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開發商中國百強地產應該都不錯，物業就要問下你想買的業主了，畢竟大品牌也不敢說每個小區都管理的好
惠州大亞灣新房網
要說物業和園林，龍湖當第一，沒人敢說是第二。下邊放幾張圖片，全部實拍。
濟南大house
誠邀做答
大家在買房時除了考慮地段、交通、配套以外，物業管理也是一個非常重要的考量因素。因為物業管理的好與壞成直接影響你之後的生活環境，以及房價和房屋未來升 值空間大小。
那麼該如何辨別一個小區的物業是否是好物業呢?
1、看門衛對陌生人的態度
保安對快遞員、保姆等進出小區有沒有不聞不問，業主朋友進小區有沒有電話詢問，調查員和看房子進入有沒有陪同和登記等。
2、看小區公共區域
小區綠化是不是修剪得比較整齊，路面上能不能看見垃圾，水景裡的水質是不是清潔，有沒有異味、蚊蟲。公共區域能不能看見黑色汙垢。消防疏散通道順暢，保證無火災安全隱患。
3、看建築外牆面
小區樓房的外立面能不能看到明顯的汙漬、鏽斑，通常物業公司如果能一年清潔一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能讓房子表面看起來比較乾淨。
4、物業反映的速度
物業報修電話應該保證24小時有人接聽，急修半小時內必須上門，如果是一般的報修，能不能在1天內處理完。如果有業主投訴，通常3天內處理完是中等水平的服務。
5、看安全防衛級別
你在小區裡兜一圈，能看見巡邏保安幾次。保安有沒有認識業主。小區圍牆是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備，閉路監控鏡頭是否24小時監視。
6、看各種設備的狀況
大型機電設備每年都要進行保養維修，每月檢查。防盜門是不是能正常開合，樓宇對講功能是不是正常，電梯按鈕和燈具是不是完好，公燈能不能正常使用。消防設備設施齊全、完好無損，可隨時啟用。
今天就為大家蒐羅了烏魯木齊物業很靠譜的樓盤:
項目位於喀什東路以北會展大道以西，佔地約240畝，建築約40萬方。精工純板，全屋精 裝，七重立體坡地園林景觀，智能化家居體系，為烏市精英締造更精奢的生活方式。 項目配備有大型繁華商業街，更有國家一級資質物業服務，靜謐繁華咫尺相鄰。項目入則寧 靜，出則繁華。周邊路網發達，西鄰河灘快速路貫穿烏魯木齊南北，南上外環高架環繞全城，正居會展大道直通米東區、水磨溝區，交通非常便利。 坐擁紅光山(會展)板塊的醇熟發展區位，優享佔地約15000畝的紅光山4A級國家風景區，又與約8萬平藍光湖友鄰相居。
小宇說房產
全國來看萬科，恆大，中海，融創，碧桂園，都不錯。或者買近郊超級大盤，因為拿地便宜也是品牌開發商所以捨得在園林和景觀上花錢，就像成都的麓山國際社區和麓湖一樣
和美馨家
融創的物業特別暖心。天是冷的，心是暖的。服務特別到位，無論是園區品質還是園區綠化
華仁找房
給你一個忠告，購房時永遠不要只看園林綠化的表象東西，要看你所在城市的產業佈局及精英階層的人群結構的流動及分佈！房子背後的圈層價值遠遠大於房子本身的物理功能，選對了房子，身邊都是積極向上充滿正能量的精英人士，能量轉化定律，對你生活工作幫助巨大充滿幸福感！否則，反之，雞毛蒜皮，柴米油鹽的鄰里環境會讓你欲罷不能
房間社
首先，物業管理方面會是以後影響購房一大因素。這次疫情可以是個很好的檢驗。
1、選擇品牌連鎖大型物業。
2、選擇品牌物業並且有科技感的物業。比如刷卡到戶等
3、服務意識強的物業。
例如:萬科、綠城等
再者，現在園林方面，那就要看綠化率、水設施、規劃的健身設施、社區用房、兒童設施、人車分流等。
總之，優選品牌房企。好的區位必是好的。每個人的關注點不同，多去體驗看看總是好的。
漢唐風采
選擇一線開發區吧，一線開發區後期物業服務還是有點保障的了，就是物業費可能會有點高。
南昌房產經紀人小鐘
保利，萬科，恆大，中海。都不錯。
或者買豪宅，剛需的社區建議萬科物業。
世界回到自然時
想住的安逸舒適取決於小區裡的鄰居，如果有一些不安分守紀的業主，自私自利不遵守小區公共規則，把個小區搞的烏煙瘴氣，還惡意逃費，侵佔別人的權益，搞的物業做不下去，再好的小區都被搞的髒亂差，垃圾成堆，臭氣哄天，再好的小區能住安逸？
