你就是在和老公一起还他婚前买的投资性住房。《婚姻法》第十七条就明确指出,夫妻在婚姻关系存续期间,除继承或赠与所得的财产(但不限本法第十八条第三项规定)外,产生的工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、其他应当归共同所有的财产。
两种情况是支持你跟老公一起还房贷的。
①房本落在丈夫一人名下,结婚前已支付首付款,并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的。根据司法确实会将该房屋认定为个人财产,但夫妻共同还贷支付的款项及房屋相对应的财产增值部分由双方平分,而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
②房本落在双方名下。这种情况就很简单啦,房屋算夫妻共同财产,离婚时不考虑出资情况,一律平分。
看你的情况是属于第一种,所以在法律保障的情况下,从情感出发,还是支持你和老公一起还他婚前买的投资性住房哦!我是北方老公南方妻,欢迎大家关注交流~
北方老公南方妻
《婚姻法》司法解释(三)第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
大山成长记
可以一起还的。如果你说不还,那也是不可能的,因为结婚后,两个人的工资都是你们的共同财产。一起生活,不可能你花你的工资,他花他的工资吧。那家里的小物品谁买呢,会分这么细吗。不一起还,很容易造成感情破裂。大家都变得计较了。日子就没法过了。
虽然房产证没有你的名字,但是结婚后就是一家人。都是共同财产。
比如他首付了20W,还贷30年。婚前他已经还了5年,第6年你们结婚了,那后面一起生活了25年,那这25年的还款金额也是有你的份的。
2个人走到一起就是缘分!希望你们能幸福美满!家庭和睦!
桃酥稍微娱乐一下
个人回答一下,个人见解,不喜勿喷,谢谢。
新婚说明你已经肯定了你老公这个人,既然结婚了就是一家人,如果考虑那么多,那么反过来说,如果以后投资性住房,你老公卖了,那么所得的钱财是否能够不给你呢,所以这个问题要往好的地方想,你的担心,无非是怕两人感情出现问题,造成财产分配不清,但是两个人一起生活就应该共同承担家庭的开销,而不是你防我我防你,否则日后一定会出问题。
影视剧片段赏析
你还不还没区别的,如果夫妻相安无事自然是好的,退一万步,如果离婚,也没区别,你想知道的是如果离婚你会不会吃亏是吧?
他一个人还款,和你们俩还款,是一样的性质的,要知道,你们俩赚的钱就算夫妻共同财产了,你还不还都算你还的,因为是用共同财产还款的,
如果离婚,首付部分和他婚前还款部分是他的,婚后还款部分和升值部分是夫妻共同财产,是可以分割的。
南朝居士
房子作为固定产一般会增值,如果你们共同还款投资性房产建议你们用各自的途径还款,这样将来即便婚姻出现状况法院也会根据你还款的金额与房产增值情况判给你的不要担心
以咨询雪梨新媒代理律师
希望可以帮到你,不喜勿喷
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雪梨新媒
作为新婚的妻子,应不应该跟老公一起还他婚前买的投资性住房?
首先,投资性住房分为二类:
1-就是购入后,等待增值后出售,赚取差价的房地产。
2-是购入后,对外出租,赚取租金的,也算是投资性房地产。
这两种类型不论是哪一种,变卖也好,收租也好在婚后都属于两人共同的收入,有利无弊,如果不放心的话可以把房产证上面加上你自己的名字,在法律上可以得到保障。
影视界小裁缝
理所当然要一起承担,结婚后你们就是一家人,必须要和睦相处,互相理解尊重,一起承受生活中的风雨,作为家庭成员,为了一个家庭更好的未来,每个人都要对这个家庭无私的奉献自己的力量,所谓家和万事兴!