这次疫情会不会影响武汉房价?

奥奥蛰伏


这次疫情肯定会影响武汉的房价,但是,这种影响是短暂的,是阶段性的,疫情过后:武汉的经济、环境、社会、市场很快就会恢复正常,房价也会恢复到疫情前的正常轨道上来。


吉林有色风


这次疫情对武汉的房价肯定会产生影响的。

从短期来看,目前武汉的房地产销售活动都已经停止,而且处于对疫情的担忧,外地人短期内不会考虑在武汉购房。此次疫情对武汉的餐饮业、旅游业、酒店等服务性行业的打击是非常大的。当此类型商业活动减少,那么对地产的需求也会减少的,这些都会影响到需求端的。

从供给端来看,处于对疫情的担忧,炒房客存在抛售房产的可能性。疫情对武汉经济的打击比较大,因此会造成部分企业主的亏损甚至破产,由此而引发的业主抛售也是存在的。疫情也可能会造成部分企业的撤离,这一系列都是人员的流失。人口是房地产市场的基石,当人口数量减少时,房地产市场是处于萎缩状态的。

所以短期来看,疫情会打击武汉的房价的。

从中长期来看,疫情迟早都会结束的,结束的越早经济恢复的越快,人们对武汉的信任度越高,就更愿意定居武汉,因此会带来人口的流入。

从政策层面来看,国家会出台一系列的措施保障经济的平稳运行。目前央行已经释放出了1.7万亿的流动性,来支持经济的快速恢复。各地也会出台一系列财政政策。我们都知道,房地产市场对资金非常敏感,一旦释放流动性,对房地产市场来说就是很大的利好消息。但是在“房住不炒”的指导思想下,我认为武汉的房价可能会保持稳中有降的走势。

整体来看,无论是短期还是中长期,武汉的房价会处于稳中有降的态势!


希望我的回答能帮助到你,欢迎在评论区留言!


山东振杰


  第一,要看武汉肺病疫情能否在短期内稳定下来?自从2003年发生非典以来,我国对疫情的控制和处理也比过去成熟不少。但是,由于初期接触患者的人对患者的病情并不知情,所以这一类人也有受到传染的可能。所以,目前大家对武汉肺炎的担忧情绪还是多一些!

如果后续短期内对疫情有所控制,不在全国范围内扩大,那武汉的房价就不会受到影响。相反,如果武汉肺病疫情短期内无法扑灭,还有进一步恶化之势。那么,很可能会加大武汉房价的下跌进程。

  同时,如果短期内无法控制武汉肺病疫情,人们无法正常的工作上班,也会影响到武汉的GDP增长。而一旦武汉经济受到拖累,房价下跌将在所难免。

第二,要看武汉肺病疫情会否蔓延开来。如果全国确诊是440例,后续不管攀升至1000例 ,还是攀升至2000例 ,即使是最后控制了疫情发展,但人们还是会对这次疫情的危害记忆犹新。

  所以,一定要防止疫情的进一步扩散,将武汉肺病人数控制在可接受的范围之内,不让其继续蔓延开来。

  第三,民众对此次武汉肺病疫情的恐慌程度。他们会对大密度的社交场所和经营场所有所顾忌。而每年春节过后的三四月份,大型房企总要开展促销活动,但人们要是对人流积聚之地有忌惮情绪,则会影响到武汉新房的价格。

第四,武汉高层的房产有可能进入房价贬值期。由于高层住宅,要走过道,到电梯,到楼下,再到小区门口。由于人流(相对独门独户住宅)更加密集,传播病毒的潜在风险,要远高于独门独户住宅。所以,以后高层物业将不再受到市场的追棒,并进入到贬值周期。

综合来看,武汉肺病疫情肯定会对当地房价产生一定的影响,会使投资者暂缓在武汉买房进程。至于影响有多大?就要看这次疫情的时间长短、危害大小、人们的心理等综合来考虑。


我是80后剧迷


武汉疫情会不会影响房价

此次疫情对第三产业的影响很大,第三产业对GDP贡献率接近60%,其中,房地产是第三产业的重要组成部分。疫情对房地产开发、销售、物业等都会产生很大影响。

1、不少专家都称疫情对房价的走势影响不算很大,就算有影响房价也不会下降得太厉害。

2、现在武汉疫情虽然紧张,但是总体来说还算是在受控制的范围里面,所以网友们不用太过担心。未来武汉房价走势依旧会比较平稳,对于刚需市民来说想要买房就要尽早,毕竟要秉着买涨不买跌早买早享受的心态。

武汉疫情状况影响哪些职业

1、电影行业

我们第一次知晓一个叫作“贺岁档”的名词,或许,还是从冯小刚导演开始的。其实,电影之于我们,是一个并不太容易抵挡的诱惑。毕竟,光影之间,那些儿时的梦想与憧憬、英雄情结,甚至是窃窃的幻想,似乎都能在电影中满足。尽管时光变化,审美亦在变化,但过年时,与家人一起看几场欢乐的电影,放松365天下来的崩紧的神经,总不失为一场美丽的犒劳。

每一年的贺岁档,都是神仙打架的场面,但今年,却并不乐观。整个贺岁档在全年票房收入中占据重要地位,仅在2019年就占到全年总收入642.66亿的9%。

2、餐饮行业

民以食为天。作为满足“衣食住行“的基础需求的行业,一个天字,尽显餐饮行业的重要性。柴米油盐酱醋茶,开门七件事始终是绕不过去的。今年,繁忙的年夜饭消停了,本该是最热闹的餐厅,现在却基本上空无一人。

3、交通运输行业

03年的非典,虽然也受影响,但却没有大规模的隔离防控。眼下,为了避免自身感染,降低与传染源接触的概率,各地纷纷对人口流动实施严格控制。人们也减少外出旅游、探亲等活动,全国的高铁、水路、公路、航空运输客流都出现显著下降,为了支持疫情,多家企业实行退票免费,相关企业均有损失。

上述内容主要所描述的就是小编对于武汉疫情会不会影响房价?武汉疫情状况影响哪些职业的具体介绍,疫情的情况怎样,确实是对大家的人身安全有很大的说法,但其实对于另外的一些方面上,该有调查的也必须要有,毕竟房产不是属于一个很容易就能获取的物品,所以在价格里面,影响到底是怎样,一定得明白。

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千YI影视


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火山vlog


这次疫情肯定会影响武汉的房价,对武汉人民来说是一辈子都无法弥补的创伤,以后全国人民一说起武汉脑海里就是新型冠状肺炎,一见武汉人就会隔离两米远,但是我想说疫情武汉人也是受害者,他们的经历比我们经历承受的多,所以我们正确的面对武汉,面对武汉人吧!等以后疫情过后,我会去武汉,武汉还是英雄的武汉。



阿云112


这次疫情对武汉的房价肯定会影响的,至于多大,看国家怎么来调控武汉的政策了!

武汉目前是教育大省,却留不住人才,发展缓慢,工资待遇低,楼市却高的不行!现在疫情的冲击,武汉经济发展放缓,失业人员,卫生安全问题等等对武汉都有冲击!最直接的影响楼市价格,希望政府好好解决这个问题,房价调整,政策留住人才,振兴中部





阿贝尔的泪


大家好我是小蜡笔,我觉得此次肺炎疫情对武汉造成了很大的影响,如今冠状病毒肆虐武汉,该城市的经济受到一定影响,如果疫情继续蔓延的话,房价受到波动那么肯定的了,而且疫情期间也没人买房了,所以不排除武汉房价下跌的可能



奔跑的蜡笔


肯定会。武汉的房价本来就是虚高,水分比较大,这次疫情至少会影响武汉市2%的GDP,居民的收入和购房热情都会受阻,房子存量增加,二手房交易减少,从而房价会下跌。





大梦方觉晓514


不必为此次疫情给房地产带来的影响太过焦虑,房价不会大涨,也不会大跌,“稳”依然是中央和地方都希望看到的;政策不管松动还是紧绷,都是为了对冲市场的萧条或者过热。当官购房者看到降价后购房热情也许会被点燃。那么在大量的需求之下,房价又会重新上涨。因此房价虽然会降但也会重新涨起来。


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