吴登程
首先，做就做销售而言，是一个很有前景的选择，自我认为，销售是所有行业中门槛最低同时也是门槛最高的行业，销售，看似简单，其实并不简单，涉及面比较广，不管是对自己所销售的产品的认识和更深层次的了解，还是对客户心理以及其他各方面的洞察及分析，包括自身的综合素质等都至关重要！只要把以上都具备了，如果喜欢房产销售，那在重庆做这份工作何尝不是一件快乐的事呢？正所谓，在开心中工作，在工作中收获，在收获中成长！
贵州老李在山西
2月8日，元宵节。疫情依然严峻。
睡得比狗晚的重庆（全国）地产营销人，已经复工多日。所以房地产不存在所谓正常上班与否。
反而疫情过后的地产营销方向，值得探讨。
狼性教育，比新型冠状病毒更早更彻底的改造了他们，身体里流淌的是“使命必达”，思想里信奉的是“跑赢竞品”。
于是，“线上售楼部”如若雨后春笋，据说全国上线率已经达到80%。
于是，朋友圈被温情海报刷屏，跟各种节日一样——一样的配方，熟悉的味道。
于是，销售员开始疯狂加微信，说“老师，我线上辅导你选房。”
苟利公司生死以，岂因祸福避趋之——心疼地产营销人。
以下提几个观点，一起探讨，一起找出路。
观点一：
线上售楼部只是安慰剂，不是救命药。
这好比你大冬天给重庆人发冷风扇，不是东西不好，是时机不对。
1、毫无疑问，线上售楼部会改变地产营销格局，但不是现在。一是技术配套不成熟，二是内容填充不足，三是体系支撑不足。这件事，另文详叙。
2、口罩，消毒液，柴米油盐，避孕套……肆虐的疫情将国人的需求层次拉到最基础的“生存需求”，谁还有心思来谈论房子的问题？更何况，房子又不紧缺！
3、所以，你也知道，线上售楼部基本没什么卵用。把这个窗户纸捅破，才能去寻找营销工作真正的重心。
观点二：
当下最紧迫的是不是把房子卖出去？
如果不思考，答案是肯定的；
稍加思考，答案便是否定的。
1、首先房子卖不出去。即使卖出去了，签约等后服务环节也跟不上；
2、此刻的推销，是逆社会心理而动。推销力度越大，招致反感越强；战略性的放弃一场战争，反而更能赢得整场战役。
3、2020年销量真正的比拼，还是在疫情结束后。将资源投放在现在也许可能存在的一两套，不如着重构建疫情结束后的销售力。这本账，要算明白，更要算透彻。
4、所以，当下最重要的，不是把房子卖出去，而是构建未来能把房子卖出去的资源和势能。
观点三：抓住四类流量，解决未来销量。
（一）品牌思维抢流量。
1、深化服务巩固线下存量。虽然售楼部被关停，但业主对物业的依赖达到前所未有的高度。把兵力投放在物业，锁定粉丝，构建黏性——这比你平时8000块/套的奖励跪求业主老带新来得更有效果。
2、结合时事争夺线上流量。业主被封闭在小区里，大量的时间用在网络上，很容易获得“注意力”。AISAS法则妙用无穷，品牌部可以“脱虚向实”了——给老板贡献成千上万个免费宣传员，给项目引入成千上万个经纪人—
二）客服思维做抓营销。
除上述两类流量，还有两类需要引起重视。
1、疫情爆发前到访为成交客户。疫情结束后他还买不买房，买不买你的房，大家在忐忑，脑子愣的团队，在加微信发销售信息；脑子更愣的团队，在开直播。
2、成交未交付的新业主。这是各家房企在客服体系中一直没有解决好的问题，对于“交了钱就不管我们了”的吐槽，一直找不到很好的服务方式来回应。
疫情带来了麻烦，但也提供了契机。这两类客户，应用客服思维破题。通过向客户提供服务获得认可，提供温暖获得点赞，提供惊喜获得转发。
服什么务？第一他有钱难买东西，第二他有时间无从打发。
（三）内容能力决胜负。
前文提到的四类流量，落在执行上，能否取得效果，比拼的就是内容能力。
无论是集团自上而下的统筹安排，还是各项目因盘施策的自由发挥。内容够不够有吸引力，话题是否有互动性，是决胜的关键。
刘二180594091
房地产是个很有挑战性的工作，但一定要坚持，大部份人做几个月没单开就离开了，基本工作很低，勉强维持生活。入行的时候选家靠谱点的公司，一定要跟对人，多听，多看，多学，真正进入了，了解了还是很有乐趣的，时间弹性比较大。所以一切靠自觉，新年加油⛽️
大鱼1217
如果是公司有一个让买房人足不出户看房的好软件，那可以轻松很多，客户可以直接在网上完成找房看房选房，客户觉得方便又节约时间。如果要入行，当然是入驻一个好的平台，让自己工作起来会有方向一点。
初沫V5
许多人都在揣测疫情过后哪块经济好做些，其实我觉得无论在哪个行业，你只要全身心的投入，不断学习，充实自己，即使💰没有你预期想象的挣得那么多，可是也会学到其他东西。到时哪怕你跳槽，优秀的人是不愁工作的。
我就是我Jones
房地产销售，此职业是个非常锻炼工作经验的职业，所谓行行出状元每个行业都有拔尖的人物，多学习他人之长处，综合总结不断的累积经验，在此领域都能如鱼得水的人从事其他行业也不会太差，努力吧！
莫等闲白了少年头-
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新区启哥
有工作就不错了，还挑？[捂脸]
奔迈科技
本人就是从事房产销售 ，个人观点房产发展空间还是可以，接触事物也广泛，收入也比较可观，只要肯吃苦，爱学习一定能做出属于自己的一番天地！
初白angel
来我们这吧！
