世态炎凉808
今天刚催完房租，明天下午前不打房租，马上清场。我家贷款一百多万建的房子，承包了两间学校的服务部，三年租金三百万。信用卡还欠着几十万，每月倒卡的钱都得三四千。建房子的贷款利息一个月好几千块，现在学校停课，没有了收入，每天躺着亏两千多租金一天，我们也没有要求学校免租啊。每个月还得扛着好几千的利息。我有没有打电话问银行信用卡的钱能不能迟点还呀，我有没有电话问银行利息能不能迟点交啊，我没有，一直都是自己在想办法凑钱，不给社会添乱。凭什么一个什么协会的倡议我就要免租，我就想问凭什么？凭什么慷他人之慨，要免租也不是不行，最低的要求，凑钱给我把利息还了，否则免谈。其实大家都不容易，租金交不上可以缓一缓，疫情过去了再慢慢算，但是有些人的嘴脸就很难看了啊，嚷嚷着要免租，你有没有考虑过别人的难处，就现在的情况，没几个过得容易的，大家都各有难处，凭什么为了解决你的难处去为难别人。还有的人说国家要出政策了什么什么的，我只想说，如果国家出政策了，我一定支持，再难也免，但我更加希望政策是一系列的，解决租客问题的同时也解决一下房东的问题，银行信用卡贷款类的东西稍作放缓，这样政策才是惠民全面的。没有政策之前，各位租客请轻点BB吧，你嚷嚷着免租为自己争取利益的同时，也在伤害着别人的利益呢。不止你一个人难，还有比你更难的。
再难也只能难一会的，请相信国家，武汉加油，湖北加油，广东加油，中国加油。
PS：很佩服那些给租客免了租的房东，你们是可敬可佩的，人生向你们看齐。
沙里有米耶
我们房东也是啷个说都不同意减租，当然这个事情也莫法勉强别个！大家都很为难！
不过我们这个房东我确实要说道说道了，房子是写字楼改的共160个平方，不能办营业执照，限制了很多人，也做跨了很多人，房东当时买成120万！我们是八年前接手的到现在为止已经给他拿了两百多万的房租了，刚开始1.6万一个月，五年合同满了直接涨到3.2万一个月，说我们爱干不干，不做就还给他！说实话当时想到还是有点利润就同意了，结果自从涨了房租开始生意就一年不如一年年年下滑，基本上就是3赚3亏6平的状态了，基本上除了房租就是白干了！
再说现在遇到这个疫情，根本就是不可抗力因素，房东根本不理我，说我是道德绑架他，我就只有不说话了，因为我无法反驳他！毕竟是你情我愿的事情！
所以我决定等到政府上班了就去法院提交诉状要求终止合同，退还剩余租金，这个相信政府部门会支持的，这两年的餐饮人实在是太难了，我看等我走了他那个不能办营业执照的门面哪个敢花三万多来租！
大飞93356
我不是房主，也不是租客，我只想说句公道话。你住了房子，就应该交房租，你能不能挣到钱，那是你的事，与房主无关，房主没有违约，不能挣钱就不交房租这个没道理，难道你住房期间升职加薪了，就会多交房租吗？疫情时期，房主也没影响住房，如果房主免你一些，你应该感谢，如果不免，那也无可厚非。
咱不是外人
我的意见是做好自己，掉进河里不要等别人的救生圈要学会自己游泳，
疫情减租是企业行为非政府行为
我目前所看到的信息是商场或者是房东说减租或者免租，并未看到政府出台相关的政策。
实际上讲：如果疫情减租它是一个企业行为或者个人行为。它也要考虑企业本身的盈利情况的，如果企业对于这个损失也是相当大的，如果不可承受那也可以反悔的。毕竟没有书面的承诺也是情理之中。
从政府角度讲，我认为政府没办法强制某些企业或者所以企业去减租，只能够鼓励表扬这样的做法，或者对企业减免税收或者补贴其他手段。毕竟企业在市场竞争中是要盈利才能生存下去的。
企业本身生存问题
这次疫情损失很惨重，不仅仅是个人的实际上单位也是很大的。
从单位的角度，生产力断了产品无法生产就算出货销售情况和回款情况也是有很大困难的额，再加上有些公司利润本来就不高在这么一折腾，没利润只能靠老底强撑。但是成本，工资，原材料可能还是要付款的，所以企业的压力也相当大。
再看看我们个人其实和单位是一样的，因为疫情工作岗位岌岌可危，可能按最低工资收入锐减，但是我们的吃喝拉沙以及房贷车贷还要全额支付，压力十分大。
所以这是一个全国人民的抗战时刻，要相互理解双方的难处同舟共济，危急时刻没有谁是好过的。
困难谁家都有，既然没有援手那就学会自救
如果有一些善心给你提出了爱心之手，那我们要感激涕零，滴水之恩当涌泉相报。
但是如果没有，那么我们就要好好生活过好日子，在危险的空气中隔离好自己保护好自己。
还是那个网红的问题，如果妈妈和妻子掉进河里应该先救谁？
那么为什么要等待别人来就，等待岸上跑来的救生圈呢？不如我们先学会自己游泳。
与其把命交给别人不如自己去拼命，正如现在远程办公也是传统改变的一种方式。所以我们要武装好自己学习好本领，增加下一次风暴来临时的抵抗力。
怎么样？有何依据？
题主想要的疫情减租我认为只能人情沟通不能强制采取，别人为你抱薪且不可让它冻毙于冬天。
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瞎说说
根据《合同法》第一百七十一条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。我觉得应该减免租金，。
分享就似快乐
刚刚交租，想免租的还是洗洗睡吧，根本就不可能的事！当然也一些房东比较好给你减半！
DaMing大铭
这是当前较普遍存在的问题，对此，我谈谈江西省的规定和做法，仅供参考。
2020年2月4日江西省人民政府出台《关于有效应对疫情稳定经济增长20条政策措施》中指出：对承租国有资产类生产经营用房的企业，1个月房租免收、2个月租金减半。对租用其他经营用房的，鼓励业主为租户减免租金，具体由双方协商解决。对在疫情期间为承租的中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、创业孵化基地等各类载体，优先予以政策扶持。
对于经营性用房（如餐厅、酒店等）、厂房的租赁，承租方是否可以要求不支付或者少支付租金？目前，各地政府要求大部分企业延迟复工、复产，且出台政策提倡取消聚餐、聚会、宴席，这些政策客观上会对经营者的正常经营造成影响。作为经营性用房的承租人，可以利用合同的公平原则积极与出租人协商，要求减免部分租金，出租人同意的，双方通过签订补充协议确认；出租人不同意的，承租人应当先按照合同约定履行租金支付义务，同时明确书面申明保留通过司法途径变更合同的权利，保存相关证据，再通过仲裁或诉讼提出变更合同、减免租金，最终应以裁决或判决内容为准。参照人民法院针对非典疫情中租赁合同的判决，如受疫情影响大部分法院还是支持减免租金。
五根调解工作室
谁建议就找谁要，业主没有义务为你买单减租，难道银行也免贷款给业主吗！将心比心！
HKPeter
我已经将租金交了，虽然很难。
其实这个时候不要道德绑架，大家换个角度考虑：
房东也是人，也是做生意的。如果我们不交房租，我们的理由是国家提倡的，但是——房东人家的水电费国家不会减免吧？房东家里孩子或者孙在上学学费不会减免吧？
......
哎，不说了。反正房东都是这样给我说的，我也没话可反驳。
英武
如何说，不减是本份，减是情份，不过我看到租客不容易，而且我的是小超市，刚好年前入很多货，年后一点卖不动，而且也是老客户了，决定减他一个月租，大大几仟一个月啊，没什么，让人家渡过难关，钱大多机会争，减了租金自己也觉得心安！
