新冠疫情以来，全国人民都在众志成城，抗击疫情！但本该共克艰难的特殊时刻，国内长租公寓两大巨头蛋壳公寓、自如却登上了网上热搜！
因为什么事情呢？自如涨租！蛋壳 “坑”业主！
前几天一则报道刷遍网络，说的是广东女房东为1200多户租户减免房租，半月损失80多万，被誉为中国好房东！虽然减租是房东的个人行为，并没有什么强制要求，但在疫情期间房东这样暖心的行动值得我们称赞！
而反观蛋壳、自如即使没有义务去减租，但在这艰难时刻涨租那就有点不地道了！
近日，有不少自如租客在微博上反映自如续约涨价的情况。
有网友称，自如趁疫情期间，租客不便搬家换租，租金续租增长10%-30%，涨价最高竟然达到38.3%。还爆出与自如管家的对话，自如方表示，“由于我们新上的领导今年目标就是要盈利，疫情过后价格涨幅会更高。”而此前，租客的租房的时候管家却表示3年不涨房租。
而在在消费投诉平台黑猫上，也有租户反映，担心疫情期间不方便找房，于是想在到期前提前续租，但是自如“坐地起价”，原本3230的月租金涨到了3660到3690，涨了近500元。
一位在武汉租房的自如租户表示，他的房子本应在1月21日到期，因为现在武汉隔离了不能搬家，虽然不住但是东西都在房子里，所以续签了一个月。这次的续签的房租相比之前涨价了15%。
对于涨价管家给出的解释是，因为续租一个月是短租，如果是长租正常也要涨价5%。
而另一位在武汉租住的租客表示，他每个月4号交房租，他在1月28日提交了2月退租的申请，再被扣违约金1360元之后，等到了2月的交租日管家依然要他继续交房租，理由是现在人到不了武汉办理不了退租手续。现在他在武汉的出租房因为他没有续交房租，门锁已经被冻结了。
而蛋壳则是租户、房东两边“坑”！
近期，北京的蛋壳房东不少业主接到一通电话，运营方蛋壳公寓以新型冠状病毒感染肺炎疫情为由，通知业主要减免1个月的房租。
而蛋壳租客却表示，不仅被免掉的房租没落到实处，服务费什么的也照扣不误。据说，蛋壳公寓这次沟通了7万套房源的房主，按每套房子月租4000元算的话，蛋壳相当于一下子截留出了近3个亿的可用现金！
看到这里我相信大家肯定是非常气愤的了，自如、蛋壳如若不给个合理的解释估计是下不了台!
为此， 2月10日，北京自如寓资产管理有限公司发布回应称，自如续约整体平稳，出现个例多为长租换短续导致，租金价格变动仅为个别租客情况。
同时，为解决租客租房难题，自如也率先在2月为长租改短续的用户，提供一定的便利措施，包括续约租金的优惠措施。相关措施有效期会根据疫情发展及实际情况进行调整。
不过，据自如租反映，目前仍面临“无法搬家只能续租以及续租面临房租上涨”的两难境地。
而同样在2月10号，蛋壳公寓发布蛋壳公寓致租户的一封信，称针对无法返城的北京武汉租客，可返还1个月租金。返还的金额可用于抵扣房屋服务费、维修金、水电燃气费用、续约首付款，以及不属于分期月付情况下的租金！
而对于蛋壳强制业主免一个月租金，在法律上完全站不住脚，有违法的嫌疑！为此不少房东准备选择维权到底！
疫情期间各行各业都遇到前所未有的挑战，但有的企业慷慨解囊，而有的企业却“趁火打劫”，虽然商场如战场，但君子爱财取之有道，任何缺乏道义行为都将受到惩罚，不知大家还记得视觉中国吗？这家以维权手段赚钱的公司最终还是受到了应有的惩罚！
而大家在选择长期投资的公司时也一定要从这方面考虑，领导层一定要意识到公司对于社会的责任，只有这样公司才能走的更远！
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