拥有你们是我最大的幸

您好！在没有遗嘱的情况下，房子按照法定继承执行。

如果题主的祖父母和外祖父仍然在世，和3个子女一起，作为第一顺序继承人，平分这套房子。

如果题主的祖父母和外祖父已经不在世，那么房子就由3个子女进行平分。

下面会就继承中的几个误区进行讨论。

第一，房子是否是父母遗留的个人合法财产？

这个问题看似很废话，但“并不是父母住的房子就是父母的财产“。这里面存在以下几个误区：

1、房产父母仅有使用权、没有产权。比如，公租房（就是每个月还需要缴纳房租，只是房租数额较小的）；比如小产权房（小产权房本身违法，本身也没有国家颁发的《房产证？）。

2、父母的房产是宅基地，也就是农村房，有《集体土地使用权证》。那情况就比较复杂，父母对于房屋有产权，但对于房产下面的土地，只有使用权。同样这种情况，对于不同地区户口的继承人也有影响。如果是同村的继承人继承下房屋，房产是可以根据正常规定进行翻修重建的；但如果是由非本村村民继承这套房屋，继承人就只能以“装修”的名义，对这套房屋进行小修小补，不能翻修重建；直到房屋处于无法居住的情况，土地就会被村集体收回。

对于这个问题，最简单的检测方式就是查看是否有合法有效的产权证书。

第二，出嫁的女儿是否有继承权？如果题主的祖父母和外祖父仍然在世应该怎么分割？

• 如果题主的祖父母和外祖父仍然在世，这些人作为第一顺序继承人，和3个子女一起，平分这套房子。
  

• 如果题主的祖父母和外祖父已经不在世，那么房子就由3个子女进行平分。
  

• 当然，如果存在子女间有一方或多方对父母承担主要赡养义务的，而其他孩子并没有出力的情况，并且可以列举出对应的证据可以要求适当多分遗产；这也是对孝顺子女的公平回报。
  
  
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第三，如何办理继承过户手续？

• 如果上述所有的继承人对财产分配方式异议，则可以通过公证处办理继承权公证的方式，最终继承人凭《继承权公证书》将房产进行过户；
  

• 如果上述所有的继承人对财产分割有异议，那么就通过向法院提请诉讼的方式，最终法院判决遗产的分配方式，继承人凭《法院判决书》对房产进行过户。
  

希望回答对题主有帮助。

一纸家书

父母留下一套房子，没有留下遗嘱，那就是法定继承。

根据《继承法》规定，男女平等，都享有继承权。所以，以前传统的“嫁出去的女儿泼出去的水”“女儿不能继承财产”观点都是与法律规定相悖，作为女儿，也享有继承权。

根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承。

第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

这是遗产继承的人数以及遗产继承分配的原则。所以，你们兄弟两人与妹妹都属于第一顺位继承人，都同等享有继承权，原则上应当均等继承，所以每个人都可以继承房子的三分之一份额。

当然，《继承法》也规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。但因为扶养义务这个不好证明，所以实践中原则上都是平分。

每个人三分之一，这是法律的原则。若你们能够自行协商，那以你们的意思为准。但不管怎么样，不必要因为一点遗产继承问题而破坏兄弟姐妹的情谊。

叶律师

我姐弟三人，我排行老二，是长子，上面有个姐姐，下面有个弟弟。我父母已过逝，留下一套房子，现在棚改拆迁了，我们姐弟三人协商不要房，要钱。姐姐有个儿子，多年以前出国留学，现已拿到所留学国绿卡，已在当地结婚定居，弟弟因弟媳不能生育无子，我有个上中学的儿子，父亲在世时，留有遗嘱，房子留给他唯一的孙子（没公证，没过户）。现在拆迁款下来了，姐姐说她不要，弟弟说要（弟弟是做生意的，比我有钱，开着一百多万的大奔），他提出既然父亲有遗嘱，那拆迁款就分四份，我们姐弟三人各算一份，我儿子也算一份，均分，姐姐不要可给她侄子。我也认为不能为二、三十万块钱，伤了弟兄之间的感情，就同意了。兄弟姐妹之间和为贵，亲情第一，父母留下点遗产是做子女的额外收入，父母不留遗产，你不活着啊？！

草狼的平沦

小时候老人有这样一句话，就是说：鞋有样子，事没有样子。你们父母过世后留下一套房子，三个孩子怎么来分。法律规定你们三个人都有继承权，可一套房子怎么继承呢？最简单又公平的办法就是把房子卖了分三份每人一份。如果你们三个人感情很好，兄妹都有情有义，谁条件差点就多分些都是可以的，不伤和气为原则。世上没有绝对公平的事情，钱没有了咱还可以再赚，亲情没有了就很难再拢在一起。

手机用户53861170236

我的情况同你一模一样，两男一女，我为老大。谁也别有私心杂念，说啥父母在时这样那样，一视同仁，平均主义。父母生前住院花费三人均担。因小弟说自己无钱，我们两人先拿的钱治疗。老人百年后，养老保险给了一部分钱，加上留房屋一套三年后出售，所余钱财三人均分。谁也说不出啥。前提就是老大别想占便宜，弟妹别有奇葩。

明月照积雪72632109

我觉得要么平分，要么兄弟姐妹互让。尽量照顾无房的，让他居住，拿出一定数量钱款给其它兄妹，多少不计较。

我一同事老公公健在。他把房子给了大儿子，(动迁房)，小儿子有房。他给弟弟6万，女儿没要 。

还有一同事，她母亲把老房卖了27万，3个孩子一人7万。

我觉得房子不卖为好，有个念想，都是一奶同胞，谁多谁少无所谓，分的清了，亲情也就少了。兄弟姐妹有商有量，照顾条件有限的。和睦相处，血浓于水。

如果条件等同，又都有住房，那就平分。如果有条件的，想留住那份美好的回忆。其它兄妹少要点，留住美好也不错。

冰清韵a

父母的遗产，有人讲法律，有人讲亲情。

题主这个，如果讲法律，就三个人平分，每人1/3。

如果讲亲情，你们三个人里面，如果有人经济条件比较好，有人比较差。说不定好的已经自己买了房子搬出去不跟父母住了。剩下经济比较差的，还住在父母的旧房子里面。

我们家就是这样。我们家父母的房子，是70年代末，单位分的一套一室一厅的房子。不到30平米。那房子大概值接近八九十万吧。

那房子现在就是给我弟弟住着，我90多的爸爸，就住在我的房子里。我们其他几个兄弟姐妹说了，那个房子我们都不要，就让给现在住着的弟弟，等爸爸不在了，那房子就给弟弟一个人继承。

如果真要争，六个人每人也能分到十多万，但何苦呢。弟弟没有那个房子住，他可能就被逼上绝路了。到时候他有什么过激行为，我们这些老哥哥们，就会良心不安的。

我们是亲兄弟，从小在一个锅吃饭，一张床睡觉，感情不错的。但老婆们会有意见，各自老婆的思想工作，就各自做。这方面，我老婆还是不错的，所以我们这家，对爸爸遗产的态度，基本上就是放弃。

春暖花开003

既然没有订立遗嘱，那么就要按照法定继承的规则处理，由所有第一顺位的法定继承人共同继承，平均分配。

如题所述，一对老人驾鹤西去，他们生前有一套房子，但并没有订立遗嘱对该套房子的分配做出安排。老人膝下有两个儿子和一个女儿，那么，这套房子该如何分配呢？

首先，根据有关法律规定，遗产应当如何分配，首先看被继承人生前是否立有合法有效的遗嘱，如果有遗嘱便按照遗嘱内容处理遗产。比如，如果遗嘱约定该套房产归女儿所有，那么这套房产就由女儿独自继承，两个儿子都无权分配。当然，如果没有订立遗嘱或者所立遗嘱无效的，则应当按照法定继承的规则予以处理。

根据继承法的有关规定，第一顺位的法定继承人包括父母、子女和配偶。如题所述，老两口都双双去世，所以没有配偶再世。如果他们去世时有父母健在的，则该套房产由他们父母和三个儿女一起继承。当然，如果他们去世时没有父母再世了，那么该套房产就由三个女儿共同继承了，每人分得三分之一。

当然，如果继承人中有自愿放弃继承权的，则法律上也是允许的。放弃继承的人的那份份额，就归其他继承人享有了。

冰焰

谁来决定父亲的死亡时间

好端端的大姑父突然陷入了昏迷，家人急忙把他送进了县医院，在医院住院三天，医生无法确定病情。建议转院到成都华西医院。

大姑父今年七十八岁，曾经上过朝鲜战场且定下汗马功劳，后来转业到地方当了一辈子的国家干部，做事雷厉风行，说话掷地有声，步伐矫健。他和大姨共育有四个孩子，三个儿子，最小的是女儿，除了小表哥在郑州一家三甲医院做外科主任外，其余三个儿女都在膝前，儿女个个能干孝顺，所以大姑父每天都乐呵呵的，每次聚会亲友们都说他肯定能活到一百岁，他都哈哈大笑高兴的说：生死在命，命由天定，但是现在的日子这么幸福，每月拿着几大千元的退休工资暂且不说，我这些孩子个个孝顺，孙儿还未成年，当然想多活几天，活到四世同堂啊。

谁知天不遂人意，病来如山倒，壮实如牛的大姑父昏迷三天了，县医院派了辆救护车将他转至华西医院，本地的三个儿女陪同，郑州的小表哥也坐了最快的飞机赶往华西，各种检验报告很快就出来了，最坏最坏的消息传来了：血癌晚期。四个儿女抱头痛哭，医生问：抢救吗?如果抢救，大概会延长两三天，如果不抢救，拔下呼吸机，马上就停止呼吸。四个儿女异口同声的说：抢救。

缴费单像雪花一样从重症监护室飘出，四个儿女一边流着泪水一边回忆起父亲对他们的疼爱，多么希望这是一次误诊啊，多么希望父亲能够再次睁开双眼啊。

再深的情谊，再先进的医疗技术也挡不住血癌的侵袭，第三天晚上十二点，大姑父永远永远的离开了这个他深深眷恋的世界。

昨天和小表哥聚会，我问了他一个问题：明知大姑父是血癌晚期，挽救毫无意义且增加他的痛苦，而且这种过度医疗对国家对社会也是一种浪费，五万多的抢救费对家庭也是徒增的负担，为什么不果断的拒绝抢救，他们也许不懂，可你是医生啊，难道觉得这种无枉的抢救有意义?小表哥叹了一口气说：如果是我的病人，我会竭力劝家属冷静对待，放弃毫无意义的挽救，但是，这是我的父亲，生我养我的父亲，我怎么忍心拒绝父亲的生命?

是啊，作为儿女，谁敢亲自决定父亲的生死?

春风洋洋得意

父母双双离世，留下一套房子，没有留下遗嘱，怎么分配？此时此刻，见证亲情，见证，人性无私，而贪性的的时候。若是兄弟姐妹亲情如一人的话，咋也好办，做为兄长，或大姐。给你几点建议，①平分，彰显公平公证，②谁困难较大，可以多分点，以显兄妹之情，之谊，③父母在时谁尽孝照顾的多，孝顺的周到……可以多分点。想必那俩兄姐妹看在眼里，不会有怨言“的，当然指的是明白事理的兄弟姐妹！

若大家都互相理解互相信任，不争，不抢:不……一切皆大欢喜，即不伤情感。反之就……情断义~了。(｡˘•㉨•˘｡)心疼..

關鍵字: 题主 祖父母 房产