希希家呀
就拿我个人而言,房贷40万,贷款30年,每月还款金额2300左右。平时的应急储备资金,手头放个2~3万块钱,其他的都分散在股票、基金里了,顶三个月还可以。
从题主的问题看,应该是个打工族,但我觉得若是个人自住房产,从房贷角度并不需要太多虑。
强制放假的时间有限。
这个春节感觉非常的漫长,一方面是假期增加了,另一方面是被禁足了。最主要的还是后一点,家里的每一寸空间应该都被重新认识了一遍,显得格外难熬。
而实际上,往年正常一般初八到岗,也就是2月1号。公务员都在2月3号这一天正常上班了。一些非管控区域和管控行业的企业,在2月10号也要全面复工了。也就是多放了11天的假。
这些多放的假期,按规定企业主不得扣薪,即便是扣,也就是1/3的月薪,对正常生活不会有致命打击吧?
国家已经出台了一系列针对性的金融政策。
目前针对企业及重疫情灾区的金融扶持政策,在密集出台。其中都提到由于各工商企业开工经营受到严重影响,对到期还款困难的要予以展期。
对于个人的房贷而言,我认为也会有相应的延缓政策,至少如果发生逾期不会特别强硬对待。
疫情的拐点随时会出现,全面恢复正常的时间也基本可见。
根据钟南山教授在2月7日的信息发布,疑似病例在持续下降,确凿的拐点可能随时会出现。根据他的推测,第2个14天的隔离观察周期将在2月19日结束。
也就是说,按照目前态势,2月19日将是本次疫情态势完全明朗的期限。即便封闭到那个时候,也就是多休息了20天。
本次疫情受到冲击最大的实际上是租赁房屋经商的商户群体。
据测算,本次春节假期全国消费总额减少逾5000亿,之前已经有海底捞、西贝攸面村等等商家宣布线下门店全部关闭。春节期间,打算好的经营旺季全部落空。
这些损失传导下去,很多购买了商铺,然后以租金,支付按揭养铺的业主将很难熬。
另一方面,本次疫情也对我们日常的风险防范意识,上了一堂生动的教育课。在任何时候都要有“救命钱”傍身。
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我是 ,商业地产运营20年,头部金融企业合伙人。严肃财商,有趣分享。
玄同商道
理论上8个月!实际上只够4个月!
我是2018年4月在广东惠州大亚湾买的房子,110㎡,带精装,单价1.1万,总价121万,我付了首付81万,贷款40万。贷款利率上浮35%,达6.615%,采用等额本息法还贷,每月还贷2824.42元。
那么,我目前还有多少存款呢?刚才看了一下银行卡,2.2万多。
所以,理论上我靠这笔存款,还能坚持8个月左右。
但是,这么计算是有问题的,我总不能不吃不喝把存款都用来还房贷啊!
非常时期,应该把各种支出压缩到最低,如果按每月2000元开销算,那么,我每月开销大约5000元,靠2万多元的存款,只能维持4个月。
想想挺可怕的,只有4个月啊!如果4个月后还不能去上班怎么办?住的房子又不能变卖,房贷要准时还,吃穿花用样样都得花钱。怎么办?看来只有借钱了,不过现在借钱多难啊,我真不想看人脸色求人家。
当然,可以用网贷什么的,不过利息太高了,而且治标不治本,到期了万一还不上可就难办了。
不敢想下去了,幸亏我所在的单位还是比较人性化的,目前没有不发工资的情况。
这次突发情况,给我们上了生动的一课,告诉我们平时留有备用金是多么的必要。以往我们的理财观念是从资产保值增值角度出发,追求收益最大化,手中收益率低的银行存款类的“活钱”尽量要少。
但是,这次给我们一次惨痛的教训:未雨绸缪,留有一笔钱应付生活的开销非常重要,也即保持充足的现金流,以防意外的情况发生。
至于这笔钱应该留有多少?我觉得应该保守点,至少在不工作,没有收入的情况下,应该维持家庭的半年开销吧。大家觉得呢?
李中东
看到一个案例,有位北京做财务的大姐,每个月收入2万多,还着1万的月供。这回,因为春节假期延长,她就很紧,都在物色能不能换工作了。这么紧张,大概也是不知道未来的工资收入会不会受影响,想提前有所准备吧。
时间越长,实体也受到的影响会很大,那公司能不能按时发下来工资,就是很多员工担心的问题,也是在家上班最纠结的。因为春节就在1月底,有些公司应该是在年前就把1月份的工资发了,甚至是奖金都发完了。这样的公司应该是现金流比较好的。那员工也比较幸福,手里有钱,春节没出门还能少花点钱,估计还不太着急。若是有公司年前连1月份的工资还没发,那2月份的工资更是不知道有没有着落,那员工应该就会压力很大。很多人背着房贷,就等着每月的工资还房贷,一旦收入断了,房贷也只有断供。
这样大面积的在家,很多公司应该也会暂缓招聘机会,今年春季的招聘很可能也会有很大影响。这种时候,也体现出存款的重要性了,有一定的备用金,能应对一些突发情况,才能让生活更有安全感。所以,才下一个有收入开始,就主动存钱吧,不要再总想着超前消费了,谁也不知道下一个意外事件在哪等着呢。当然,也不能让家庭的经济状况太紧张,所有的钱都用来买房子,或者所有的钱都用来投资权益资产,也会有很大的危险。
康愉子
这就是,中国婚姻下降和离婚高潮的根源了。二十八万亿,是什么概念???
136七哥
你们就这么不堪一击吗?短短几天就弹尽粮绝了吗?真没有底气 ,怎么说也得折腾一年吧!以前的努力呢?不是一直在工作吗?以前你们都是月光族吗?还是根本就没有积蓄,现在上班族那个人手里没有十万八万啊,这点没有吹嘘吧!
不用担心房贷,国家肯定会出台政策,迟缓缴纳,或者减免,绝对不会让大家失望,更不会让大家为难,更主要的是不会让大家违约,毕竟这是自然灾害。
咱们平心而论,大家的存款怎么也不至于两个月就完了吧!稍微有点积蓄就能坚持3月5个月吧!现在这个社会没钱的越来越少了,农民现在手里也有3万5万啊,这是真的,现在有钱的越来越多了,毕竟大家都富裕了。
不上班马上就会断顿了,你确实应该努力了,以后记得多存钱,千万不要不知道存钱了,存钱的目的就是为了不时之需,手里有存款,心里才大胆,大家说对吗?
两个人上班一个月怎么也有6000元的工资吧,房贷一个月3000,2000的,怎么说一年也得剩余50000元吧,这是真实的吧!如果你手里真没钱,只能说明你不会过日子,所以还是希望大家平时学会积攒钱,应付不时之需,大家说对吗?
大海传媒
2020年这场疫情,导致春节假期延长,很多人一下子失去了收入来源。此时才感觉到了存款的重要性!
对于普通人来说,一时失去收入来源,将会是一件非常可怕的事,哪怕这只有几个月时间
2017年刚又买了一套房,虽然贷款的本金并不高,只有50万元,月供也就3000元不到。对于目前的自己来说,压力并不是很大!
但此次疫情,刚好遇上春节这个最为重要的节日。自己支出了一大笔钱,留在身上可用的资金并不算多,再加上春节虽然不能出门向长辈拜年,但该孝敬长辈的红包、给晚辈的压岁钱,还是如数转账了。
现如今,身上可动用的资金(定期存款除外),还真的不多。按目前的估算,虽说支持房贷半年以上并没有问题,但生活中除了房贷之外,还需要支出各种其他的开销。这样一来,或许可支撑1、2个月,但一旦超过3个月,没有一点儿收入,恐怕自己还真不一定能扛得住。
和我类似情况的人,社会中肯定为数不少。此时,就显得存款的重要性了
之前,很多人对存款不屑一顾,认为利息比较低、流动性比较差,根本不值得选择。可遇到这种突发事件,银行不上班、定期理财产品一时又难以支取,前两天股市又跌的一塌糊涂。
这个时候,一定程度上就能显示出存款的好处咯!
只要账户中有余额,就可通过ATM、银行APP,进行办理转账、支付等一系列工作。反之,没有存款的人,此时就非常“尴尬”了。虽然,银保监会早已发文,信用卡、房贷皆可适当延期还款。但这只能稍微缓解眼下的困境,并不能彻底解决问题。
总之一句话,此次突发事件,给我们很多人一个提醒,无论什么时候,预留一定的资金(或备用金),还是非常有必要的!这样,能大大提高我们抵御未知风险的能力啊!
财经者思
这个月都撑不住了,给银行打过电话,银行说不是疫区,不能延迟,我靠,是不是疫区,有区别嘛,现在全国都停工了,到那去弄钱?银行就是一个冷血的吸血鬼
ac老王
才一个月不上班房贷就断供了!!你到底买了几套房子!?做了什么投资!?房子价格就被你们这些人吵起来的!!断供活该!
没事每天瞎跑
此次疫情导致的长时间放假,让我深深的体会到了两点:(1)是你需要工作,而不是工作需要你;(2)存款真的很重要。
房贷金额
我的房贷不算高,贷款的本金只有81.5万元,目前的月供金额差不多4500元/月,如果单单看这个金额,那么存款可以撑半年以上;但是生活不仅仅是只有房贷,虽然疫情不用出门,没有油费,但是物业费、水电费、车辆保险费、车位管理费用、车位贷款(3500元/月)等等不会消失,如下图所示,昨天我们的物业还在朋友圈催大家缴纳物业费。所以算上这些杂七杂八的各类费用,不算吃饭的,每个月就要近万元了。再考虑吃喝的问题,那么一个月就要一万多了。所以一两个月不上班还可以,超过三个月不上班真的撑不住。
存款很重要?
为什么说存款很重要呢?因为它真的是抵抗风险最好的手段,我一个朋友一直以来他的信条就是:钱是赚出来的,不是存出来的。所以他一般都不怎么存款,每年赚的钱就是各类再投资,然后每年出去几趟旅游,养着辆豪车,这次疫情导致他的企业迟迟无法开工,房租三十万元/月,疫情期间裁员又说不出口,员工薪酬每个月差不多50万元,可以说如果2月份不能正常开工,那么他就要卖车了,因为停工,库存原材料没法变为产品,无法卖出去,也就没有现金流入,企业的资金链就很紧张了。
总结
此次的疫情给我们提了一个醒,我们永远不知道意外什么时候到来,所以适当的存款是非常必要的,不要求多,但是至少它要能满足你半年内不开工的支出,这样你才能给自己留有余地。
鲤行者
这个问题刚好昨天在跟朋友们讨论。
笔者的朋友平时收入相对比较高,夫妻二人一个在公司中层,一个自己做生意。由于此次疫情的关系,生意也就无法开展,现在准备再延迟两周复工。最近刚刚买了学区房,存款所剩无几,还欠了几百万的贷款,每月要还贷1万多,还有孩子的开销,家庭的压力还是比较大的。只希望疫情早日过去,正常开工,才可以度过现在的难关。
1. 有关此次疫情
其实,此次疫情之后,相关部门出台了一系列的措施。比如五部委出台的金融30条,《通知》明确,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限,疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。
对于此次特殊原因产生的问题,也会有政策的扶持。所以,如果确实有困难的,也要及时跟银行联系,提供相应的资料,做好申请。
2. 个人的存款
从另一点上来说,这个时候个人的粮食储备就显得尤为重要了,这是个人和家庭的应急储备是否充足的问题。没有任何事情的时候,资金一般都能正常周转,一旦发生不可抗力,意外而产生的风险,那么还是需要留有“缓冲垫”。这次的事件也提醒了我们,需要未雨绸缪。平时留好应急资金,虽然这些资金的收益性未必高,但是一定要保证充足的流动性。对家庭的理财规划,要做好分级管理,确实不用的资金,才用来做长期的规划。
17年前我们曾遭遇了“非典”,当疫情过去之后,经济也迅速地恢复了。所以,这次我们仍旧要有信心,希望疫情早日过去,大家都能正常开工,资金都正常运转。同时,在生活安稳的时刻,也都做好各项应急资金的安排。