眉毛雨

房价还是按国家的规定去办吧，国家不会认识他跌的，也不会允许它大涨，保持房价的稳定，应城施策，武汉通过这次病毒事件，他的防御卫生体系会得到更加的完善和改善，大武汉会很快的重生，大武汉的科技教育包括制造业在全国也是一流的，他的九省通衢地理位置也是非常重要的，他是中国中部中心城市最有人气的城市，他大学也是中国城市中最多的几个城市之一，武汉很快会重新的崛起，重新焕发出生机勃勃的东方国际大都市[赞][加油]

淡定207176271

现在的房价还能够持续多久？我们可以分成两个方面的表述，一个是中长期看，还有一个是短期内的房价。

从中长期来看，房价在一定的时间内还是能够保持一定的上涨趋势的，总体看大概在2025年左右是一个拐点，这是根据宏观经济，行业形势以及地方发展状况，市场存量，人口结构，消费状况等诸多指标分析出来的一个趋势，这个阶段大概跑赢整个经济增长或者是通胀水平是没有问题的，预计年增长在6%~8%这期间，是一个比较理想的数据，也比较符合于国家宏观调控的目标 。但2025年之后房价会有个怎么变化，现在还很难定论，如果把5年定做一个中期目标，那么10年~20年就是一个长期目标，这就要看前面5年整个中国经济的形势如何，房地产在经济中的地位会否有所变化，以及其他产业发展情况如何。

目前大家比较关心的是，2020年以来，由于受到疫情影响，今年的房地产市场会表现出如何。总体看，这次疫情对整个中国的经济走势影响是很大的，影响面也是很广的，现在关键在于这样的局面还要持续多久。房地产近年来在资金链方面的防控能力一直处在高风险位置，如果这样的情况下去，潜在的风险会放大，近期央行发放1.7万亿的流动性，显然对防范风险提振信心，做好了充分的评估。预计在疫情结束以后，房地产企业为了完成今年的任务，会积极进行各种促销活动，前期积累的一部分购买力会得到释放，所以，在楼市方面可能会迎来一波打折促销的热潮。但是由于流动性的刺激，可能会产生一定的价格泡沫，因此，大概率情况下是先抑后扬，到年底价格会有一次比较大的上扬，这种可能性也是存在的。需要注意的是，随着情况的发展，国家还有很多政策工具和手段，都能够传导到市场，国内外形势也都在随时变化。天佑中华，能让这场“危”最后转化成为国家发展的“机”，早日克服困难，共渡难关。

三缅

你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。

房子是每个人一生中都要接触到的东西，看看下面两大原因。

回望人们的一生中一代经历，历历在目，80年代人人都追求单车，90年代人民都还在追求摩托车到了00年，人们逐渐开始追求汽车了。2020年的到来了，人民现在已经没有之前那么崇拜的眼光，他有小车，现在小车是多么的普遍。在08年之后，现在人们心中又出现了一种追求的东西了，不再是车子了是房子。在国内经济发展的今天，不但我们的收入增加了，人民的生活水平也提高了，但是房价也随之而涨了。

房价一路的成长，人们都是深深的印在脑海之中，目前国内一线城市房价均在4万，新一线城市房价均在2万，而二线城市价格都在18,000，现回首看三线四线五线城市，价格也达到了9000每平米。房价从3000 5000 8000 1万的涨起来，跟哪些因素息息相关呢？

城市化我们国家一直在努力提高城市化率，通过城市化率推向国家向往发达国家方向发展的目标。国内从1999年城市化率30.89%发展到2019年年底，突破60%的城市化率。看完这20年的发展中，平均每年增长1.42的城市化率，在近5年中城市化率开始逐步放缓，仅在1%左右。在未来的发展10年，中国内的城市化率进一步的在下降。根据很大数据研究表示在2030年国内城市化率达到70.6%发达国家的最低标准是城市化率要达到70%，然后看看目前发达国家日本城市化率超过90%，美国城镇化率也达到80%的水平，按长期的发展空间来看，我们也是向往城市化，80% 90%的目标发展。

通货膨胀在近10年的M2货币供应量中可以看出。2009年M2货币供应量60.6万亿到2019年年底，M2货币供应量突破200万亿。从上面货币供应链中可以看出，在近10年内我们的物价涨了3.33倍。也就是说，在09年买一件两元的商品，到2019年买它的价格在6块到7块之间是正常水平。如房价09年购买的时候为4000一平米，而放到19年购买的时候，房价在13,000一平米也是正常，只不过房产涉及金额巨大，所以看上去的数值猛然的增加。在国内权威数据中研究表示2020年到2030年物价每年增长为7%左右，而房价每年增长在5.5%.

那房价将是怎么样？能明确的告诉我吗？

从以上数据中观看，房价将会稳健的增长状态，但是房价增长，不单单是人和通货膨胀原因，还有国家出台政策调控问题在2019年中，国内出行620次调控，坚持稳地价，稳房价，稳预期。房子是用来住的，不是用来炒的。种种调控和政策下，国内房价在2019年均有小部分回落状态。

国内将会出现白菜价和钻石价的

以上为个人分析和观点，如有不合适请欢迎讨论。

有点意思A

按现在的市场，房价不会跌反而会上涨，因为房子本来就是不动产业，惠州的房价2012年整体的一个均价在3000左右，到现在的2020年有的楼盘去到差不多2万的一个单价，房价不但没跌，反而上涨了几倍

平哥说房

昨天刚刚看了一个老大写的文章，说是这次瘟疫过后，受影响最严重的是房地产行业。其实，不管是是从哪方面来说，房地产都必将收到最沉重的打击。我之前转发过一篇文章，文章作者很详细的预测了房地产的趋势，我觉得对房地产感兴趣的可以参考一下。

现在的房价基本会维持现在一个大致水平，特殊城市除外。房地产如果下降，也是需要一个时间的。这次瘟疫过后，新的行业会出现，互联网行业会出现新的春天。国内房产市场会出现极端现象，旅居型城市会更加的收欢迎。

我觉得当前房价总趋势在2030年之前还会有一波小小的上升，不过这次上升并不会太明显。该买房的，想买房的还是会买，不买房的，不想买的也各有理由，穷是主要原因。

房价即使下跌，也不会暴跌。小面积的浮动是正常的，好的是，以后房子买来住了，再也没有炒房客的市场了。

我是做旅居房产的，希望每个人都老有所住，希望人间无难!

云南崇圣房地产

19年的后半年，房子因为过剩而出现的有价无市现象已经尤为凸显！现在又加上疫情打击各个行业。未来五年内，就要显现出来的现象～老龄化占比过大！不论在哪，人口才是房子唯一指标，其次才是经济！你说房子还有涨幅空间吗？

远的不说，说今年！至少，上半年是没有几个人有心情去买房子吧！下半年，有想法了可是各个行业又都经济紧张，有心无力！房子有一套就够，再多了没用。关键时候，还不如口罩有用！

公主1999

这个病毒现在真的很猖獗，对经济也有一定的影响，所以对放假的影响个人认为，近段时间房地产肯定是负面影响的，工地不开工，销售中心又不能开张，加上资金的压力，可想而知，但是可以预见的是疫情过后国家可能会出台相关经济刺激计划，到时候房地产可能会重新跑起来，所以现在的观点是静观其变，要是刚需可以下手，也可以等等。

大坏蛋大大的坏蛋

大概会到2020年9月以后会轻微上涨。原因1.因为疫情国家又从起货币放水。2.银行降息

芒果大学2017

有一点是肯定的 钱只能是越来越不值钱

房子价格跟股票差不多 有涨有跌是正常的 不过长期看肯定会比现在高 但你不能说房子涨价了 十年前五千现在一万 你能说涨价五千？这样说就不对了 钱每年都在贬值 那时候的五千来看跟现在的一万也少不了多少 ，，

通过这几年中国房市就能看出来 现在比较稳定

个别经济不太好的地区和偏僻的区域都出现了降价 而有的地区就正好相反 比如深圳 珠海 中山，，都在稳步涨价

放下手机立地成佛

炒房团，客们，一句话赶紧出手否，哭死了也没揪，给钱就出手，别往苦处走！

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