這麼多年以來，房價一直處於上漲的局面，雖然近兩年來樓市調控房價已經不再大幅上漲，不過房價依舊處於高位。對於普通群眾來說，想要買房並不是一件容易的事情。畢竟買一套房可能需要花費一個家庭大半輩子的積蓄，對於購房者來說還是需要慎重考慮的。
不可否認的是，早在5年前甚至是10年前買房的人，確實賺到了，因此房子也一直被認為是“造富”的工具。不管這些人是不是真的有投資眼光，還是因為運氣好趕上了房地產市場的“黃金時期”，他們都是幸運的。
而現在房地產市場已經變樣了，此時買房還能不能賺到錢是個未知數，與此同時還要冒著可能貶值的風險，因此誰也不願意成為“接盤俠”。不同人群的經濟狀況不一樣，對於樓市的看法自然也各不相同。
雖然我們經常會看到一些炒房客手中持有多套房產，不過這些房產背後所要承擔的風險我們是不知道的。因此判斷房價是否處於高位，既不能聽信有房者說的話，同時也不能聽信無房者的觀點，要依照數據來判斷。不少剛需並沒有房產，因此不需要承擔風險和負債，而事實卻是房價越高，風險也就越大。
根據中國社科院數據顯示，2018年國內房價收入比為9.3:1，已經超過了臨界點。假如從城市數據來看的話，房價收入比的差距會更大。很多人說高房價就像“吸金池”，將普通家庭的資產吸到開發商或者炒房客手中。
要知道開發商是直接通過房價的形式來盈利，而炒房客則是通過“時間差”進行變現。不僅會將我們現有的資金“掏空”，甚至還要影響你未來幾十年的消費能力。
其實房地產的本質還是應該回歸到居住屬性，不管是買房還是租房本質也是為了解決居住這方面的問題。只不過大部分國人都認為，只有買下來的房子才屬於自己的，而租的房子是在為房東打工。從這一點來看，盲目購房人士的想法和炒房客是差不多的。
覺得自己買房之後就屬於有房一族了，這樣以後也可以實現“獲利套現”，但其實從長遠角度來看的話，高房價的背後其實是一個“陰謀論”。因為你以為房子能夠一直升值，自己可以坐地起價，但其實這些資產是很難兌現的。
如果你只有一套房，即使房價上漲房子升值你也不會出售，因此上漲的這些資金你根本無法兌現。所以購房者應該理性看待市場，真正有著買房需求的人，不要總是一味關注房價能否上漲。自己居住的是否舒適，房子質量是否過硬，才是我們最應該關注的。
由於疫情影響導致售樓處暫停營業，你們認為疫情結束之後，開發商有可能會降價賣房嗎？
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