从2008年至今房价一直上涨,到底哪些人吃到了地产红利,为什么?

秩序之章


一,炒房客;

二,中介;

三,装修,建材公司;

四,当地土著,拆迁户。

这里重点说说第四点。拆迁户是真正的土豪,前几世修来的福分,赶上地方开发建设,赶上城市化进程,房子被拆,赔了很多房子,几乎坐享其成,最快过上小康生活的人。

说说我身边的例子,坐标合肥。合肥这几年的发展简直天翻地覆,尤其是房价这方面。2014年毕业来到合肥工作,那时房价5000左右,当然也有更高的。当时租房住的小区就是回迁户,那里的房价就更便宜的一点了,虽然靠近南一环,马鞍山路。

有一次跟一个二房东聊天,着实让我震惊了。那个小区的某一栋楼都几乎是某个家族的。当时拆迁赔偿比例比较大,很多农村人的房子又多,所以就赔偿了很多。少则两三户,多则十几户。有的人直接租出去,每个月光是房租,就足以小康水平;有的人房价高的时候,卖几套,做其他生意,或者在其他更加高档的地方购买新的房子。

前几天,跟中介一起看二手房,还是到之前那个回迁小区。中介又讲起了一个让人羡慕的房主的故事。家里已经卖了四套了,目前还剩下四套,简直丧心病狂。对于普通打工者来说,一套很小的房子都几乎耗费几代人的心血,而这些回迁户在卖掉几套房子的后,手里还握着这么多房源,能不让人羡慕嫉妒恨吗?虽然他们也在工作,但是完全用因为房子的事情而烦恼,也不用太辛苦。

所以,回迁户是吃到地产红利,并且相对付出比较少的那些人。


在这里写日记


正确的算法应该是将当前租金除以购买时的房价,这是最客观、最实用的。


yzhuo1


最后的疯狂!


用户8599377159630


衣食住行可以炒!拿老百姓的生活需求俭财!将会会有报应的!君子爱财取之有道!无奸不富!无商不奸!安居乐业是国家安定的保障!谁发房子财谁剥夺穷人的安身之所!谁剥夺别人的立足之地?


7691682163184


有钱买房子或者敢于贷款买房子的人收益!











人间正道风雨彩虹


这是国家的套路


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