受疫情影響，近些天很多房東，都給租戶減免了租金。
像深圳這位大姐，主動給手裡九棟樓、1200 多戶租戶減免半個月租金，約 80 萬。
對於這種“中國好房東”，我們自然祝福他們“大富大貴”。
而對於沒有減免租金的房東，也不必道德綁架，畢竟減免是情分，不減是本分。
可萬萬沒想到，有一家“二房東”公司，不但對租客沒有任何的減免措施。
反而趁疫情期間，大家不便搬家換租時，肆意哄抬租金，發“國難財”。
真是刷新了小魚的三觀。
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最高漲幅38.3%
近日，黑貓投訴平臺上很多租戶反映，因擔心疫情期間不方便找房，於是想在到期前提前續租。
可自如公司卻“坐地起價”，原本3230的月租金，漲到了3690，漲了近500元。
從圖片上來看，這位租戶是去年3月簽約的。
就算不論疫情，當下房租一年時間漲15%，也挺離譜的。。。特別是和工資的漲幅對比。
不過，相比其他人，這位租戶漲幅還算小的。
有網友綜合了大家提供的數據，發現自如在多地區，對續租租客大幅度漲價。
僅近期黑貓平臺上關於”自如漲價“的投訴，就有數十例
租金續租普遍增長10%-30%，最高竟然達到了38.3%。
一次性漲三成，這是哪塊神仙地兒？這麼搶手？
隨著越來越多租戶發文質疑，自如坐不住了，回應稱：
"已經跟進到租客，多是因長租客想改為短期續約引起，與租客基本達成共識。"
長租和短租的價格自然不一樣，這麼看漲價似乎挺正常！
然而，真相果真如此嗎？微博上很多租客提出了質疑：
“並非長租改短租漲價，自如合同一年算短租嗎？
正常續租遇到大幅漲價，疫情期小區進個外人都難怎麼找房搬家，自如給的選擇是要麼接受漲價要麼滾，管它是否疫情期，這個政策令人唏噓心寒。”
一句話，就是吃準了疫情期間，大家根本沒法找房、搬家，拼命漲價！
而且，不僅是漲租金，大量租客還投訴自如亂收服務費的問題。
自一月中旬起，自如就停止了保潔等服務。
按理說，你自己主動停了服務，這服務費肯定就不能收了吧！
自如偏不，服務費照收不誤。
不想交？直接凍結密碼鎖，不用進去了。
此外，自如在租賃合同裡有明確的寫到，因為不可抗力因素退房免責。
但租客在退租時，卻遭到管家扯皮，說這並不算是不可抗力因素，不會退押金。
反正，不往你身上咬一口是不會罷休的！
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要求房主免租卻不給房客免
無獨有偶，這邊自如“漲租金”，競爭對手蛋殼公寓，也玩起了”瞞天過海“。
蛋殼先是找到旗下的 7 萬多戶房主，告知：
為配合政府實施相關疫情防控工作，做大限度降低分租帶來的風險，蛋殼公寓自即日起將暫定付款並執行不少於 30 天的免租期......
一名自稱武漢房主的網友稱：“接到蛋殼通知，規定要求房主免租3個月，否則就解約。”
即便出發點是為租客減租，但強制要求房主免租，有點太霸道了吧？
錢讓房主出，名聲自己賺？
更讓人火冒三丈的是，這邊強制房主免租，那邊蛋殼卻要求租客們，正常繳納 2 月租金。
不僅是租金，連服務費什麼的也都一分不能少。
而且，為了防止房主、租戶投訴，網友爆料，蛋殼為客服準備了詳細的應對話術。
話說，蛋殼高管膽子是真的肥啊！
有法律專家表示，此種以疫情為由，單方面要求業主免一個月房租，但同時還照收租戶租金的做法，明顯違法。
可就算全網都在吐槽這一”騷操作“時，蛋殼的回覆依舊強硬。
會返款到租客App賬戶，但不能提現。
昨天，人民日報點名了這件事，不知道後面蛋殼會不會改變策略。
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拒絕“二房東”
一直以來，小魚對自如和蛋殼這種”二房東“，都沒有什麼好感。
推高租金先不提，2018年的“甲醛門”事件，就坑慘了一堆租戶。
這次，在國難疫情面前，兩家公司又玩起了“騷操作”。
不僅沒有擔當沒有責任心，反而收取不正當的服務費和提高房租租金，甚至涉嫌違法。
作為一個普通人，小魚能做的，只有呼籲大家租房時拒絕“二房東”，儘量和房主直接簽約。
這樣，不僅租金少一些，也不會有這麼多坑爹事，何樂而不為呢？
黑貓投訴平臺
微博網友：Jhkcia
大貓財經《趁你被隔離給你漲房租 自如被曝最多漲了38%》
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