中国梦147386831
首先我们要分清楚一百五十万是首付，还是贷款，然后居住要求是几个人，有没有孩子，目前工作地点在哪里这几个要求。
因为题主没有说明，小编按照贷款和全款两种方式，单身(结婚没有孩子)，有孩子来分开说明下。
首先贷款方式，150万首付按照三成或者四成来说，可以撬动总价370到500万的房子，小编按照目前一般情况来说，土豪除外，总价300到400万的房子可以选择的余地还是比较多的。
单身或者还不打算要孩子的情况下，可以选择一些地段优秀，交通方便的区域，也就是地铁沿线，迈皋桥燕子矶，马群孝陵卫，百家湖九龙湖和长江以南这些点环绕区域都可以选择，在哪里上班就靠近哪里的原则来选。二手房选择2000年以后的，新房随便，都是主城区，抗跌性还可以，地段都不错。
下面终点说下全款或者接近全款，然后还有孩子的情况吧，因为题主两室一厅，肯定考虑了孩子或者父母照顾的问题。说实话，南京150万全款在南京挑不到好的地段的兼顾居住舒适的房子的，只能侧重一某一点了。有孩子要考虑学区，工作单位远近，交通是否方便，或者单纯居住舒适。这几个方面是没办法兼顾的。
小编建议首先考虑房屋的保值增值，再来兼顾交通和地段等，那么这样一来就目的清晰多了，学区房或者近学区房成了首选了。
那么符合这一要求的学区房都有哪些呢，总价150或者还能在贷点款的话可以考虑二线的学区，鼓楼的天正，银城，三牌楼等等，玄武的南师附小，北京东路秦淮的游府西街等，三线的话鼓楼的二实小，一中心等，玄武成贤街，长小，南理工等，秦淮的五老村，夫子庙，瑞金路等。这些都是处于主城中心地段的房子，好处是交通方便，地段很好，附带学区资源，抗跌性好，保值率高，换手率好。坏处是房屋老旧，面积小，居住舒适性差，房屋结构可能不合理。最大风险是学区划分等。
以上是小编的个人建议，希望能对题主有好的启发，喜欢可以关注小编，了解更多社会类综合消息。
晚来风生活百态
首先你是一百五十万是全款还是贷款，如果是全款的话我可以建议你拿一百五十万出来作为首付款，因为正常南京的话，南京首套房首付，大概在三到三点五层左右。
如果有1,500,000首付，如果考虑升值空间的话，可以考虑在江北核心区，目前他升值空间比奥体还是江宁还是栖霞那边升值空间的比较大的。如果考虑周围居住环境的话。可以考虑那个城东，以及江宁主城那里。无论商业配套和交通出行还是挺方便的。如果想找一个就是上班工作比较多的地方可以考虑河西奥体江北核心区，麒麟高新园区，以及徐庄软件园，软件大道南站附近。
如果只有一百五十万而且是全款买房的话，我建议可以考虑让曹后村红山动物园，晓庄附近，以后7号线地铁，1号线北延地铁，以及6号线地铁开通之后交通出行会很方便。，如果想买市区的话，可以考虑。后宰门三山街来凤街南湖附近的可以买一个小一点的40多平方的两房。年轻人刚需过度还是可以的。但是可能楼层不太好都是五楼，六楼七楼，市中心的这些老小区那可能就环境差一点，停车位稍微少一点。但是老小区周围配套，无论是超市还是菜场还是周围的银行啊，医院之类的都是比较多，比较方便了。如果就是在那个珠江路，新街口大行宫附近上班的话，通勤基本上都在20分钟以内就可以到公司了。每天早上可以多睡个半个小时。但是像那个桥北柳州东路天润城这个周围我联系你不要考虑，昨晚交通出行？我们是地铁还是公交还是开自己开车会堵你怀疑人生的。如果看中一套房子，但是首付不太够的话，可以那个做高房价的，让银行多带点款，这样压力会可能会比较小一点。买房子是一件非常痛苦的事情，但是一定要找对中介公司。如果在网上看的话，可以考虑贝壳，我爱我家，如果嫌弃我爱我家和链家的中介费贵的话，可以考虑从小中介办过户。
团团11851796
150w左右可以买建邺区油坊桥的房子，最靠近河西的最便宜的，买个80平，贷款30w。足足好。阿里巴巴总部也即将落户这里，所以房价降不了。并且以后条件好了可以租出去，毕竟旁边全是写字楼，很好租的。也靠地铁。出行很方便，总部江北好多了有价无市。去新街口2号线坐地铁直达。
LEA中国ARIES
这是要看150万是怎么来的，如果是轻轻松松的，每年都有可观的收入的话，建议你去奥体那边，如果是砸锅卖铁150万，两室一厅70多个平方，均价两万，可以在栖霞这边全款买，不需要太大的压力了。
松松80467784
本人南京贝壳德佑职业经纪人 150万可以在鼓楼地区买到 黄金楼层 二手房 升职空间有潜力
小唐唐神吐槽
全款江北新区自己挑吧，未来发展应该不错，贷款就去江宁吧，未来划入主城户口的
想你的时候哎呀
到禄口永欣新寓买，可以买到100多平方米的三房
自律最难
如果是打算全款可以考虑麒麟片区，东郊小镇。如果有宝宝可以选择老破小的学区房，玄武区南理工附近，也可以选择浦口天润城。首付款的话选择比较多
柚子吃货君
南湖周边可以全款买到50㎡左右的小两室一厅，交通方便生活便利！
艾淼淼1987
拆迁安置房，桥北，江浦，六合，潥水东郊小镇，锦绣花园，阳光之旅等多呢，城里老破小也有。
