柳暗花明2154
个人观点，不喜勿喷！
本人就是临沂人，对于临沂房价也有了解，这几年临沂的房子涨得很快，也有些人说涨不动了，但是和买车相比，买房最起码不会贬值，但是买车从出4s店的那一刻就开始贬值了。
如果买房不是刚需，是投资的话，经济开发区相对于其他区来说不是一个好的选择。刚需的话可以考虑。如果买车是为了工作需求或者生活需求比较大的话，可以考虑买一个车，如果一年到头用的比较少，比如工作时间长，开车机会少，或者在外地工作，只有过年过节有时间开，那么个人觉得还是不要买车了。
呆萌君233
个人观点，不喜勿喷！觉得小弟还可以，请点点关注“直播临沂”！
推荐你换地方买房子，车是消费品，从你开出4S店的那刻就贬值了。但是如果你不是刚需，而是投资，经开区显然不是一个好的选择，请谨慎购买。
尽管临沂整体房价拔高，经开区不可能“独善其身”，以现在的房价走势来看，经开区房价还有一定的上涨空间，但不会出现上涨过快的现象。
临沂经开区是国家级经济开发区，其定位是高端装备、医药食品、电子信息、金融保险等，从2003年创建至今，经过十多年的发展建设，经开区内聚集了一批有实力的企业，前景还是不错的。
1、经开区位于临沂河东区南部，临近城区，并且由于是一个全新的开发之地，对企业和人群有先天性的聚拢作用。目前经开区人口已经超过26万，GDP接近200亿元人民币。
房价第一要素：供需关系，未来经开区还将不断入驻新的企业和人流。
2、经开区拥有独特的优惠政策，积极吸引企业进入，越来越多的企业进入经开区，也为经开区的发展和活力提供了难得的基础。随着人流量增多，企业增多，基础设施的建设也越来越完善，自然会带动产业的繁荣，包括房地产业。
3、经过十多年的发展，经开区发展的越来越城市，为城市提供了更多的就业机会，大学的规划落地也让经开区就学更加便利。而且经开区的环境优美，没有污染。
4、临沂全市新房均价约为7700元上下，几个主要的城区房价都已经超过了7000元，北城新区甚至达到了10000元/平米的水准。但是，经开区房价在连续上涨的当下，最新房价在5400元/平米左右，可以说还有很大的上涨空间。
当然了，我们不能忽略“房住不炒”和调控的因素，经开区房价未来应该会保持稳中有涨的趋势。如果是刚需买房，现在买吧，问题不大；如果是投资，经开区显然不是一个好的选择，请谨慎购买。
直播临沂
这个目前无法分辨希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
理想青年小诺
车子是消耗品，是逐渐贬值的，假如你有车子开，还不赖的话，建议还是投资房子，有升值空间！
做服装的小闫
肯定是要买房子的，房价年年涨，车价年年跌！除非你买车是为了赚钱！要不还是买房吧！
