用户60399920079
给你一个忠告，购房时永远不要只看园林绿化的表象东西，要看你所在城市的产业布局及精英阶层的人群结构的流动及分布！房子背后的圈层价值远远大于房子本身的物理功能，选对了房子，身边都是积极向上充满正能量的精英人士，能量转化定律，对你生活工作帮助巨大充满幸福感！否则，反之，鸡毛蒜皮，柴米油盐的邻里环境会让你欲罢不能
房间社
要说物业和园林，龙湖当第一，没人敢说是第二。下边放几张图片，全部实拍。
济南大house
诚邀做答
大家在买房时除了考虑地段、交通、配套以外，物业管理也是一个非常重要的考量因素。因为物业管理的好与坏成直接影响你之后的生活环境，以及房价和房屋未来升 值空间大小。
那么该如何辨别一个小区的物业是否是好物业呢?
1、看门卫对陌生人的态度
保安对快递员、保姆等进出小区有没有不闻不问，业主朋友进小区有没有电话询问，调查员和看房子进入有没有陪同和登记等。
2、看小区公共区域
小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，水景里的水质是不是清洁，有没有异味、蚊虫。公共区域能不能看见黑色污垢。消防疏散通道顺畅，保证无火灾安全隐患。
3、看建筑外墙面
小区楼房的外立面能不能看到明显的污渍、锈斑，通常物业公司如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子表面看起来比较干净。
4、物业反映的速度
物业报修电话应该保证24小时有人接听，急修半小时内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，通常3天内处理完是中等水平的服务。
5、看安全防卫级别
你在小区里兜一圈，能看见巡逻保安几次。保安有没有认识业主。小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，闭路监控镜头是否24小时监视。
6、看各种设备的状况
大型机电设备每年都要进行保养维修，每月检查。防盗门是不是能正常开合，楼宇对讲功能是不是正常，电梯按钮和灯具是不是完好，公灯能不能正常使用。消防设备设施齐全、完好无损，可随时启用。
今天就为大家搜罗了乌鲁木齐物业很靠谱的楼盘:
项目位于喀什东路以北会展大道以西，占地约240亩，建筑约40万方。精工纯板，全屋精 装，七重立体坡地园林景观，智能化家居体系，为乌市精英缔造更精奢的生活方式。 项目配备有大型繁华商业街，更有国家一级资质物业服务，静谧繁华咫尺相邻。项目入则宁 静，出则繁华。周边路网发达，西邻河滩快速路贯穿乌鲁木齐南北，南上外环高架环绕全城，正居会展大道直通米东区、水磨沟区，交通非常便利。 坐拥红光山(会展)板块的醇熟发展区位，优享占地约15000亩的红光山4A级国家风景区，又与约8万平蓝光湖友邻相居。
小宇说房产
全国来看万科，恒大，中海，融创，碧桂园，都不错。或者买近郊超级大盘，因为拿地便宜也是品牌开发商所以舍得在园林和景观上花钱，就像成都的麓山国际社区和麓湖一样
和美馨家
融创的物业特别暖心。天是冷的，心是暖的。服务特别到位，无论是园区品质还是园区绿化
华仁找房
首先，物业管理方面会是以后影响购房一大因素。这次疫情可以是个很好的检验。
1、选择品牌连锁大型物业。
2、选择品牌物业并且有科技感的物业。比如刷卡到户等
3、服务意识强的物业。
例如:万科、绿城等
再者，现在园林方面，那就要看绿化率、水设施、规划的健身设施、社区用房、儿童设施、人车分流等。
总之，优选品牌房企。好的区位必是好的。每个人的关注点不同，多去体验看看总是好的。
汉唐风采
开发商中国百强地产应该都不错，物业就要问下你想买的业主了，毕竟大品牌也不敢说每个小区都管理的好
惠州大亚湾新房网
选择一线开发区吧，一线开发区后期物业服务还是有点保障的了，就是物业费可能会有点高。
南昌房产经纪人小钟
保利，万科，恒大，中海。都不错。
或者买豪宅，刚需的社区建议万科物业。
世界回到自然时
想住的安逸舒适取决于小区里的邻居，如果有一些不安分守纪的业主，自私自利不遵守小区公共规则，把个小区搞的乌烟瘴气，还恶意逃费，侵占别人的权益，搞的物业做不下去，再好的小区都被搞的脏乱差，垃圾成堆，臭气哄天，再好的小区能住安逸？
