罗冲围片区更新改造有了新动向
2月11日，华侨糖厂更新改造及控制性详细规划修改项目开始招标，用地毗邻珠江西航道，用地面积12.19公顷，目前所在地块已列入政府土地收储计划。
拱形仓库列入广州历史建筑名单
广州是我国近代工业的重要发源地之一，拥有大量具有丰富价值的近现代工业遗产。近年来，广州在工业遗产保护和利用方面进行了积极探索，形成了太古仓等一批具有代表性的保护与开发结合的范例。
广州市华侨糖厂始建于1955年，是广州轻工工贸集团有限公司属下的全资国有企业，2010年随着广州市“退二进三”工作的推进，华侨糖厂整体搬到萝岗，目前所在地块已列入政府土地收储计划，是提升国资旧厂用地价值、实现国有土地保值增值的重要工作。厂区内多数建筑在20世纪50年代建成，以红砖外墙的苏式建筑为主，具有一定历史文化底蕴和价值；厂内有一处拱形仓库已被列入广州市第二批历史建筑名单。用地毗邻珠江西航道，用地面积12.19公顷，现状建筑面积约7万平方米，自然山体林地约4公顷。为了提升国资旧厂用地价值、实现国有土地保值增值的重要工作，需在政府储备用地中按照相关政策精神开展控规调整工作。
华侨糖厂拱形仓库
将如何改造
提升城市形象 引导产业转型升级
华侨糖厂所在罗冲围片区位于广州主城区西北部，白云区西南端，是西联佛山北接清远东临主城的门户地区。2014年6月广州市人民政府办公厅印发了《罗冲围片区更新改造工作方案》，把华侨糖厂、电气装备电缆厂、广州大学纺织服装学院地块等项目收储工作列入工作计划，为提升地区的城市形象和功能，引导产业转型升级落地实施。
华侨糖厂位置图
本次招标项目分为两个层次
详细设计范围为广州市华侨糖厂权属用地，总用地面积为12.19公顷；规划调整的地块位于AB3801规划管理单元内，总用地面积94.74公顷。
招标公告中要求，对已收储的华侨糖厂厂区结合工业遗产保护和利用制定开发方案，提出产业发展策划、设计概念方案、工业遗产保护和利用方式等；依据对上轮控规实施情况的评估，开展控规修改及专项评估，将华侨糖厂厂区及周边涉及调整用地的规划指标法定化，以推进该项目的落地实施。
主要工作内容包括
地块保护与活化利用方案（华侨糖厂厂区开发利用方案），完成片区建筑保护利用专项研究，对厂区内的工业遗产提出综合利用方案及编制保护图则，并提出保护利用策略。
功能定位策划（产业发展策划方案），根据粤港澳大湾区发展规划和白云区“1358”发展思路的西部科技走廊布局，结合高端智能、数字经济产业集群和广佛同城等定位，遵循市场导向原则，结合项目特性和同类案例经验进行项目产业研判，引导传统产业转型升级和落地实施。
疫情防控
共同努力
四个“要”、四个“不”
请谨记
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来源 | 广州日报 中国政府采购网
编审 | 罗盛光 温穗章
审核 | 刘海裕
白云区融媒体中心出品
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