血魔-Ticks
在农村有宅基地，还在城里买房的人，应该退出宅基地吗
在农村有宅基地，又在城里买房的人，有两种情况，一是户口还在农村，二是户口已迁入城市。不管哪种情况，都不存在强制退出农村宅基地的问题。
现行的一户一宅政策，只是针对农村宅基地的，和到城里购买住房没有任何关系，国家鼓励农民进城，但不以退出农村宅基地为条件。农民可以随意进城买房和务工，但保持农民的身份不变，依法继承享有农村的宅基地和农村承包地。只要户口还在农村，不管你到哪里居住和生活，你就是农村集体经济中的一员，任何人不得剥夺你农村宅基地使用权和农村土地承包权。
再一个，农村人把房子看得很重要。在大多数农村人看来，在农村要是没有一块安生之所，是一件很悲催的事情。房子意味着温暖，意味着快乐，意味着心安。我见过有些农村人，因为家里出现了状况，卖掉了自己的房子，每当过年回家的时候，他们眼里都会流露出一片哀痛之情，真是痛不可当呀！
社会在发展，时代在进步。我认为，要加大保护农村人合法权益的力度，让他们吃得好、穿得好、过得好，让他们拥有一片蓝天，内心充满温暖，过上幸福、快乐的生活。我相信大家都这样想的话，农村人一定会心怀感恩之心，去尽自己最大的努力，保护好青山绿水，回馈整个社会的，为社会的进步奉献出自己的一份力量。
既然，没有明确规定在城市买房的农民必须退出宅基地，那么为啥要退呢？随着新一轮农村土地确权颁证工作的逐步完成，今后一段时间内不会在进行这样的工作了，也就是说，后续农民的土地权益是否得到保障，就看自己有没有确权证件了。而且，随着农村经济社会不断发展，以及农村土地改革深入推进，农村土地的价值会随之增加。留着自家的宅基地，也是一种投资形式。
要知道宅基地一旦退出的话，虽然可以得到一些补偿金，但是这就意味着以后都不能够得到宅基地了，就为了几万块钱的补偿就放弃宅基地，真的就是不明智的了，现在宅基地越来越重要了，早晚都会后悔的。总之，在农村有宅基地，还在城里买房了，这是无可存非的，也不用想着退出宅基地的，那样城里农村都可以随便居住，是更加好的。
湖北凤云妹
这个可以明确的告诉你，只要你户口在农村，在外面买了房不用担心宅基地问题。
我堂哥前几年在县里买了两套房，去年在村里申请了宅基地，现在新房也盖好了，他的户口是跟老人家分开了的。
只要是农村户口就可以有一处宅基地，跟城市买商品房没有关系。现在农村政策就是一户一宅的规定，而且得按人口数量审批，宅基地使用面积不得随意扩张。
阿林哥日记
作为农村人，在城里买了房，放不放弃农村的宅基地完全是你个人的意愿，别人是无法干涉的。而且，也没有什么规定说，你在城里买了房，就必须要放弃农村的宅基地。所以，农村宅基地的何去何从，还是你说了算。不过，我认为，即使是在城里买了房，还是保留农村的宅基地为好，这样你想在哪里居住都行。![]()
因为城里的楼房，属于商品房。其建房所占用的土地是开发商交付了土地使用金以后所取得的国有土地的使用权。所以我们购买商品房的时候，我们房产权限的使用期限是70年。而这个70年所指的就是房屋所拥有国有土地的使用年限，当这个年限到期之后，我们还应该补交后期的地税，当然房屋产权是永久的。
而农村的宅基地是我们作为村民所享有的一种免费福利，因为农村的宅基地的所有权属于村集体，是免费提供给本村符合建房条件的村民建房用地。如今农村实行一户一宅政策，也就是说一家人只能向村里申请一块宅基地，由村里研究后上报乡镇，然后在县一级政府批准以后，村民才能在取得了使用权的该地块上建房。而这块宅基地的使用期限是永久的，只要你户口不外迁，你就有权长期使用该块宅基地。
像我们村有一户人家，年轻的时候为了工作方便，在城里买房居住。因为农村的房屋常年不回去，索性就将房屋卖给了自己村一户人家。卖了房屋之后，这家人也就将户口迁到了所在单位，成了非农业户口。这不，这几年临近退休，打算回农村老家居住。可是这户口从农村迁出去之后，就不再属于村集体成员。虽然说人们依然说他是自己村人，但从严格意义上说，只能说祖籍是这个村里的了。如今政策规定，城里人不准到农村买房，所以他现在很后悔将原来农村的房屋卖掉了。卖的时候很容易，可要想买回来就很难了。
所以，我建议你还是保留农村的宅基地吧，因为往后这宅基地的审批越来越严格。就算你在城里买了房，也不要轻易放弃农村的宅基地，否则到时候要想再申请，就不是那么容易了。欢迎朋友们留言，说一说你对这种情况的看法哦。
建行渐远
在城里买了房，就要放弃农村的宅基地吗？
最近一段时间，农村正在轰轰烈烈地开展宅基地确权的工作，很多地方可能现在正在进行宅基地丈量的工作。对于宅基地确权，可能有很多人有这个疑问，我自己在城里买了房，会不会影响农村宅基地的确权呢？想必这个问题是千千万万农村人的困惑。在这里，指尖给到你明确的答复就是：城市买房和农村宅基地没有任何关系，宅基地确定的原则是“一户一宅”，这个“户”是村集体成员的家庭单位，这个“宅”就是农村宅基地的含义。与是否有在城市购买住房，买了多少套没有任何关系。
对于农村户口而言，我们相对城市户口，具有的突出差异优势，就是我们有地，包括承包地和宅基地。承包地自然不必多说，其确权颁证已经全部完成，相信看到这篇问答的农村人，都已经拿到大红本子的承包土地确权证。宅基地说白了，就是给村集体成员建房用的，绝大多数都是在使用状态，它的所有权归村集体，资格权和使用权归农户所有，并且其使用权限是永久，具备社会公共商品特性，不像城市土地那样需要花钱购买，并且期限只有70年、50年等。所有，总结一点，农村宅基地是提供给村集体成员永久使用的土地，资格属性归户，不归个人。
<strong>根据农村宅基地确权的原则，“一户一宅”，村集体成员以户为单位，每户只能取得一块宅基地，拥有一套农村住房。随着农村居民经济条件的好转，有好些人都萌生了在县城买房，并且有不少人已经购买了不止一套住房。就拿我们村为例，基本上有接近一半的家庭，在城市都有至少一套住房。他们都有个担心，城市住房会不会影响农村宅基地呢？明确告诉你，不会。因为，农村宅基地确权就是针对农村住宅和农村宅基地，和城市住房及其土地没有任何关系，哪怕你在城市买了房，还将户口迁出农村，只要原有宅基地所属户口依然有人在，这个宅基地都归你享有和使用。
但是，有个前提，就是农村宅基地所有户口当中还有人。如果你在城市买了房，将原有农村户口全部迁出，实际上已经不再具备农村宅基地的资格权。但是，根据“地随房走”的原则，只要农村住宅没有倒塌，其宅基地依然归你使用，只是该住宅不能扩建、重建和翻新，待到自然倒塌之后由村集体收回。所以，如果你在城市买房了，不需要考虑是否放弃宅基地的问题，不但不影响宅基地的确权，而且农村户口城市买房和落后，也是地方支持的行为，是落实城镇化进程的主要内容之一。但是，如果农村户口全部迁出，就已经丧失宅基地资格权，未来农村住房倒塌之后，其宅基地使用权也不再拥有。
指尖三农
现在我国的农村好多老百姓在城里买房居住，至少在城市里必须买套房子，似乎成了现在比较时尚的一种社会的风气，或许是因为攀比的心理，或许是因为自己的生活的工作需求，或者是因为家庭的其他状况，比如说孩子的教育问题以及孩子的结婚状况等等原因。但不管什么原因，我国现在正在鼓励农民到城市里买房居住，以改变现在的居住环境，提高农民的幸福指数。
我国的对农民买房的优惠政策，那就是农民可以在城市里买房，而且还可以拥有农村的宅基地以及房屋，而且还是随着自己的意愿可以拥有时间的长短。这就是现在发展农村鼓励和改善农民的基本的居住生活状况的一项惠民政策。对于农民在城市里买房，是否要放弃农村的宅基地的问题，其实这是根据个人的资源状况来决定的，当然也是根据个人的家庭方面来决定的。
我国有一项政策有偿退出农村宅基地进城买房居住，对，农民在城市里买房给予一定的购房补贴，或者是一些贷款的补贴等政策，这只是一个区域性的试点的方案。目前在全国有7个县区实行这种试点方案还没有得到成熟的推广的经验，所以这种政策还没有得到普及。一旦这种政策得到推广的话，会有更多的农民进城买房居住，毕竟城市的就业岗位多，而且劳动的报酬高。尤其现在农民种地不赚钱，单独依靠自己所分的几亩责任田来维持家庭的正常开支，以及孩子的教育或者老人的赡养费用等等都是是不可能的事情，毕竟现在物价等费用非常的高。
就目前而言，农民在城里买了房并拥有一块宅基地，比城市里买房感觉的有一些优越性，但是农民确实都没有其他的固定来源，而且也没有养老的保障，所以农民最好拥有农村的这块宅基地不要放弃。因为这是生活了一辈子的地方，好多老人都有落叶归根的思想，在家里有一套农房的话，可以回家随时的居住，也可以享受田园的生活，但最终孩子们大了，自己也可以回家有一个遮风挡雨的地方。
总之，由于农民在城里买了房以后，是可以拥有农村的宅基地的最好不要放弃，毕竟随着时间的推移，农村的房屋在不断的升值，也就是宅基地的使用价值也在不断的上涨，可以作为一个未知的投资来保障年老后的生活。当然还有，老了以后可以叶落归根回家去住，过上田园的生活进行养老，这也是一个不错的选择，毕竟农村才是永远的家。当然如果宅基地的赔偿标准非常的高，也是可以放弃使用权的，就像今年广东省有可能会产生1878位亿万富翁，主要是因为这个地方批准了农房拆迁。大家对于这个问题有什么高见？进行留言交流。
宗元三农堂
不管是2019年1月1日新修订颁布的《土地管理法》，还是2019年9月20日农业农村部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下称《通知》），都没有说在城里买了房就要放弃农村的宅基地。
相反，《通知》还再次明确，要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。
所以说，如果不是你本人自愿放弃农村的宅基地，没有人会要求因你在城里买了房就要你放弃农村的宅基地，那怕你进城落户也同样如此。
如果你因在城里买了房，农村的宅基地闲置不用的话，你可以考虑将它转让给同村符合申请宅基地条件的村民，或者以有偿退出的形式退出自己闲置不用的宅基地，但将自己在农村的宅基地转让或有偿退出之后，以后就不能再申请宅基地了。
当然你还可以将自己位于农村闲置不用的宅基地租赁给他人使用，这也是法律允许的，而且使用人还不受户口性质的限制，宅基地租赁之后产权还属于你，只不过是他人使用经营，不过需要注意的是在签订租赁合同时，合同的期限不得超过20年。
最后需要注意的是，不管你是将农村的房屋闲置，还是租赁出去给他人使用，除了可以在同村村民之间转让外，你不得违反法律将宅基地或房屋出售给他人，也不得使宅基地上面的房屋倒塌，否则村集体可以收回你的宅基地。
农村一山货
在城里买房与退还宅基地没有必然联系，大多数情况下是不用退还的，除非是你自愿放弃。随着社会的发展，越来越多的年轻人在城里买房安家，他们已经不再是纯正的农民，工作和生活方式已经融入城市，在城里就业或是农村城里两头跑，他们的父辈多在家务农，农村城里都有家，要是退还了宅基地回家也就没有落脚的地方，这种现象很普遍。在我们这样的十八线小城从来就没有限购政策，只要你有钱就可以买房子，有了房子就可以落户口，拿着房本和身份证到辖区派出所马上就能搞定，城里相对优质的教育资源就可以享受到。前年新开盘的一个小区，选房那天来的大部分都是那边乡镇的农民，多是全款购房，是给孩子买婚房甚至是给还在上学的孩子买房，问过他们老家的房子怎么办，回答还住着呗，不用退！这也算是现在农民的一点优越性了。
也许不用太久，等到现在的年轻人成为社会主流的时候，农村的宅基地就不会那么紧张了，也就不用讨论这个问题了！
奋斗幸福515
在城里买了房，要不要放弃农村的宅基地，这要从以下两大方面来说。
一，从政策方面来说:1，政府不会强制农民放弃自己的宅基地。2，政府将对在城里买了房，自愿放弃农村的宅基地的农民进行一定的政策上的经济补偿。
二，从农民自身的具体情况来说，我的认为如下:1，在城里买了房，但在城里没有固定的工作，以后还有可能要回农村种地讨生活的农民，不要放弃农村的宅基地。2，在城里买了房，目前也有较稳定的收入，但自己以后还想去农村养老的农民，不要放弃自己在农村的宅基地。3，在城里买了房，但有几个儿子，城里的房子不够用的农民，不应该放弃自己在农村的宅基地。4，在城里买了房子，但是儿子想回农村发展的农民，也不应该放弃自己在农村的宅基地。5，在城里买了房子，自己也有比较稳定的收入，但是孩子没有稳定的收入，有可能要回农村发展的农民，也不应该放弃自己在农村的宅基地。6，在城里买了房子，也有自己的公司，一家人都不愿意再回农村的农民，可以放弃在农村的宅基地。7，在城里买了房子，也有比较稳定的收入，也不想回农村养老，自己的孩子，又有正式工作的农民，可以放弃自己在农村的宅基地。8，在城里买了房子，一家人谁都不愿意再回农村生活的农民，也可以放弃自己在农村的宅基地。
我的观点就是这些，敬请大家参考。
喜事一条龙
非常没有必要放弃。
城里买了房，不影响你在农村继续拥有宅基地，按照最新的宅基地法，宅基地目前采用的是有偿退出的制度，也就是说如果你不想要农村的宅基地可以去当地村委会申请主动退出，然后村委会就会补偿给你一笔退出费用，以后有人申请宅基地的话就可以有偿申请，当然现在都是经过流转直接卖给开发商了。现在各地的农村都是一个户口一个宅基地，一般不会轻易退出，除非你安家在城市不想回农村，否则不要轻易退出，退出后再想申请宅基地就会非常困难。
碧血荷影
在城里买了房，就要退出农村的宅基地吗？
在城里买房和退农村宅基地应该没有直接联系吧，在城里买房和农村有宅基地也不冲突，再说了农村的宅基地是国家赋予农民拥有的基本权利。即使在城里买房了人到老了还是可以到农村生活的，毕竟落叶归根是千年不变的真理！
城里生活虽然丰富多彩，各个方面比较方便，但他也有也有很多比不上农村的弊端，比如城市空气质量，嘈杂，邻里互动等等这些是不能个农村相比的，所以保留农村宅基地是很有必要的。
再有就是农村是国家现在大力扶持建设的阶段，将来农村会有更大发展的，以后农村的生活质量会更加的好，有田园般怡静的生活，丰富风土人情，农村才是农民的根，保留农村宅基地是很有必要的。
所以说在城里买房是不必退农村宅基地的。
