andy123457
个人认为，现在卖房是明智之举，智慧的理财方式。
趁房价还在十分肥美，美丽之际，出手卖房相当相当值得考虑的事情。
再过三至五年，真的真的也许不会有今天这么肥美的价格等着你出手。
拥有350万，哪怕做理财，回报一定比你住房合适！这是肯定的！
宝妈摩羯座1
我觉得太可以了。别说在二线城市了。就算一线城市广州，一个月连租房带生活1万多块钱也足够了。我在广州生活过。租个2室1厅。也就两三千块钱。生活费一个人一个月2000多也够了。
其实你这个想法挺好的。你看，住个几百万的房子，手头却没钱花多难受。如果房子卖掉，手头又有钱花。每个月还有1万多利息。租个房子同样有房子住，生活水平确实提高了不止一点儿。这样一比较当然是租房子好啦。
我一直不赞成住在很高级的房子里。每个月还着房贷，过着很拮据的生活。不如租房子住，把生活过的质量高一点儿。
凡凡的平凡人生
卖掉房子，租房居住，以三四百万的房款每月利息养老，不建议这样操作。
假使本金350万，存3年期大额存单，年利息4.125%，这个利率是市场上较高一些的利率水平了，按月付息方式，每月利息为3500000×4.125÷100÷12=12031元。
二线城市租一个不错的两居室估计要3000元，日常花销2000元，没有大额花销，每月剩余8000元。每月8000元，看起来是一个不低的数字。但我们要考虑到一点，货币是贬值的。虽说央行公布通货膨胀率为4-6%，但现实好像更高一些，今年的8000元明年就只能购买7500元的东西了。
物价年年上涨，房价属于物价的一种，也会上涨。物价每年是逐步上涨的。房价虽然一再调控，但也会按照物价上涨趋势上涨。本人2010年购买房价为5000元/平米，2019年虽然回落一些，但价格依然能达到为15000元/平米。虽然这10年是不可复制的10年，但房价大幅下降的概率还是很低的。货币贬值是不可避免的，未来十年持有房产可能会比持有现金合适一些。
建议把此处房产出租出去，每月收取房租，用作日常花销，这样房子还是你自己的。我身边的一个朋友就是把自己的小户型房子出租出去，再去租别人的房子，这样既能保证房产是自己的，还能获得一个高品质的生活。
小小意见，不甚成熟，还望见谅。
河小葵话理财
问题：“在二线城市卖掉房子后，获得了3到四百万的存款，一个月利息上万，想要度过余生，那可不可以？”
社长答：“完全可以。”
但是你是否知道“度过余生”和“幸福的过完下半生”是截然不同的两个概念！
<strong>我们先来看一下400万一个月的利息？
首先我们认定你在二线城市的房子卖了三到四百万，那么这样不好计算，我们就用400万来进行核算。
- 存国有大银行 工商银行，建设银行，农业银行，中国银行，三年期的利率在3.2%左右。400万一年可以获得12.8万元，一月收入10700元。
- 存城市银行 光大银行，招商银行，民生银行，广发银行，平安银行能获得利率是4.2%，400万一年可以获得利息收入16.8万，月收入14000元。
- 存地方银行 地方银行(锦州银行，湖州银行，郑州银行，武汉银行，老河口银行等等)还有农村信用社，这些银行利率较高，能达到5.2%，400万存三年，每年获得利息收入20.8万，月收入1.73万。
到底400万的利息能不能度过余生？
首先就目前而言，我们来看400万的存款，每个月确实有1万多的利息，在当前的社会现实当中生活，二线城市租个三室的房子最少也得4000元左右吧，三家之口一个月生活也得4000左右吧，8000元差不多没了，三家之口生活是没有任何问题的，小孩子要上学吧，一个月1000吧，生病要医治吧，父母一个月1000总得给吧，两边父母2000没了，平时不卖东西不在外面吃饭？此时你还觉得够吗？
我们也要考虑通货膨胀的问题，我们都知道，20年前的10万元和今天的十万元购买力相差很多，你现在觉得10万元利息够生活，10年后20年后可就未必了！我们看看收入，最高月17300元，这钱够三口之家在三四线城市过中等日子了。但是长久下去也不行，通货膨胀，货币贬值，物价上涨，让你十年后400万贬值一半。收入利息1.73万不够一月开支，那时候的你什么都不会，你还觉得度过余生好吗？
总而言之，人活着更多的不是为了度过余生；而是来到这个世界，为了真正体现一下自己活着存在的价值和意义，为世人能够留下什么，而不是获得什么。
所以才有千古名句：“有的人活着轻如鸿毛，有的人死了重如泰山。”
社长财经
房价上涨后，持有房产的人多数都会想过这个问题。我自己也曾这么想过，因为目前在深圳也有一套房，能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱，那真是一笔不小的财富。
卖掉深圳房子之后，我看了下我们老家县城里的房子，现在像恒大，碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子，总面积在140平左右，那么一套房子总价98万，三成首付是29.4万。这样买完房子还剩几百万，拿这几百万理财，预期年化收益10%左右，一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入绝对算的上高收入了。
可是后来想想，还是不大可行，为什么呢？我现在回去了，然后以后小孩长大，大学毕业后估计又得来深圳工作，那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的，我们肯定要给他们筹钱，这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱，后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房，留在深圳，那么以后小孩长大了，不买房起码也有房子住。
所以你卖掉二线城市的房子，靠租房生活，理想很饱满，可是现实很残酷。这个做法可行性不大，因为以后孩子长大了，他们还是得考虑买房，那么到时你卖掉房子的钱都不一定能买回一套房子。
月牙亮投
有时候我们的生活或许退一步就是海阔天空，有一个朋友，在深圳奋斗了10年买了个70多平的小房子每天早出晚归，生活的压力和工作上的压力压得他喘不过气来，后来他实在不想过这样的生活了，于是把深圳的房子卖了，卖了700多万。回了老家的小县城买了个花了100万买了个150房子。花了100万做了点小生意。对比一下在深圳的生活，如果是你，你会做出什么样的选择？
有些人选择深圳，是因为他的梦想在这座城市，这座城市有他的牵挂，不管你做什么样的选择只要不后悔都是对的。你可以选择继续在这里追求梦想，也可以退出这种残酷的竞争，换一种方式生活。这些都没有错！当你坚持不下去的时候换一种方式，换一座城市。或许就是是海阔天空。
卖掉房子租房子生活也是另一种选择轻松的生活方式，取舍不一样，你放弃了宽阔的卧室和客厅，选择了经济上的轻松，人生不是只有一个选择，你可以轻松一点的活，也可以有目标的活。主要看自己的心态。
默小谦
三四百万，我们姑且以350万元计算，350万元，按照月月取息的大额存单（毕竟你每个月都要生活）利率4.18%计算，你每个月可以获得的利息收益为：350*4.18%/12=1.22万元。
一个月1.22万元，目前来说，对于个人而言，生活应该没有任何问题，二线城市，简单的一套单身公寓，一个月2000元条件估计就很不错了，扣除房租，你仍然有1万元可支配的收入，如果你不铺张浪费，即使天天吃外卖，一个月3000元左右的餐费也够了，再扣除水电、物业、宽带、手机费、有线电视等各类固定开支，我们以1000元计算，那么你还有6000元结余，再拿出2000元用于日常的人情往来，那么每个月依旧可以存下4000元左右的资金（这结余的资金用于对抗通胀以及意外），所以说只要生活不太过与糜烂，那么卖掉房子租房住，单靠利息是可以生活下去的。
家庭
以上的情况只能针对于个人，如果你有家庭，那么卖房的举动很不现实，大家都知道，在我国房子是与户籍挂钩的，户籍又是与学区挂钩的，所以如果你有小孩，要让他读个好点的学校，你就不可能靠租房生活；其次培养一个小孩，支撑一个家庭的所费，单单靠八九千元是远远不够的（家庭就不可能租单身公寓了，而套房的房租都会比较贵，所以说剩下八九千），因此如果你有家庭了，那么现在这个想法还不大现实。当然如果你可以选择隐居山林，不在二线城市里，去一个消费水平相对较低的小城镇，那么靠这350万元一家人应该可以过得不错。
鲤行者
固定资产的保值功能最强啊。
一套房子，我们按10年算：
20万存10年，就算存5年定期（利息是最多的），现在年化利率是5.5%，10年是两期，10年后的本息共：325125元。
但同样一套房子，假设房租不变，房价不变，总价值是23万多点。（20万房产+每年3000房租，为计利息）。但这23万是没有贬值的，是按现在的价格计算，值23万。
但存款的话，钱是贬值的。按现在国家公布的，每年的通胀是3.5%（统计局的数据，深表怀疑，这个3.5%，估计是零头，但现在且按国家公布的数据算），那10年后的这325125元，按每年3.5%通胀，相当于现在的价值（既购买力）是：325125×（1-3.5%）^10≈227679.27元。
也就是说，买房后，在房子不升值的情况下，大概比存款多赚两千多块。
但房子要是升值了呢？但实际通胀要比统计局数据大呢？而中国的通胀，一向都是如此的高的，所以很多人都愿意投资固定资产，尤其是房产。
其实你回忆下过去的历史就知道了（我成都的，就按成都物价算吧，时间按30年算）：
改革初期，米价大概一角多一斤，现在大概三块一斤，30年增长了20倍，或者说，30年，钱贬值了20倍，平均每年的通胀率大约是9.5%。
20年前，在农村，1万块交万元户。就是一年一家人总收入达到1万，就属于农村比较高的。但现在，1万元在农村，办个酒席都不够。
在九十年代，成都有钱的，叫百万富翁。但现在，100万只能在二环是买套房子（房价平均大约1万到1万2）
我太难了
把二线城市的房子卖掉，400万存在银行，用利息来当作生活费用，再加上自己每个月还有些收入，作为一个普通老百姓，想的很美，但是事实，总是在变化当中，你要考虑这个因素，一方面，你是不是要考虑房子，今后还会不会增值，或者家里面有没有小孩儿，要给他留点资产，另一方面，房租好像也会增长的，但是利息增长的幅度可没那么快。
还有一种变化，那就是你这三四百万，放在银行里，能放的住吗，你会不会天天手痒痒，感觉这边也能投资，感觉那边也能投资，能实现更大的利益，没准拿去创业，也没准买了股票，更没准儿去投资了其他东西，这个时候，你就想一下他能不能全尸回来，哈哈，从这个角度讲，人性是具有不可抗的因素，总有比你能量强的人，把你的这些钱忽悠走，因为社会上，有太多的套，等你去钻。
为了对抗，人性的这些弱点，留着更好，至于说通货膨胀之类，我倒是不怎么相信，因为一个房子，只要他的房龄超过20年，也会随着时间，不断的向后推，而产生不断的贬值，但是，作为二线城市，房势强着强劲的增长驱动，或者潜力，未来20年翻一番，还是没有问题的，这一点你要坚信。
假如你退休了，孩子也不需要，你们想周游世界，这个时候把房子卖掉，每个月存款，也有个万把块钱的利息，也够你们每个月消费，这个时候，完全可以去实现，至于最终，这些钱能做什么，那取决于你们的心愿，有可能捐助了慈善机构，也有可能用你们的余生，消费完了，这都无所谓，关键是能换来你们身心灵上的快乐，那肯定就值了，倘若说租房，度过余生，个人觉得，没有任何意义。
乐福居
租房子住也是一种生活的方式，你在二线城市，想卖掉房子后，手里有个三四百万现金，靠租房过生活，也不是不可以，但是多数人可能不会这么做。
国家对房地产实行宏观调控政策以后，各地的房价增幅有所放缓。部分三、四线城市房价出现下跌的趋势。
但是对于二线城市来说，房价稳定上涨的趋势依然不会改变，如果你手中的房产还属于次新房，没有超过20年以上的房龄，建议你还是应该持有，等待房产进一步增值。
变卖房产，你可以得到三四百万的现金，按照年收益率4%来计算，平均一个月应该有13000元左右的收入。
这个收入在二线城市生活，还是过得去的。当然前提是你的医疗和养老均要有所保障。如果你租房住二线城市两居室，大概也在2000元至3000元左右。
但是你是否想到随着物价上涨，房租依然每年会有10%以上的增长，而你的理财水平能否跟上这个节奏？
最为关键的是中国人还是喜欢有自己的住房，有一种安定的感觉。同时租房必然就会面临着经常搬家，房子你也不会花钱去装修成自己喜欢的风格。
因此我认为你把房子卖掉，租房度过一生还是不太现实。
