得道下山
这个世界没有第二个灭霸！没有任何一个人能跟灭霸一样成功后大公无私！所有笑到最后的人都想垄断市场赚取暴利。
我举几个例子
1、阿里巴巴想让全世界没有难做的生意？砍掉中间商，最后自己成了最大的中间商。
2、美团想让卖家薄利多销，干掉房东，买家少花钱，结果自己成了最大的房东。前期砸钱打击实体店，获得一定的市场后实体要么选择跟美团付费合作，要么面临被美团抢夺市场，以前商家只要交1份房租即可，现在除了要交房租，还要交店铺上线费，推广费，市场还是那个市场，利润却被釜底抽薪。
3、链家觉得中介市场乱收费虚假房源太多，想整治乱象，结果自己成了最大的中介。
4、其他例如滴滴、瓜子二手车、58同城、携程等数不清
为什么会这样？因为平台需要运营成本，投资者需要回报，前期砸钱换时间扩充市场，后期垄断收费高枕无忧！不管每个人的初心如何，后续要么抵制不了金钱的诱惑忘记初心！要么初心就不好。
该轮到我中一次了吧
不是我打击你，你的想法很天真，现实很残酷。难点有以下几个。
第一
买家怎么就能找到房东的房子并看中的，如果你的app不开拓房源，买家光找房子可能要花很多很多时间精力吧，买家自己找房源自己一个个看，别跟我说找中介免费看然后私下找房东跳单，那个肯定不正规的。
如果你的app如果有房源，那么房源来源成本考虑过没。所有的房源都不会是免费来的。一般都都是电话或者小区驻守或者慢慢网络搜集过来的，都是需要人工慢慢积累的的，可能你会说房东可以在网站上挂牌，但是前提是你要让别人知道你这个网站，这个目前是最难的。网站挂牌的也要非常多的推广费，不比人工少。
第二
卖家直接相信买家的少，不是熟人很少敢直接交易，你敢买卖家不一定敢卖。
第三
买家卖家准备直接交易的时候，假设他们要通过你这个APP，那么你肯定需要有人。人力成本也要有不少的，还有就是你的是面相全国还是只是一个城市，如果只是一个城市人每个区可能至少一个人吧，如果面向全国那需要的人就多了。
第四
你可能不知道上海这边很多夫妻老婆店的门面就已经这么干了，买家卖家是很熟悉的朋友，一般都直接交易，就附近找一个非常小的一个人活或者两个人的小公司走哥过程，给点钱就做了。对这些小中介来说白来的客户直接交易，随便一点钱就可以做的，你app收多少钱她们能比你更低，你准备怎么拼的过他们夫妻老婆店的。
第五
任何事情都是有市场规则的，就算你消灭了中介公司，那么你这个APP是不是也称为了一个中介，除去人力各个方面的费用，在如今这个物价高的年代，确定你的员工能挣到钱？如果亏损是放弃了还是提高服务费？
综合上述，买家卖家直接愿意交易的，真的太少太少。都是熟悉的亲戚朋友买的，偶然事件的。指望这挣钱根本不现实的。 以上仅仅代表我个人观点。仅作参考。
上海房源录
正确认识二手房中介行业，你就觉得给2%佣金还算合理；费用便宜了服务跟不上，服务跟上了费用也得合理；所以存在即合理，只有希望行业越来越规范，越来越专业、诚信这个是可以的；现在的中介行业，坑人是走不远的；大多数是真正的为客户好[心][心]
强者-自强
首先祝大家元宵节快乐！ 我不太清楚你最终做这个app的目的是什么，按题目来看我觉得未必能颠覆行业中介，房价里包含什么因素你可以百度一下，其次中介费最高3%，里面包含买房过程的操作指引，和遇到的问题解决！在中国市场如果去掉中介这个职业，3%自然也是叠加在房价里，而且总交易金额远高于包含3%。 二手车不是有个去中间商吗？实际呢？坑买主也坑卖主
kelvinwong911
没有什么不可能，这个确实是社会的一个痛点，如果完美解决，象征性的收点平台费，收中介费用的十分之一，平台面相全国市场 ，APP不要太相信广告推广之类的，只要市场确实需要，病毒式传播分分钟火起来，专业的服务好每一个客户，对接一些平台查验房子征信问题，完美！市场可以证明一切，因为我现在也在推一款APP！相信一定会火，相信自己加油
ONE现场
完全有必要！不管二手或新房都可通过平台交易。建新房可众筹来建，有土规划好之后，让刚需们众筹交上首付即可招标建筑公司进行动工兴建，免去开发商环节。建好验收后办好银行贷款即可入住，这样成本降低，也能真正满足刚需的需求，能控制炒房的乱象！
kevin66235945
完全可以，现在的中介太坑人，国家也应该出台一定的政策制合理规范化
user4480944390112
我也想过同样的问题[捂脸]求指教
84039360
这是一个比较理想的状态。
目前的情况还不可以，因为现在房产交易是一个大数据的交易。里面包含很多信息量，因为房产的特性，每个房源的情况不一定，而且房产的持有者又是独立的个人，这种情况下，房价也会不断的进行变动，而房产交易软件不能理性的管理和沟通业主和双方的交易流程。
而后期过户的环节，现在看来国家房管局各个部门的办理越来越方便，后期的办理可能以后并不是难题！
主要问题是作为购房的怎么样在众多的房源中进行筛选，而且各个房源的分析谁来去梳理！现在的情况下，这种软件只会让购房者像无头苍蝇一样盲目的寻找房源！
房产杨东方
没有任何前途，只能是赔钱
