努力吧失败者
民以食为天嘛，当然是做餐饮类比较好一些。谈谈个人的看法。
1，首先是要调研，把你这家店所在的商圈的各种情况摸摸底，譬如：这家厂的员工收入怎样？他们平日的就餐习惯如何？哪些地区的人多一些，接受的口味怎样的？是三顿都有人吃，还是中午一餐；三餐就餐人数怎样的比例。他们的消费(平均客单价)在怎样的区间，这样可以预测得出营业额多少，以及毛利润多少。
2，其次，把厂区里三家食堂搞清楚，他们是厂里直接经营的，还是外包经营的？经营的品种是怎样的，中午哪些品种的窗口排队最长。这些厂区员工有多少比例的人是自己带饭菜的。再看看外围周边，还有没有饭店餐厅，是否有在外面吃的，等等。
3，“取己之长，攻其之短”。在调研汇总分析的基础上，做好自己店的准备工作，在菜式、品种、口味、价格等方面多琢磨。自己如有一己之长的，也可以尝试做具备特色的专营店，如某某面馆、麻辣香锅、某某粉丝汤馆等。或者，就开成综合型、大众化的消费模式的店应该是会受欢迎的，如汤包馆、中式快餐。好在消费人群是不用担心的，但也要注意这些人今后都是熟客，食客的口味体验也是很重要的。
wm启航
说说我的观点吧！
以前我们厂里有七八千人员工，加上管理和实习生，大概一万人！大股东是陕西人，实习生都是来自陕西，其他员工都来自五湖四海。其他股东大部分都是海外以及深圳本地人，领导大部分也是五湖四海，然后我们那个地方靠宝安机场比较近，也是新开发的地盘。周边配套不是十分的健全。说说我们本厂配套。员工大巴三辆，分时段出行，员工楼三栋，每层配套电视房，热水间。领导楼一栋各配齐全。有一栋娱乐楼，有桌球室，各种室，娱乐楼的最下一楼是餐厅，有快餐【员工自费】，员工是分时段吃饭。所以伙食也不差。有一家陕西各种面食。还有一家新疆的面食以及各种饮料。有一家极小型的超市。我们是电子厂，2008年，平均工资在2800-3500【员工】，其他不知……那时大部分的人都是一人吃饱全家不饿型的，加上员工80%都是女生。晚上下班后最希望出现的就是如下店面:
水果店:我个人是非常爱吃水果的，很多女生也是一样的喜欢，然后我们每次一起出门买很多，没吃完就烂了。水果店弊端也是容易烂
烧烤店:因为有时候加班，下班后没事就想约上朋友去吃吃喝喝，聊聊天
洗衣房:因为每天下班后累了一天就不想再动了，所以急希望有人来给洗洗衣服
咖啡店:有些人的性格比较孤僻，就喜欢找优雅的地方喝喝茶，喝喝咖啡，或者果汁，发发呆
护肤品店:女生都爱美，女人钱最好赚
快递站点:哈哈，现在是存放一个一元的利润，你考虑，这是只进不出的
总结:我说的这么多，不一定适合你，建议您做个场内问卷调查，最切合实际。自己赚钱，为她人谋福祉。注:年轻人的钱最好赚
叽里呱啦的银子
你这个情况和我开年遇到的情况很相似。不过我是在大学里。面积比你小点60平米，20万租金。最后我放弃了。超市不让做，快餐不建议。首先要了解工厂员工，因为有几家食堂，这个有竞争。其次，员工在食堂就餐基本都有餐补。第三，快餐人均消费也就15块左右。利润给你算最高赚5块。一年30万，一天820的租金，那么你一天得卖170份保本。按照这种情况你还得请2个工人，成本再次提高到200份才保本。这还没算你装修投入。加上装修费，置办物件，空调。冰箱，厨具，桌椅板凳等等，这再加10万。所以第一年，如果你把利润控制在5块的情况下，你要卖230份才保本。这对于一个70平米的的地方来说，是相当可观的数量了。如果是夜宵店，效果会好很多。
猴子搬格斗
一个月三万的租金、才70平方米，还要托关系才能搞到，从题目来看、你有点当冤大头了，现在还来征求别人的意见做什么生意好？
从描述来看、己经有三个食堂，有一家超市、再想开一家食堂，超市不给做，你又想做快餐？
你想想70平方米的面积？需要建个厨房，还能摆上几张桌椅呢？一个三万人的厂，虽然人多、工厂的工人一般都很节俭、你应该是挣不到钱或亏本的。月租三千能挣钱，月租三万么？太难说了。
领导肯定不来你店里吃，职工吃饭太贵，吃不起。一般单位的食堂收费都便宜，因为是有单位补助、或是食堂免租金，或是给厨师补贴工资，你看你那里什么都要自己往外掏钱。
即使吃饭的人坐满了，也要一餐分三批顾客；两餐分六批顾客坐满吃饭才行吧。在厂里上班，是按时上下班，只有那中午，傍晚下班那么短的时间，没有工人会轮流到你那去吃饭的，应该还是改做其他生意为好？
比如卖烧烤、卖烧魚、烤串、烤光饼吧，因为这些顾客是可以轮流来去，是可以站着吃的。这样不占地方，三万人的厂的确很大，顶一个小乡镇的人口了、又集中，大家轮流来买、都吃得起、又不贵，从小生意挣大钱是可行的，上次有新闻报道，上海一街头卖烤光饼的师傅就月收入三万元；此建议仅供您参考。
武夷山独行侠
其实这类地点已经形成闭环消费群体，又有稳定客源，干超市是最好的选择，但又因为协议条款限制，那我们只能退而求其次，选择其他行业，我来客观的给您分析下：
我们先不去看面积，只谈房租，月租金3万元，平均日费用为1000元，也就是说你要经营的门店利润最好要超过50%以上才有利润。这还不算少经营设备的投入，再加上水电费、取暖费用，年综合费用会接近45万。
如果按照行情来计算的话，这已经高于市场价N倍了，按照风险比率来计算，亏本的几率是很大的。
好在这是闭环消费群体，有固定客源，如果厂内员工购买力较强的话，还是能赚到钱的。但我不建议你再干快餐了，既然工厂内部的员工是固定的，且已经有三家餐饮店、一家预备开的情况下，再干快餐店就有些不划算了。假设这3万员工每天都要在厂内餐厅吃一顿饭，5家餐饮店均分客源也才6000位，但如果你干不同的行业，那你面对的消费群体可是整整3万名，只要选好行业，用心经营肯定是赚钱的。
我的建议如下：
1）饮吧，既然超市不能干，那么就尽量选择其他行业，比如冰激淋、奶茶、冷饮等，这类饮吧还是比较有市场的，一般在闹市或闭环消费区，比如学校、商场、工厂附近销售都还算不错，而且利润轻轻松松超过100%，只要经营的好，口感好一些，一般都不会亏本。
2）小吃店，别小瞧这个行业，传说中“月入三万的大妈”就是出自这个行业，既然这么高昂的房租，那就尽量选择一些利润高的行业。毕竟是厂内，比如手抓饼、臭豆腐、烤冷面、炸肠、豆浆等，还是有不错的收益的。
3）性别消费选择，这个具体无法确定，如果工厂女性多，甚至可以考虑做理发、美甲、纹绣等，这也是比较赚钱的行业。
如果条件允许，可以开通一些其他业务，比如代收寄快递，充话费、修手机等，如果自己用不了70平，就与别人分担费用，只要厂里允许，也是可以尝试的。
总之，我不建议你再干快餐了，毕竟已经有那么多家了，而且这么高昂的房租，第一年很可能收不回成本，第二年一旦出现什么变动，亏的就是自己。
实体店老王
三万块一个月，平均每天1000，两个人工算400，水电杂项算100，每天成本1500，做餐饮的话按40%利润率要卖3750元保本，按人均消费8元卖469人次保本，这些希望能帮到你。
本来这生意挺好，但租金太贵估计够呛，即使赢利也是辛苦钱。
租金低的话水吧加肉夹馍加个小烧烤能行，但你这租金贼需要实力才行。
有三万块一个月还不如投资我这
Jackey龙龙
搞个网吧美滋滋啊！网吧七十平可以放五十台机，每台每小时三块，每天估计20小时都是有人耍，就可以达到600收入，五十台就是3000，一个月9万，机子假如成本6000，折合每天折旧6块钱不到，五十台就是3000，一个月9000，除去房租人工，起码还能落两万。
其实还有其它赚钱方式，不想说
姚江涛专注电脑
搞个诊所，三万人，那一天得有多少人生病。想请假，请不到，一百块钱一个，得病证明
不懂我就不会装懂
把70平方的店拆分成三个25平，可以三个店共用，每个25平收15,000月租，收三万押金，这样就什么都不用干每个月盈利15,000。还有九万现金在手上。
三个经营品种要有互补关系，必须有一个品种是流量担当，购买一套系统分给三家经营者用，把人引到你的小平台上，你再加点其实可以线上做的产品和服务，这样就另外有一份收入了。
请个客服负责线上的生意，不发工资，分给他20%干股
这样你就什么也不用干，月入保底15000，多的可以30000+。
赵志剛
有人的地方就有市场，有市场就想办法尽最大化的转化成银子。
三万人的大厂，而且每个人都是有稳定收入工人，虽说工人阶级比较节俭，但每个人都有吃喝拉撒的刚需，既然工厂本身有三个食堂，超市又不让开，没必要再做争的头破血流的同质化食堂，那么工人们还有什么刚需呢？
本人就从事多年实体行业的角度说说自己的看法，开家水果店，原因有三：一：利润高！俗话讲：“水果不烂赚过万”，如果是亲自去批发市场水果毛利百分之四十左右；二：准刚需，水果人们茶余饭后必备，可以补充各种维生素、提高抵抗力，即便是再节俭的人看见光鲜诱人、娇艳欲滴的水果也会忍不住买几个带回宿舍尝尝。三：入手简单，市面上简单的行业如服装、鞋类对于异常节俭的工人阶级需求不大，而餐饮（比如题主所说的做快餐）相对来说入手比较难，需要办理各种证件、还有供货渠道也需要一家一家找。
另外，七十平米对于做水果来讲空间足够用而且比较富余，建议题主另外再招一家做早餐的在门口摆摊，一来可以承担一部分房租，二来可以相互帮对方吸引人气。至于要分租多少钱题主自己依照市场行情定价。
只要勤快外加善于发现，相信这么多人大厂可以给你带来丰厚回报。希望我的回答能给你带来帮助！
我是资深实体行业从业者何冠舒，经济、法律、社会问题达人，我不赞同你每个观点，但我誓死捍卫你说话的权利！
