近日，防範疫情最嚴禁令發佈！
廈門多個小區實行封閉式管理；全國多城最新消息，外地人沒房產不準回小區！
01
防控再升級，嚴進嚴出
廈門多個小區實行封閉式管理
近日廈門市思明區發佈6號通告，自2月5日起，思明區所有小區實行封閉式管理，嚴進嚴出。
具體公告內容如下：
廈門市思明區
新型冠狀病毒感染的肺炎
疫情防控應急指揮部
第6號通告
根據《中華人民共和國傳染病防治法》《福建省人民政府關於啟動重大突發公共衛生事件一級響應的通知》要求，現將居住小區、城中村、辦公樓宇等區域管理事項通告如下：
一、居住小區、城中村、辦公樓宇等區域防控工作按屬地管理原則開展。物業服務企業（管理單位）承擔服務區域防疫工作主體責任；無物業小區、城中村由屬地社區承擔防疫工作主體責任。
二、居住小區、城中村、辦公樓宇等區域實行封閉式管理，謝絕所有外來人員、車輛來訪；有多個出入口的，可視情況封閉部分出入口。有物業小區、辦公樓宇等由物業服務企業（管理單位）實施封閉管理，無物業小區、城中村由所在街道、社區負責封閉管理。外來人員、車輛因特殊情況需進入的，必須做好登記備案，並簽署2020年1月23日後未到過湖北等重點疫區的承諾書。
三、近14天內由居住地外的縣（市）返回的人員，一律須在抵廈後1小時內主動向居住地的社區報告，並承諾報告的真實性。對不主動申報、拒絕接受測體溫、醫學觀察和隨訪等防控措施的，將依法追究責任。
四、居住小區、城中村、辦公樓宇等區域須嚴格實施進出人員體溫測量，發現有發熱、咳嗽等症狀的人員，必須在1小時內向社區報告或撥打120等。
五、全體居民應儘量不外出，外出必須戴口罩，一律不串門、不參加3人以上集聚性活動（包括但不限於聚餐、聚會、打牌等娛樂以及各類民俗活動），對舉辦或承辦集體聚餐與人群聚集活動的單位和個人嚴肅處理；“紅事”停辦，“白事”從簡，並提前報社區備案。
六、對拒不聽從工作人員管理勸阻、聚眾鬧事的，一律由公安機關依法從嚴處理。
本通告自發布之日起施行。
廈門市思明區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應急指揮部
2020年2月5日
對此，
廈門不少租戶表示，近日接到房東電話，被告知不得返回廈門。例如廈門市同安區祥平街道陽宅村、烏塗村部分租戶反映，到了門口被告知不得進入社區；湖里區金山街道後坑西潘社也被通知不得進村。廈門還有多個社區均有疫情嚴控禁令：
此外，目前廈門部分社區發放“出入卡”，擁有此卡社區居民方可外出採購。
此類公告比比皆是，不少地方的鄉村早早就已開始封村，並且實行憑票出入。全國上下更有超10多個城市開始超嚴管控！沒有房產證的外來人員不準進入小區！
02
最嚴禁令！沒房產證不準回小區
全國超10城開始超嚴管控
杭州
2月3日，杭州五常社區居民委員會發布通知：所有已租住在本地的外來人員一律只出不進；即日起所有返杭的外來人員一律不準進入小區。
2月7日，杭州拱墅區發佈“六個一律”通知：在拱墅區有租房的湖北省、溫州市、台州黃巖區、台州溫嶺市等重點疫區人員及近期到過上述重點疫區的人員，一律暫停返回拱墅區租住地。
深圳
深圳市南安區住房和建設局發佈通告：房東一旦對租客的情況瞭解失誤或者知情不報，會被一併追究刑事責任。
西安
2月7日，西安市長安區發佈“四返人員”禁令：外地人15天之內堅決不得返回長安；因特殊原因已經返回長安的，必須嚴格落實14天隔離措施，全部費用自理。
漢中
2月9日，漢中市漢臺區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應急指揮部發布關於疫情期間實施嚴格管控措施的緊急通告：
自即日起至解除禁令止，一律不允許外地人到訪漢臺，如因特殊原因確需到訪漢臺的，一律到指定酒店居住留觀14天（費用自理），留觀未解除前不得外出。
崑山
2月9日，據網友爆料，崑山無自有房產的湖北、浙江、河南、安徽、江西、廣東、湖南等7省人員全部遣返（企業員工由企業負責遣返；非企業員工由派出所遣返）。
此外，崑山如有租客堅持返蘇，將被拉去集中隔離，隔離費用自行承擔，14天費用4760元。
蘇州
2月8日蘇州最新消息：湖北全省，浙江溫州、台州、杭州、寧波四市，河南信陽、駐馬店兩市，安徽合肥、阜陽兩市，江西南昌等省市人員不能進入蘇州。
揚州
近日揚州發佈通告，凡是沒有本市[含各縣（市、區）、功能區]居民身份證、不動產權證的人員，一律暫緩來揚。
對於來自湖北、浙江、廣東、河南、湖南、安徽、江西等疫情重點地區的外來務工人員，一律暫緩來揚。
上述人員擅自來揚的，一律勸返；不聽勸返的一律按照法律法規及有關規定嚴肅處理。
常熟
據常熟12345工作人員表示：
1、湖北、溫州、廣州、深圳、長沙、南昌、信陽、台州這些省市的人員，在常熟需要有戶籍或者房產證才能進得來，進來要居家隔離。
2、其他省市需要符合：在常熟有房產/有戶籍/在常熟繳納社保/常熟的企業代表，這四項滿足一項，就能進來，進來要居家隔離。
無錫
無錫市也發佈通告，對疫情重點地區來錫人員依法從嚴採取勸返、居家隔離醫學觀察、集中隔離醫學觀察等措施。
一些小區還規定了門禁時間，晚上10點到凌晨5點，實行全封閉管理。租戶不得出入小區，外地買房業主持身份證、房產證、有效證件進入小區。
此外，無錫有些地方還下達禁令：小區封閉管理，空置出租屋斷水斷電！
鎮江
2月9日24點前，不是鎮江籍（以身份證為準），且沒有鎮江房產證的人員，一律勸返！
圖源：鎮江文廣
成都
今日，成都大面街道龍華社區發佈公告顯示：自今天10點起，龍華社區所有小區不再放行市外租戶進入；
如果有要進入的租戶，租戶、房東均要作出承諾：租戶保證14天不出門，自行在家隔離；出租方負責監管租戶隔離期間的行蹤及健康狀況，並幫助對方購買生活必需品；雙方各交50萬保證金（萬一屬於帶病毒進入者，此款用於對鄰居的補償。）
丹陽
道路全面管控，非鎮江籍無丹陽房產證的人員一律不得入丹！
句容
2月5日0時起，外來人員、車輛一律不得進入句容村組、小區，本地居民出行帶好身份證！
浙江金華
沒房產證一律不得進入
03
多地大喊：外地人別來！
租客心酸：有家不能回
疫情之下，最心酸的便是那些沒有房子的普通老百姓。
以前從沒有感慨過房子的重要，就算租房也能苦中作樂。隨著疫情的蔓延……卻更堅定了一些有家不能回的人的決心……
而我的一位朋友更是深惡痛絕的感慨：臨時有事出了一趟門，回來小區大門還沒進就被告知封樓了？！！隨身物品、換洗衣物都不讓進去帶，事發突然讓我住哪兒？酒店？回家？話說我要是自己有房也不至於淪落至此！
防控工作非常嚴格，類似的事件不止這一個，朋友圈還有一位網友感慨：
因為疫情，很多人才深刻意識到買房和租房的差距。在這之前，或許你會覺得租著也一樣，沒有非買不可的理由，但很多時候，
能讓人下定決心的，有時候只是一個突然的瞬間。“疫情過後，一定要買套房”，成為不少租房人的想法。
自己有房子，才不會被剝奪回家的權利。
關於此話題，我們的網友討論的也是十分激烈,一位鬼精鬼精的網友更是冒泡表示：我有首付十萬，我想在廈門買一套房。
最怕空氣突然的安靜……想法非常好，就是這十萬預算有點為難……
04
疫情結束後，
該買什麼房子？
因為這隻黑天鵝，“小陽春”“金三銀四”已經泡湯。目前全國房地產項目基本停工，購房者也不再出門看房。
而這段時間正是最好的觀察決策期，在家多研究多諮詢，各學區政策、學校質量以及區域規劃，此外小區物業的好壞在這個時候正是最好的考驗。
對於很多買房人來說，更關心的應該是當疫情結束，要買什麼樣的房子？
答案很簡單：選擇賬面上有錢、多項目在售的大開發商。
中小開發商很容易在這場疫情中被現金流乾掉，大開發商的融資渠道更廣、融資的能力也相對更強。退一萬步來說，就算最後破產也絕對不缺接盤俠，免去很多擔心。
另外一點，越大的開發商，越能提供高質量的物業服務。這次防疫大戰，讓大家看出好物業的重要性。
現實告訴我們：有個自己的家比什麼都重要。願你們早日買到屬於自己的房子！
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