知了知了知了8
开了5年存了30万，是还该买房还是继续投资扩大店面？
5年存30万证明做的生意规模还比较小哦。30万要想买房按照首付3成去计算，最多购买总价100万的房产。按揭70万，做30年的等额本金的房贷，那么月还款额约4200元 ，那么你们每年支出的房贷就是5万左右。而你的单店的年收入能力只有6~8万 。去负担每月的按揭后，所剩余的资金很有限了。所以，从资金的承受能力角度，不建议你去买房。除非有孩子需要读书，确实需要买房。那没有办法就得想办法去考虑购房的事，但也建议不要买太大的，不要让生活背负太大的压力。毕竟抛开投资属性，房子更多的还是用来住的。
想必你们一定是生活在三四线的小城市生活。小城市生活节奏慢，你们5年店铺生意也比较稳定了。生意本身的风险较小。零售门店还是餐饮小点，单店的盈利能力都是有上限的。要获得更好的收入，必须要扩大经营规模。但是开第二个店第三个店铺，跟单店的经营是不同的。除了要把第一个店的产品复制以外，还要考虑经营额外的房租，及人员工资。因为不可能一直是夫妻老婆店的模式了。门店的管理也要做到标准化。这只是建议，还是希望你们可以把门店经营好。
综上所述，我的建议是没有非买不可的理由，暂时不买房。扩大生意，等经营规模扩大一倍，且经营稳定了，再买房也不迟!
老茅说房
5年30万小本生意。我个人觉得，如果你自己店的生意能越做越好很火爆，可以建议扩大规模，生意可以越做越大，财源滚滚，买房就不是问题，时间问题而已早买晚买的事。反之店里生意比较稳定，我个人看法可以先弄个首付。看你店里生意来决定的，还要和家里人商量商量听听家人们的意见也很重要。[微笑]祝 老板生意兴隆！
QGP金银花
扩大投资
分享到:
